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La prima icona commerciale di Dubai Maritime City
Briefing
L'Ufficio cattura la raffinata essenza di 31 Sopra: uno spazio di lavoro in cui la grazia architettonica incontra le prestazioni e lo scopo.
Con un'ampia vista sul Golfo Arabico e sullo skyline di Dubai, questo ufficio offre un'atmosfera di calma e raffinatezza, la cornice ideale per le aziende che cercano una dichiarazione di ambizione, equilibrio e moderno prestigio.
Ogni dettaglio riflette uno spazio di lavoro progettato non solo per funzionare, ma per ispirare.
Spazio e layout
Questo flessibile spazio per uffici shell & core offre una superficie totale di circa 13.246 piedi quadrati., tra cui 11.338 piedi quadrati. di spazio interno e 1.907 piedi quadrati. dell'area esterna.
Con un altezza del soffitto di 3,2 metri, La pianta aperta consente un allestimento completamente personalizzabile, adattabile a sedi direzionali, layout di co-working o suite private.
Posizionato in prossimità del nucleo ascensore e corridoio di servizio, L'unità beneficia di un'accessibilità strategica, di un'abbondante luce diurna e di una vista panoramica su entrambi i lati della città. mare e skyline, creando un ambiente di lavoro elevato e stimolante.
Ambiente esterno
Al di là dello spazio di lavoro, le terrazze paesaggistiche e i salotti ombreggiati creano una transizione naturale tra concentrazione e relax.
I professionisti hanno accesso a spazi per riunioni all'aperto, percorsi pedonali e cortili verdi che incoraggiano il benessere e la creatività.
L'interazione tra la raffinatezza degli interni e la tranquillità degli esterni definisce l'immagine dell'hotel. 31 Sopra esperienza - lavorando bene, naturalmente.
Design e finiture
Questo spazio ufficio è dotato di un facciata in vetro termico ad alte prestazioni con alette in alluminio, che combina efficienza energetica ed estetica moderna. Consegnato in Condizioni del guscio e del nucleo, è preparato per pavimenti sopraelevati e installazioni MEP, permettendo di realizzare allestimenti flessibili e su misura. Aree comuni vetrina elegante pietra, metallo e finiture strutturate, mentre isolamento acustico garantisce un ambiente di lavoro silenzioso e confortevole. Integrato sistemi di illuminazione e climatizzazione ad alta efficienza energetica migliorare la funzionalità e l'uso di materiali da costruzione sostenibili sottolinea la durata e il valore a lungo termine.
