43,540,000
La première icône tertiaire de Dubai Maritime City
Note
Le bureau de 31 Above incarne l’art de l’espace de travail moderne : ouvert, lumineux et équilibré.
Grâce à un vitrage panoramique qui embrasse à la fois la mer et la ligne d’horizon, il offre un cadre propice à la clarté, à la collaboration et à une concentration sereine.
Pensé pour les organisations tournées vers l’avenir, ce bureau réunit adaptabilité fonctionnelle, distinction architecturale et sens raffiné du prestige.
Espace et agencement
Cet espace de bureau flexible, livré en Shell & Core, offre une surface totale d’environ 12 440 pi², y compris 11 411 pi² d’espace intérieur et 1 030 pi² d’espace extérieur.
Avec un plafond de 3,2 mètres de hauteur, l’agencement ouvert permet un aménagement entièrement personnalisable, qu’il s’agisse d’un siège d’entreprise haut de gamme ou de bureaux agiles et collaboratifs.
Idéalement situé près du noyau d’ascenseurs et au couloir de service, ce bureau à double exposition bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et de larges vues sur la mer et la ligne d’horizon, alliant productivité et sérénité visuelle.
Espaces extérieurs
Une vaste terrasse privée prolonge l’expérience de travail à l’extérieur et accueille réunions en plein air, rencontres informelles ou moments de réflexion.
Entre verdure paysagère, jeux d’eau et assises ombragées, le cadre favorise l’équilibre, en conjuguant concentration professionnelle et rythme naturel de détente et d’inspiration.
Design et finitions
Cet espace de bureau reflète la philosophie architecturale de Beyond, faite de sens, de performance et de sophistication discrète. La façade à vitrage haute performance et ailettes en aluminium garantit l’efficacité énergétique, tandis que la livraison en Shell & Corepermet un aménagement intérieur sur mesure, fidèle à l’identité de la marque. Les espaces communs offrent des finitions raffinées en pierre, verre et métal brossé, complétés par des systèmes CVC et d’éclairage économes en énergie. Une isolation acoustique assure confidentialité et confort, et des matériaux durables garantissent durabilité et élégance pérenne. Chaque ligne et chaque texture sont pensées avec soin pour exprimer raffinement moderne et excellence fonctionnelle.
