L’objectif avant l’opportunité
Chaque recommandation part de l’investisseur : son objectif, son portefeuille existant, son horizon et sa sortie. Ce n’est qu’ensuite que nous examinons les opportunités, et l’accès à un bien ne dicte jamais le conseil. Lorsque rien de disponible ne convient, nous le disons et nous attendons. Selon la transaction, Redwood Heritage peut percevoir une commission de courtage du promoteur ou du vendeur, ou des honoraires de conseil du client.
Objectif et structure
Ce que le bien doit vous apporter, qu’il s’agisse de revenus, de valorisation du capital, de résidence ou de diversification, la manière dont il s’intègre à ce que vous détenez déjà, et la structure dans laquelle il doit être détenu.
Structuration de la détention
Opportunité et sélection
Nous étudions les opportunités parmi les lancements des promoteurs, le marché de la revente et l’offre hors marché, en nous appuyant sur nos relations avec les promoteurs, et ne recommandons que ce qui correspond au dossier.
Accès aux opportunités
Mise en œuvre et gestion responsable
Nous négocions et menons la transaction jusqu’au transfert de propriété. Ensuite, notre Private Office peut gérer l’actif, votre portefeuille étant réuni dans une vue en temps réel dans Sidra.
Le Private OfficeComment nous évaluons une opportunité
Il s’agit de notre due diligence commerciale préalable à toute recommandation ; les vérifications juridiques, techniques et autres expertises spécialisées relèvent des conseillers professionnels mandatés pour la transaction. Les mêmes critères s’appliquent, qu’il s’agisse d’une allocation en prélancement, d’une revente ou d’un actif hors marché. Aucun ne constitue une formule, et aucun ne décide à lui seul du conseil.
Emplacement, promoteur et point d’entrée
La micro-localisation et l’offre future, l’historique de livraison du promoteur et le prix au regard des biens comparables. La structure de paiement et, si vous recourez au financement, son effet sur le rendement. Nous vous accompagnons dans le financement grâce à un réseau étendu et reconnu de courtiers en crédit immobilier.
Voir les biens disponibles
Revenus, rendement et coûts
Un loyer et une vacance réalistes, les charges de service et les frais de transaction, et le rendement net qui en résulte, plutôt que le chiffre de la brochure.
Golden Visa et résidence
Liquidité, concentration et sortie
La facilité de revente de l’actif, la question de savoir s’il accroît une concentration existante, la durée de détention envisagée et l’acquéreur probable au moment de la vente.
Ventes hors marché et ventes discrètes
Qui nous conseillons
Investisseurs privés, familles et acquéreurs internationaux qui souhaitent un avis réfléchi avant d’engager des capitaux à Dubaï.
Lorsque l’immobilier n’est qu’un volet d’une question patrimoniale familiale plus large, nous travaillons aux côtés de Redwood Heritage Multi-Family Office, une société distincte.
- Les investisseurs qui constituent ou rééquilibrent un portefeuille immobilier à Dubaï
- Les familles et family offices qui intègrent l’immobilier à une allocation plus large
- Les acquéreurs internationaux et non-résidents qui investissent depuis l’étranger
- Les propriétaires qui hésitent entre conserver, restructurer ou vendre
Parler d’un investissement avant de vous engager
Un premier échange porte sur votre objectif, ce que vous détenez déjà et ce que vous envisagez. Il reste confidentiel.
Ahmad Saidali, président · Rencontrez les fondateurs
