40,554,500
La première icône commerciale de la ville maritime de Dubaï
Briefing
Ce bureau à 31 Ci-dessus incarne la philosophie de base de la tour - le travail redéfini par la lumière, l'équilibre et la précision.
Parfaitement adapté aux entreprises tournées vers l'avenir, il offre des proportions généreuses, une luminosité naturelle et un rythme spatial qui encourage la concentration et la collaboration.
Sa double façade offre une vue imprenable sur la mer et la ligne d'horizon, ce qui en fait une adresse idéale pour les entreprises performantes qui recherchent à la fois le prestige et le bien-être.
Espace et disposition
Cet espace de bureau flexible offre une superficie totale d'environ 11,587 sq.ft., y compris 10,557 sq.ft. de l'espace intérieur et 1,030 pieds carrés. de la zone extérieure.
Avec un hauteur de plafond de 3,2 mètres, Le plan ouvert offre un aménagement personnalisable idéal pour les cadres, les créatifs ou les collaborateurs.
Positionné près de la noyau de l'ascenseur Avec une double exposition, l'espace de travail bénéficie d'une lumière du jour exceptionnelle et de vues panoramiques dynamiques, alliant fonctionnalité et excellence du design.
Environnement extérieur
Des terrasses extérieures privées et des ponts paysagers relient les bureaux à l'écosystème vert du podium.
Ces espaces sont des prolongements naturels de la journée de travail, idéaux pour des réunions informelles, des réceptions de clients ou des moments de ressourcement au milieu de l'air frais, de la verdure et des jeux d'eau.
Au 31 Ci-dessus, L'environnement extérieur est aussi bien conçu que l'intérieur, favorisant l'équilibre et la performance dans la même mesure.
Conception et finitions
Cet espace de bureau combine performance, flexibilité et esthétique raffinée. Les façade-rideau haute performance avec vitrage isolant assure le confort et l'efficacité énergétique, tandis que le État de la coque et du noyau permet aménagement sur mesure adaptés à des besoins spécifiques. Les couloirs partagés comportent détails en pierre naturelle polie et en métal, complétée par isolation acoustique et systèmes de ventilation à haut rendement énergétique pour un confort optimal. L'utilisation de Finitions pierre et métal brossé est synonyme de permanence et de sophistication, tandis que matériaux durables garantissent la durabilité et l'équilibre environnemental. Chaque élément - de la de la diffusion de la lumière à la composition des matériaux-accroît la productivité et incarne L'élégance intemporelle.
