Ziel vor Gelegenheit
Jede Empfehlung geht vom Anleger aus: vom Ziel, dem bestehenden Portfolio, dem Zeithorizont und dem Ausstieg. Erst dann prüfen wir die Möglichkeiten, wobei der Zugang zu einer Immobilie niemals ausschlaggebend für die Beratung ist. Wenn kein passendes Objekt verfügbar ist, sagen wir dies offen und warten ab. Je nach Transaktion erhält Redwood Heritage möglicherweise eine Vermittlungsprovision vom Bauträger oder Verkäufer oder ein Beratungshonorar vom Kunden.
Ziel und Aufbau
Was die Immobilie für Sie leisten soll – sei es in Form von Erträgen, Wertsteigerung, Wohnmöglichkeit oder Diversifizierung –, wie sie zu Ihrem bestehenden Immobilienbestand passt und in welcher Eigentumsform sie gehalten werden sollte.
Eigentümerstruktur
Chancen und Auswahl
Wir prüfen Investitionsmöglichkeiten bei Im Bauen, auf dem Wiederverkaufsmarkt und bei Off-Market-Objekten, wobei wir auf unsere Beziehungen zu Bauträgern zurückgreifen, und empfehlen ausschliesslich das, was im jeweiligen Fall am besten passt.
Zugang zu Chancen
Umsetzung und Verantwortung
Wir verhandeln und wickeln die Transaktion bis zur Eigentumsübertragung ab. Anschliessend kann unser Private Office die Anlage verwalten, wobei Ihr Portfolio in Sidra in einer Live-Ansicht dargestellt wird.
Das Private OfficeWie wir eine Geschäftsmöglichkeit bewerten
Dies ist unsere wirtschaftliche Due-Diligence-Prüfung vor einer Empfehlung; die rechtliche, technische und sonstige fachliche Due-Diligence-Prüfung obliegt den für die Transaktion beauftragten Fachberatern. Die gleichen Überlegungen gelten unabhängig davon, ob es sich bei der Anlagechance um eine Zuteilung vor dem Markteintritt, einen Weiterverkauf oder eine Off-Market-Anlage handelt. Keine dieser Überlegungen ist eine feste Formel, und keine einzelne davon ist ausschlaggebend für die Beratung.
Standort, Entwickler und Einstiegspunkt
Die Mikro-Lage und das künftige Angebot, die Erfolgsbilanz des Bauträgers sowie der Preis im Vergleich zu ähnlichen Objekten. Die Zahlungsstruktur und – falls Sie eine Finanzierung in Anspruch nehmen – deren Auswirkungen auf die Rendite. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung durch ein umfangreiches und renommiertes Netzwerk von Hypothekenmaklern.
Aktuelle Immobilien anzeigen
Erträge, Rendite und Kosten
Realistische Miet- und Leerstandsquoten, Nebenkosten und Transaktionskosten sowie die danach verbleibende Nettorendite – und nicht die in der Broschüre angegebene Zahl.
Golden Visa und Aufenthaltsgenehmigung
Liquidität, Konzentration und Ausstieg
Wie leicht sich der Vermögenswert wiederverkaufen lässt, ob er eine bereits in Ihrem Besitz befindliche Position ergänzt, wie lange Sie ihn halten möchten und wer der wahrscheinliche Käufer ist, wenn Sie ihn verkaufen.
Verkauf ausserhalb des öffentlichen Marktes und diskrete Verkäufe
Wen wir beraten
Privatanleger, Familien und internationale Käufer, die sich vor einer Kapitalanlage in Dubai einen fundierten Überblick verschaffen möchten.
Wenn Immobilien nur einen Teil einer umfassenderen Frage zum Familienvermögen ausmachen, arbeiten wir eng zusammen mit Redwood Heritage Multi-Family Office, ein eigenständiges Unternehmen.
- Anleger, die ein Immobilienportfolio in Dubai aufbauen oder neu ausrichten
- Familien und Family Offices, die Immobilien in ihr breiteres Anlageportfolio aufnehmen
- Internationale und nicht ansässige Käufer, die aus dem Ausland investieren
- Eigentümer, die entscheiden müssen, ob sie ihre Anteile behalten, umstrukturieren oder verkaufen sollen
Besprechen Sie eine Investition, bevor Sie sich festlegen
In einem ersten Gespräch geht es um Ihr Ziel, Ihre derzeitigen Bestände und Ihre Überlegungen. Das Gespräch wird vertraulich behandelt.
Ahmad Saidali, Vorsitzender · Lernen Sie die Gründer kennen
