Il perimetro off-market
Per gli acquirenti e per i proprietari
Alcuni degli immobili più interessanti di Dubai cambiano proprietario senza essere messi in vendita pubblicamente. I proprietari potrebbero desiderare privacy, voler decidere chi può visionare l’immobile oppure voler testare il prezzo prima di decidere di vendere. Gli acquirenti potrebbero invece essere alla ricerca di immobili che non compaiono sui portali.
Il termine “off-market” si riferisce alle modalità di offerta di un’opportunità, non al fatto che l’immobile sia già stato completato o sia ancora in costruzione (off-plan). Operiamo su entrambi i fronti: cerchiamo immobili privatamente per conto degli acquirenti e accettiamo incarichi di vendita in forma discreta per conto dei proprietari.
Non tutte le opportunità sono in esclusiva con noi. Ciò che offriamo è la rete di contatti, la discrezione e la capacità di giudizio necessarie per mettere in contatto le parti giuste. Forniamo consulenza a investitori privati, famiglie e ai loro rappresentanti, con sede a Dubai e a livello internazionale.
Residenze in vendita sul mercato privato
Ville, attici e appartamenti offerti in via riservata e mostrati solo ad acquirenti qualificati.
Richiesta riservata
Rivendite private
Proprietari che vendono senza un annuncio pubblico, spesso prima di mettere l’immobile sul mercato o in alternativa a tale scelta.
Richiesta riservata
Immobili di grandi dimensioni e interi edifici
Interi edifici, complessi residenziali e immobili commerciali a reddito, dove le dimensioni richiedono discrezione.
Richiesta riservata
Terreni e aree da urbanizzare
Terreni e opportunità di sviluppo, compresi quelli adatti a un percorso di joint venture.
Opportunità strategiche
Opportunità offerte dalla nostra rete
Opportunità che ci vengono sottoposte da sviluppatori, proprietari, family office e consulenti prima che entrino nel portafoglio delle agenzie immobiliari.
Richiesta riservata
Mandati di vendita discreti
Per i proprietari: un percorso di commercializzazione controllato, un elenco ristretto di acquirenti qualificati e nessun annuncio pubblico, con la possibilità di decidere autonomamente chi possa visionare il bene.
Vendere il proprio immobileCome si svolge un'acquisizione privata
- Brief. Concordiamo il vostro obiettivo, il budget, l’ubicazione, le tempistiche e la struttura proprietaria prevista.
- Ricerca. Nell’ambito del mandato concordato, individuiamo opportunità adeguate attraverso la nostra rete di proprietari, promotori immobiliari e consulenti.
- Analisi. Valutiamo i prezzi alla luce dei dati di mercato disponibili, esaminiamo i termini delle transazioni e coordiniamo le verifiche relative alla proprietà e ai titoli di proprietà con i professionisti competenti.
- Transazione. Su incarico, forniamo assistenza nella negoziazione e coordiniamo le fasi dell'operazione con le parti coinvolte fino al suo completamento.
Per i proprietari, gestiamo i contatti in modo discreto, concordando in anticipo l’ambito delle attività di marketing e di divulgazione.
Richiedete un colloquio riservato
Raccontateci cosa state cercando o cosa state pensando di vendere. La conversazione rimarrà riservata e nulla verrà mostrato o condiviso senza il vostro consenso. I proprietari il cui portafoglio gestiamo tramite il nostro Private Office potranno pianificare una vendita con noi quando sarà il momento.
Malika Al Mellouki, Fondatrice e CEO · Vi presentiamo i fondatori
