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La prima icona commerciale di Dubai Maritime City
Briefing
L'ufficio incarna 31 Sopra filosofia della precisione architettonica e della serenità del luogo di lavoro.
Un ufficio luminoso, spazioso e meticolosamente proporzionato, realizzato per le aziende che richiedono funzionalità e prestigio.
Posizionata con un'ampia esposizione sul mare e sullo skyline, questa unità rappresenta l'intersezione tra eccellenza commerciale e raffinata modernità, un indirizzo dove ambizione e benessere si incontrano.
Spazio e layout
Questo flessibile spazio per uffici shell & core offre una superficie totale di circa 12.485 piedi quadrati., tra cui 11.455 piedi quadrati. di spazio interno e 1.030 piedi quadrati. dell'area esterna.
Con un altezza del soffitto di 3,2 metri, La configurazione aperta consente di adattare il layout a suite dirigenziali, studi collaborativi o ambienti rivolti ai clienti.
Situato in una posizione comoda, vicino alla nucleo dell'ascensore, Questa unità a doppio affaccio massimizza la penetrazione della luce diurna e offre un panorama mozzafiato. vista sul mare e sullo skyline, fondendo l'utilità con l'armonia visiva.
Ambiente esterno
Le generose terrazze esterne collegano lo spazio di lavoro al verde e al cielo aperto, ideali per riunioni informali o riflessioni private.
I livelli circostanti del podio integrano piante biofile, camminamenti ombreggiati e salotti, favorendo un'atmosfera tranquilla che promuove il benessere, la concentrazione e la connessione durante la giornata lavorativa.
Design e finiture
L'edificio presenta una facciata ad alte prestazioni con vetri isolati e alette in alluminio, che combina un'estetica raffinata con un controllo solare ottimale. Consegnato in condizioni di Shell & Core, offre una flessibilità totale per la personalizzazione degli interni su misura. Le aree comuni sono rifinite in pietra naturale, metallo spazzolato e vetro, creando un'atmosfera sofisticata e duratura. L'illuminazione e i sistemi HVAC ad alta efficienza energetica assicurano comfort e sostenibilità, mentre le partizioni insonorizzate e i trattamenti di facciata migliorano l'attenzione e la privacy. Costruito con materiali sostenibili che riflettono l'impegno di Beyond per un design d'eccellenza duraturo, ogni dettaglio - dalle proporzioni alla struttura - incarna un'intelligente armonia di eleganza, efficienza e integrità architettonica.
