49,399,000
La première icône commerciale de la ville maritime de Dubaï
Briefing
Le bureau couronne 31 Ci-dessus’Le rythme architectural du bâtiment est une déclaration de distinction moderne conçue pour les entreprises qui accordent de l'importance à l'échelle, à la lumière et à la vision.
Avec une vue ininterrompue sur le Golfe et l'horizon de la ville, ce vaste bureau est un chef-d'œuvre d'équilibre : entre la productivité et l'élégance, la performance et le prestige.
Chaque ligne, matériau et proportion reflète Au-delà où le design devient un facteur d'excellence.
Espace et disposition
Cet espace de bureau flexible offre une superficie totale d'environ 14,114 sq.ft., y compris 12,202 sq.ft. de l'espace intérieur et 1,912 sq.ft. de la zone extérieure.
Les Hauteur sous plafond de 3,2 mètres L'agencement ouvert permet une configuration sur mesure, qu'il s'agisse de sièges exécutifs, de centres de collaboration ou de zones d'accueil des clients.
Positionné à un emplacement d'angle privilégié à proximité immédiate de la noyau de l'ascenseur, Il bénéficie d'une double exposition à la lumière, optimisant ainsi l'éclairage naturel et offrant un large éventail de possibilités. panoramas de la mer et de la ligne d'horizon qui définissent une expérience professionnelle de haut niveau.
Environnement extérieur
De vastes terrasses prolongent l'espace de travail dans la nature, créant des environnements extérieurs propices au travail en réseau, à la détente et à la réflexion.
Des plantations luxuriantes, des terrasses ombragées et des aménagements paysagers sculpturaux s'intègrent parfaitement à l'architecture, offrant des moments de calme et d'inspiration tout au long de la journée.
Ce lien avec la nature souligne 31 ci-dessus principe directeur : bien-être et travail en parfait équilibre.
Conception et finitions
Cet espace de bureau est conçu pour endurance, raffinement et excellence des entreprises modernes. Les façade performante avec vitrage isolant et ailettes en aluminium assure le contrôle solaire, tandis que le État de la coque et du noyau permet aménagement d'entreprise sur mesure. Espaces communs caractéristique pierre polie, métal brossé et textures raffinées, complétée par des systèmes d'éclairage, de chauffage, de ventilation et de climatisation à haut rendement énergétique et des systèmes de contrôle intelligents. Isolation acoustique garantit le respect de la vie privée et le confort, et matériaux durables, à longue durée de vie s'aligner sur les normes mondiales d'efficacité. Chaque les proportions et le choix des matériaux reflète un engagement à créer la prochaine génération de points de repère pour les entreprises.
