El objetivo antes que la oportunidad
Cada recomendación parte del inversor: el objetivo, la cartera actual, el horizonte temporal y la salida. Solo entonces analizamos las oportunidades, y el acceso a un inmueble nunca determina el asesoramiento. Si no hay nada disponible que se ajuste al caso, lo indicamos y esperamos. Dependiendo de la operación, Redwood Heritage puede recibir una comisión de intermediación del promotor o del vendedor, o unos honorarios de asesoramiento del cliente.
Objetivo y estructura
Qué debe aportarte la propiedad —ya sea en forma de ingresos, revalorización, residencia o diversificación—, cómo encaja con lo que ya posees y bajo qué estructura de propiedad debe figurar.
Estructuración de la propiedad
Oportunidad y selección
Evaluamos las oportunidades disponibles en los lanzamientos de promotores, el mercado de segunda mano y la oferta fuera del mercado, aprovechando nuestras relaciones con los promotores, y solo recomendamos lo que se ajusta a cada caso.
Acceso a las oportunidades
Ejecución y gestión responsable
Nos encargamos de negociar y llevar a cabo la transacción hasta la formalización de la transferencia. Posteriormente, nuestra Oficina Privada puede gestionar el activo, con tu cartera visible en tiempo real en Sidra.
La oficina privadaCómo evaluamos una oportunidad
Este es nuestro análisis de diligencia debida comercial previo a cualquier recomendación; el análisis de diligencia debida jurídica, técnica y de otros ámbitos especializados sigue siendo competencia de los asesores profesionales contratados para la operación. Estas mismas consideraciones se aplican tanto si se trata de una asignación previa al lanzamiento, como de una reventa o de un activo fuera del mercado. Ninguna de ellas es una fórmula, y ninguna por sí sola determina el asesoramiento.
Ubicación, promotor y punto de acceso
La ubicación concreta y la oferta futura, el historial de entregas del promotor y el precio en comparación con propiedades similares. La estructura de pago y, en caso de recurrir a financiación, su efecto sobre la rentabilidad. Te ayudamos con la financiación a través de una amplia y prestigiosa red de asesores hipotecarios.
Ver propiedades actuales
Ingresos, rentabilidad y costes
Un alquiler y una tasa de desocupación realistas, los gastos de comunidad y los costes de transacción, así como la rentabilidad neta que queda tras deducirlos, en lugar de la cifra que figura en el folleto.
Visado de Oro y residencia
Liquidez, concentración y salida
La facilidad con la que se puede revender el activo, si se suma a una cartera que ya posees, cuánto tiempo tienes previsto conservarlo y quién es el posible comprador cuando lo vendas.
Ventas fuera del mercado y discretas
A quiénes asesoramos
Inversores privados, familias y compradores internacionales que desean contar con una opinión bien fundamentada antes de invertir capital en Dubái.
Cuando los bienes inmuebles forman parte de una cuestión más amplia relacionada con el patrimonio familiar, colaboramos con Oficina multifamiliar Redwood Heritage, una empresa independiente.
- Inversores que están creando o reequilibrando una cartera inmobiliaria en Dubái
- Las familias y las oficinas familiares incorporan activos inmobiliarios a una cartera de inversión más amplia
- Compradores internacionales y no residentes que invierten desde el extranjero
- Los propietarios deben decidir si mantener, reestructurar o vender
Analiza una inversión antes de comprometerte
En una primera conversación se abordarán sus objetivos, lo que ya tiene y lo que está barajando. Todo ello es confidencial.
Ahmad Saidali, presidente · Conoce a los fundadores
