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La prima icona commerciale di Dubai Maritime City
Briefing
L'ufficio di 31 Sopra è l'incarnazione del potere, della prospettiva e del portamento.
Questo ampio ufficio d'angolo, che domina una delle posizioni più panoramiche della torre, fonde la scala con la serenità, offrendo un ambiente prestigioso adatto a sedi dirigenziali o imprese visionarie.
La sua geometria raffinata, l'abbondante luce naturale e gli orizzonti aperti riflettono uno spazio di lavoro concepito non solo per la produttività ma anche per l'ispirazione.
Spazio e layout
Questo flessibile spazio per uffici shell & core offre una superficie totale di circa 14.089 piedi quadrati., tra cui 12.183 piedi quadrati. di spazio interno e 1.906 piedi quadrati. dell'area esterna.
Con un altezza del soffitto di 3,2 metri, Il layout aperto consente un allestimento completamente personalizzabile, adattabile a una vasta gamma di tipologie di aziende, dai quartieri generali globali agli studi creativi su misura.
In posizione strategica vicino alla nucleo dell'ascensore con un orientamento degli angoli, L'unità gode di un'ampia copertura vista sul mare e sullo skyline, garantendo luce naturale, privacy e prestigio in egual misura.
Ambiente esterno
Ampie terrazze private circondano l'unità, creando spazi versatili per riunioni all'aperto, eventi di networking o pause ristoratrici sotto il cielo.
I giardini circostanti, le sale ombreggiate e i giochi d'acqua rafforzano ulteriormente questo legame con la natura, trasformando la giornata lavorativa in un'esperienza equilibrata di concentrazione e ringiovanimento.
Design e finiture
Questo spazio per uffici esemplifica Integrità del design di Beyond, che unisce flessibilità, prestazioni ed estetica raffinata. Il Facciata a cortina con vetro isolante e alette a controllo solare garantisce l'efficienza energetica, mentre il Condizioni del guscio e del nucleo è pronto per pavimenti sopraelevati e installazioni personalizzate. Lobby e aree comuni caratteristica finiture in pietra, metallo spazzolato e vetro, integrato da sistemi di illuminazione e HVAC ad alta efficienza energetica. Isolamento acustico offre tranquillità e comfort e materiali sostenibili sottolineano la durata e la qualità senza tempo. Ogni proporzione e consistenza è accuratamente realizzato per trasmettere sicurezza, precisione ed eleganza architettonica.
