Alla Fixed Income Alternatives Conference di Dubai, il 4 novembre 2026, il nostro fondatore e presidente Ahmad Saidali ha partecipato alla tavola rotonda 2, «The New LP-GP Compact: Capital, Alignment & Access in Alternative Fixed Income».
Con lui sono intervenuti Benedetta Balducci, Head of Private Market Strategy di State Street Investment Management, Sheikh Muhammad Noman, fondatore e CEO di Pegasus Capital Investments, e Stergios Voskopoulos, fondatore e CEO di AltNovel. Ha moderato Todd Anderson, Head of Content & Programming di DealCatalyst.
Duecento appartamenti, un solo mercato
Ahmad ha portato un esempio vicino al nostro lavoro. Chi possiede duecento appartamenti a Dubai, distribuiti tra torri, comunità e progetti diversi, è tutelato se un edificio ha un problema. Ogni unità dipende però dallo stesso mercato. Un fondo di credito con duecento debitori che rimborsano tutti con i propri utili funziona allo stesso modo: un unico meccanismo, ripetuto duecento volte.
Per questo guarda ai finanziamenti rimborsati dal bene stesso, che si tratti di macchinari, crediti o canoni di locazione, in grado di continuare a pagare anche in un anno in cui gli utili vengono meno.
Per una famiglia, la diversificazione che conta riguarda la fonte del rimborso. Applichiamo questo criterio a ogni portafoglio immobiliare che seguiamo.
Cassa, liquidità e calendario di famiglia
Ha inoltre ricordato che le famiglie pagano le proprie spese in contanti, non con redditi maturati. La nostra consulenza parte dal calendario di cassa pluriennale della famiglia, che comprende spese, richiami di capitale, impegni immobiliari e sostegno all’azienda di famiglia, e dimensiona ogni investimento di lungo periodo in base a ciò che la famiglia può sostenere in un anno difficile.
Ringraziamo DealCatalyst e il DIFC per aver organizzato una conferenza di questo livello.
Redwood Heritage Real Estate è una società di consulenza e intermediazione immobiliare con sede a Dubai (RERA ORN 40504) e fa parte del Redwood Heritage Group, con sede centrale a Dubai e sedi a Ginevra e Zurigo.
La società fornisce consulenza a famiglie, family office e investitori internazionali in materia di immobili a Dubai nell’ambito della gestione complessiva del loro patrimonio: acquisizione, strutturazione, residenza e gestione a lungo termine. Il suo fondatore e presidente, Ahmad Saidali, vanta un’esperienza nel settore del private banking svizzero, nella strutturazione di fondi, nella consulenza patrimoniale transfrontaliera e nella costruzione di portafogli multi-asset.
