43,697,500
Первый коммерческий объект в Dubai Maritime City
Брифинг
Офис воплощает в себе принцип 31 Above: философия архитектурной точности и спокойствия на рабочем месте.
Светлый, просторный и продуманный до мелочей офис, созданный для предприятий, которым важны функциональность и престиж.
Расположенный в просторном месте с видом на море и линию горизонта, этот объект представляет собой пересечение делового совершенства и изысканной современности - адрес, где встречаются амбиции и благополучие.
Пространство и планировка
Это гибкое офисное помещение в состоянии shell & core общей площадью около 12 485 кв. футов, в том числе 11 455 кв. футов внутреннего пространства и 1 030 кв. футов снаружи.
С высота потолка 3,2 метра, а открытая конфигурация позволяет гибкие планировки для кабинетов руководителей, студий для совместной работы или зон для клиентов.
Удобно расположенный рядом с сердечник лифта, этот офис с окнами на две стороны дает максимум дневного света и захватывающие Вид на море и горизонт, сочетая практичность и визуальную гармонию.
Внешняя среда
Просторные террасы соединяют рабочее пространство с зеленью и открытым небом: идеально для неформальных встреч или уединенных размышлений.
На уровнях подиума биофильное озеленение, тенистые дорожки и лаунж-зоны создают спокойную атмосферу для благополучия, концентрации и общения весь рабочий день.
Дизайн и отделка
Высокоэффективный фасад с изолированным остеклением и алюминиевыми ламелями сочетает утонченную эстетику с оптимальной защитой от солнца. Офис сдается в состоянии shell & core и дает полную свободу индивидуальной отделки. Общие зоны отделаны натуральным камнем, матовым металлом и стеклом, создавая изысканную и долговечную атмосферу. Энергоэффективное освещение и системы HVAC обеспечивают комфорт и устойчивость, а звукоизолирующие перегородки и решения фасада помогают концентрации и приватности. Построенный из экологичных материалов, отражающих приверженность Beyond долговечному качеству дизайна, каждый элемент, от пропорций до фактуры, воплощает разумную гармонию элегантности, эффективности и архитектурной целостности.
