31 أبوف باي بيوند - الأيقونة التجارية، مدينة دبي الملاحية، دبي

الأيقونة التجارية الأولى في مدينة دبي الملاحية

إحاطة 

تيجان المكتب 31 أعلاه’يمثل الإيقاع المعماري بياناً للتميز العصري المصمم للأعمال التجارية التي تقدر الحجم والضوء والرؤية.
بإطلالته الرائعة على الخليج وأفق المدينة دون انقطاع، يُعد هذا المكتب الفسيح درساً رائعاً في التوازن بين الإنتاجية والاتزان والأداء والمكانة.
كل خط ومادة ونسبة تعكس ما وراء البحار فلسفة يصبح فيها التصميم عامل تمكين للتميز.

المساحة والتخطيط

توفر هذه المساحة المكتبية المرنة والمرنة مساحة إجمالية تبلغ حوالي 14,114 قدم مربع., بما في ذلك 12,202 قدم مربع. من المساحة الداخلية و 1,912 قدم مربع. من المساحة الخارجية.
إن ارتفاع السقف 3.2 متر يعزز الانسيابية المكانية، في حين يسمح التصميم المفتوح بتكوينات مخصصة - من المقرات التنفيذية والمراكز التعاونية إلى مناطق استقبال العملاء.
متمركزة في موقع متميز في الزاوية الرئيسية مع القرب المباشر من قلب المصعد, فهي تستفيد من التعرض المزدوج للضوء، مما يحسن الإضاءة الطبيعية ويوفر إضاءة شاملة مناظر بانورامية للبحر والأفق التي تحدد تجربة العمل المرتفعة.

البيئة الخارجية

تعمل التراسات الواسعة على توسيع مساحة العمل في الطبيعة، مما يخلق بيئات خارجية للتواصل والاسترخاء والتأمل.
تتكامل النباتات المورقة والطوابق المظللة والمناظر الطبيعية المنحوتة بسلاسة مع الهندسة المعمارية - مما يوفر لحظات من الهدوء والإلهام طوال اليوم.
هذا الارتباط بالطبيعة يؤكد على 31 أعلاه المبدأ التوجيهي: العافية والعمل في توازن تام.

التصميم والتشطيبات

تم تصميم هذه المساحة المكتبية لـ القدرة على التحمل والصقل والتميز المؤسسي الحديث. إن واجهة عالية الأداء مع زجاج معزول وزعانف من الألومنيوم التحكم في الطاقة الشمسية، في حين أن حالة الغلاف واللب يسمح بـ تجهيزات الشركات حسب الطلب. المناطق المشتركة الميزة حجر مصقول، ومعدن مصقول، وأنسجة مصقولة, تكملها الإضاءة الموفرة للطاقة وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وأنظمة التحكم الذكية. العزل الصوتي تضمن الخصوصية والراحة، و مواد مستدامة تدوم طويلاً تتماشى مع معايير الكفاءة العالمية. كل التناسب واختيار المواد يعكس الالتزام بخلق الجيل القادم من معالم الشركات.