49,311,500
Первый коммерческий объект в Dubai Maritime City
Брифинг
Офис в 31 Выше воплощает силу, перспективу и уверенность.
Занимая одну из самых панорамных позиций в башне, этот просторный угловой офис сочетает масштаб со спокойствием и создает престижную среду для штаб-квартир или дальновидных компаний.
Утонченная геометрия, обилие дневного света и открытые горизонты отражают пространство, созданное не только для продуктивности, но и для вдохновения.
Пространство и планировка
Это гибкое офисное помещение в состоянии shell & core общей площадью около 14 089 кв. футов, в том числе 12 183 кв. футов внутреннего пространства и 1 906 кв. футов снаружи.
С высота потолка 3,2 метра, а открытая планировка позволяет полностью адаптировать отделку для разных типов бизнеса, от глобальных штаб-квартир до индивидуальных творческих студий.
Удачно расположенный рядом с сердечник лифта с ориентация угла, офис открывает широкие Вид на море и горизонт, Это обеспечивает естественное освещение, уединение и престиж в равной степени.
Внешняя среда
Обширные частные террасы опоясывают все помещения, создавая универсальные пространства для проведения встреч под открытым небом, мероприятий по налаживанию контактов или отдыха.
Сады на подиуме, тенистые лаунжи и водные элементы усиливают связь с природой и превращают рабочий день в сбалансированное сочетание концентрации и восстановления сил.
Дизайн и отделка
Это офисное пространство воплощает целостность дизайна Beyond, сочетая гибкость, эффективность и утонченную эстетику. навесной фасад с изолированным стеклом и солнцезащитными ламелями обеспечивает энергоэффективность, а состоянии shell & core готово к фальшполу и индивидуальным инженерным решениям. Лобби и общие зоны отличают отделка камнем, матовым металлом и стеклом, дополненный энергоэффективное освещение и системы HVAC. Акустическая изоляция дает тишину и комфорт, а экологичных материалов подчеркивают долговечность и вечное качество. Каждая пропорция и фактура тщательно продумана, чтобы передать уверенность, точность и архитектурную элегантность.
