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La première icône commerciale de la ville maritime de Dubaï
Briefing
Le bureau de 31 Ci-dessus est l'incarnation du pouvoir, de la perspective et de l'équilibre.
Occupant l'une des positions les plus panoramiques de la tour, ce vaste bureau d'angle allie échelle et sérénité, offrant un environnement prestigieux adapté aux sièges sociaux ou aux entreprises visionnaires.
Sa géométrie raffinée, l'abondance de la lumière du jour et les horizons ouverts reflètent un espace de travail conçu non seulement pour la productivité mais aussi pour l'inspiration.
Espace et disposition
Cet espace de bureau flexible offre une superficie totale d'environ 14,089 sq.ft., y compris 12,183 sq.ft. de l'espace intérieur et 1,906 sq.ft. de la zone extérieure.
Avec un hauteur de plafond de 3,2 mètres, L'agencement ouvert permet un aménagement entièrement personnalisable, adaptable à toute une série de typologies d'entreprises - des sièges sociaux internationaux aux studios de création sur mesure.
Stratégiquement positionné à proximité de la noyau de l'ascenseur avec un orientation du coin, L'unité bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. vue sur la mer et l'horizon, La lumière naturelle, l'intimité et le prestige sont ainsi garantis à parts égales.
Environnement extérieur
De vastes terrasses privées entourent l'unité, créant des espaces polyvalents pour des réunions en plein air, des événements de réseautage ou des pauses reposantes sous le ciel.
Les jardins environnants, les salons ombragés et les jeux d'eau renforcent encore ce lien avec la nature, transformant la journée de travail en une expérience équilibrée de concentration et de rajeunissement.
Conception et finitions
Cet espace de bureau est un exemple de Intégrité de la conception de Beyond, qui allie flexibilité, performance et esthétique raffinée. Les façade-rideau avec vitrage isolant et ailettes de contrôle solaire garantit l'efficacité énergétique, tandis que le État de la coque et du noyau est prêt pour planchers surélevés et installations sur mesure. Hall d'entrée et espaces communs caractéristique finitions en pierre, métal brossé et verre, complétée par des systèmes d'éclairage et de chauffage, de ventilation et de climatisation économes en énergie. Isolation acoustique assure le calme et le confort, et matériaux durables mettent l'accent sur la durabilité et la qualité intemporelle. Chaque proportion et texture est soigneusement élaborée pour transmettre confiance, précision et élégance architecturale.
