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La première icône commerciale de la ville maritime de Dubaï
Briefing
Le Bureau capture l'essence raffinée de la 31 Ci-dessusLe système de gestion de l'espace de travail : un espace de travail où la grâce architecturale rencontre la performance et l'utilité.
Avec une vue imprenable sur le golfe Persique et la ligne d'horizon de Dubaï, ce bureau dégage une atmosphère de sophistication calme - la toile idéale pour les entreprises qui cherchent à affirmer leur ambition, leur équilibre et leur prestige moderne.
Chaque détail reflète un espace de travail conçu non seulement pour fonctionner, mais aussi pour inspirer.
Espace et disposition
Cet espace de bureau flexible offre une superficie totale d'environ 13,246 sq.ft., y compris 11,338 sq.ft. de l'espace intérieur et 1,907 sq.ft. de la zone extérieure.
Avec un hauteur de plafond de 3,2 mètres, Le plan d'étage ouvert permet un aménagement entièrement personnalisable - adaptable à des sièges de direction, à des espaces de travail en commun ou à des suites privées.
Positionné à côté de la noyau de l'ascenseur et couloir de service, L'unité bénéficie d'une accessibilité stratégique, d'une lumière naturelle abondante et d'une vue panoramique sur les deux quartiers de la ville. mer et horizon, L'objectif est de créer un environnement professionnel élevé et stimulant.
Environnement extérieur
Au-delà de l'espace de travail, les terrasses aménagées et les salons ombragés créent une transition naturelle entre concentration et détente.
Les professionnels bénéficient d'un accès à des espaces de réunion en plein air, à des sentiers de promenade et à des cours vertes qui encouragent le bien-être et la créativité.
L'interaction entre la sophistication de l'intérieur et la tranquillité de l'extérieur définit l'image de marque de l'entreprise. 31 Ci-dessus expérience - qui fonctionne bien, naturellement.
Conception et finitions
Cet espace de bureau dispose d'une façade en vitrage thermique haute performance avec ailettes en aluminium, L'efficacité énergétique et l'esthétique moderne sont les maîtres mots de ce projet. Livré en État de la coque et du noyau, il est préparé pour planchers surélevés et installations MEP, permettant des aménagements flexibles et sur mesure. Espaces communs vitrine élégante la pierre, le métal et les finitions texturées, tandis que isolation acoustique garantit un environnement de travail silencieux et confortable. Intégré des systèmes d'éclairage et de climatisation à haut rendement énergétique améliorer la fonctionnalité, et l'utilisation de matériaux de construction durables met l'accent sur la durabilité et la valeur à long terme.
