En la Conferencia sobre Renta Fija Alternativa celebrada en Dubái el 4 de noviembre de 2026, nuestro fundador y presidente, Ahmad Saidali, participó en la mesa redonda n.º 2, titulada “El nuevo pacto entre inversores (LP) y gestores (GP): capital, alineación y acceso en la renta fija alternativa”.”
A él se unieron Benedetta Balducci, directora de Estrategia de Mercados Privados de State Street Investment Management; el jeque Muhammad Noman, fundador y consejero delegado de Pegasus Capital Investments; y Stergios Voskopoulos, fundador y consejero delegado de AltNovel. Todd Anderson, director de Contenidos y Programación de DealCatalyst, actuó como moderador.
Doscientos pisos, un mercado
Ahmad puso un ejemplo cercano a nuestro propio negocio. El propietario de doscientos apartamentos repartidos por todo Dubái, en diferentes torres, comunidades y urbanizaciones, está protegido si uno de los edificios tiene algún problema. Todas las viviendas siguen dependiendo del mismo mercado. Un fondo de crédito con doscientos prestatarios, que devuelven el préstamo con sus propios beneficios, funciona de la misma manera: un mismo mecanismo, repetido doscientas veces.
Por eso se fija en la financiación que se amortiza con los propios ingresos del activo, ya sean procedentes de los equipos, de las cuentas por cobrar o de los alquileres, que pueden seguir generando ingresos durante un año incluso cuando no haya beneficios.
Para una familia, la diversificación que realmente importa es la fuente de ingresos. Aplicamos ese criterio a todas las carteras inmobiliarias sobre las que asesoramos.
Efectivo, liquidez y el calendario familiar
También recordó a los presentes que las familias pagan sus gastos en efectivo, no con los ingresos devengados. Nuestro asesoramiento parte de un calendario de tesorería familiar que abarca varios años y que incluye los gastos, las aportaciones de capital, los compromisos inmobiliarios y el apoyo a la actividad empresarial, y evalúa cada inversión a largo plazo en función de lo que la familia pueda soportar en un año difícil.
Queremos expresar nuestro agradecimiento a DealCatalyst y al DIFC por organizar una conferencia de este nivel.
Redwood Heritage Real Estate es una empresa de asesoramiento y intermediación inmobiliaria con sede en Dubái (RERA ORN 40504) que forma parte del Redwood Heritage Group, con sede central en Dubái y presencia en Ginebra y Zúrich.
La empresa asesora a familias, oficinas familiares e inversores internacionales sobre el mercado inmobiliario de Dubái como parte de su patrimonio general: adquisición, estructuración, residencia y gestión a largo plazo. Su fundador y presidente, Ahmad Saidali, cuenta con experiencia en banca privada suiza, estructuración de fondos, asesoramiento patrimonial transfronterizo y construcción de carteras multiactivos.
