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Die erste kommerzielle Ikone in Dubai Maritime City
Überblick
Das Büro in 31 Oben ist die Verkörperung von Kraft, Perspektive und Ausgeglichenheit.
An einer der aussichtsreichsten Stellen des Turms gelegen, verbindet dieses grosszügige Eckbüro Grösse mit Ruhe und bietet eine prestigeträchtige Umgebung, die auf den Hauptsitz oder visionäre Unternehmen zugeschnitten ist.
Die raffinierte Geometrie, das reichlich vorhandene Tageslicht und die offenen Horizonte spiegeln einen Arbeitsbereich wider, der nicht nur für Produktivität, sondern auch für Inspiration konzipiert wurde.
Fläche und Grundriss
Diese flexible Bürofläche im Rohbau bietet eine Gesamtfläche von ca. 14.089 sq.ft., einschliesslich 12.183 sq.ft. des Innenraums und 1.906 sq.ft. des Aussenbereichs.
Mit einem Deckenhöhe von 3,2 Metern, Der offene Grundriss ermöglicht eine vollständig anpassbare Ausstattung für eine Reihe von Unternehmenstypen - von globalen Hauptgeschäftsstellen bis hin zu massgeschneiderten Kreativstudios.
Strategisch günstig gelegen in der Nähe des Aufzugskern mit einer Eckausrichtung, geniesst die Einheit eine umfassende Blick auf das Meer und die Skyline, Sie bieten gleichermassen natürliches Licht, Privatsphäre und Prestige.
Umwelt im Freien
Ausgedehnte private Terrassen, die sich um die Wohneinheiten herum erstrecken, schaffen vielseitige Räume für Meetings im Freien, Networking-Events oder erholsame Pausen unter freiem Himmel.
Die umliegenden Podiumsgärten, schattigen Lounges und Wasserspiele verstärken diese Verbindung zur Natur noch weiter und verwandeln den Arbeitstag in eine ausgewogene Erfahrung von Konzentration und Verjüngung.
Design und Ausstattung
Dieser Büroraum ist ein Beispiel für Integrität des Designs von Beyond, und verbindet Flexibilität, Leistung und raffinierte Ästhetik. Die Vorgehängte Fassade mit Isolierglas und Sonnenschutzlamellen sorgt für Energieeffizienz, während die Zustand von Schale und Kern ist bereit für Doppelböden und Sonderanfertigungen. Lobby und Gemeinschaftsbereiche Funktion Oberflächen aus Stein, gebürstetem Metall und Glas, ergänzt durch energieeffiziente Beleuchtungs- und HLK-Systeme. Akustische Isolierung bietet Ruhe und Komfort, und nachhaltige Materialien legen Wert auf Langlebigkeit und zeitlose Qualität. Jede Proportion und Textur ist sorgfältig ausgearbeitet, um zu vermitteln Vertrauen, Präzision und architektonische Eleganz.
