40,918,500
La première icône tertiaire de Dubai Maritime City
Note
Ce bureau incarne l’avenir de l’espace de travail de prestige au sein de 31 Above – une fusion harmonieuse de l’architecture, de la lumière et de la performance.
Avec ses vues imposantes sur la mer et la ville, ce bureau d’exception est conçu pour les dirigeants attachés à la clarté, au lien et à la sérénité.
Symbole d’excellence, tant par sa conception que par sa vocation, le lot 07 fait de la journée de travail une expérience d’équilibre et de sophistication.
Espace et agencement
Cet espace de bureau flexible, livré en Shell & Core, offre une surface totale d’environ 11 691 pi², y compris 10 661 pi² d’espace intérieur et 1 030 pi² d’espace extérieur.
Avec un plafond de 3,2 mètres de hauteur, l’agencement ouvert permet un aménagement entièrement personnalisable, adapté à un siège de direction comme à des espaces collaboratifs.
Stratégiquement situé à côté du noyau d’ascenseurs et au couloir de service, ce plateau à double exposition offre une abondante lumière naturelle et d’imprenables vues panoramiques sur la mer et la ligne d’horizon, pour un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.
Espaces extérieurs
Des terrasses privées prolongent l’espace de travail vers des espaces extérieurs paisibles, entre verdure soignée et ciel ouvert.
Ces espaces se prêtent aux réunions informelles, aux pauses créatives et aux moments de réflexion, et nourrissent la productivité par un lien naturel avec la lumière, l’air et le paysage.
À 31 Above, les affaires rencontrent le calme biophilique.
Design et finitions
Cet espace de bureau conjugue le savoir-faire architectural de Beyond à la performance et à la flexibilité. Le système de façade haute performance comporte un vitrage isolant et des ailettes en aluminium, tandis que l’état Shell & Core permet des aménagements d’entreprise sur mesure. Les espaces communs présentent des détails haut de gamme en pierre, métal et verre, complétés par des systèmes CVC et d’éclairage LED de pointe pour le confort et l’efficacité. Une isolation acoustique garantit un confort sonore optimal, et des principes de conception durable assurent longévité et performance moderne. Chaque proportion, texture et détailreflète une certaine idée de l’espace de travail : intemporel, structuré et raffiné.
