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La prima icona commerciale di Dubai Maritime City
Briefing
L'ufficio incorona 31 Sopra’Il ritmo architettonico dell'edificio è una dichiarazione di moderna distinzione progettata per le aziende che apprezzano la scala, la luce e la visione.
Con una vista ininterrotta sul Golfo e sullo skyline della città, questo ampio ufficio è una masterclass di equilibrio: tra produttività e compostezza, prestazioni e prestigio.
Ogni linea, materiale e proporzione riflette Oltre filosofia in cui il design diventa un fattore di eccellenza.
Spazio e layout
Questo flessibile spazio per uffici shell & core offre una superficie totale di circa 14.114 piedi quadrati., tra cui 12.202 piedi quadrati. di spazio interno e 1.912 piedi quadrati. dell'area esterna.
Il Altezza del soffitto di 3,2 metri La struttura aperta consente di configurare su misura i quartieri generali, i centri di collaborazione e le zone di accoglienza dei clienti.
Posizionato ad un posizione d'angolo privilegiata con una vicinanza diretta al nucleo dell'ascensore, e beneficia di una doppia esposizione alla luce, ottimizzando l'illuminazione naturale e offrendo un'ampia panorami sul mare e sullo skyline che definiscono un'esperienza lavorativa elevata.
Ambiente esterno
Le ampie terrazze estendono lo spazio di lavoro alla natura, creando ambienti esterni per il networking, il relax e la riflessione.
Piante rigogliose, terrazze ombreggiate e paesaggi scultorei si integrano perfettamente con l'architettura, offrendo momenti di calma e ispirazione durante la giornata.
Questo legame con la natura sottolinea 31 Sopra principio guida: benessere e lavoro in perfetto equilibrio.
Design e finiture
Questo spazio per uffici è stato progettato per resistenza, raffinatezza ed eccellenza aziendale moderna. Il facciata ad alte prestazioni con vetrate isolanti e alette in alluminio fornisce il controllo solare, mentre il Condizioni del guscio e del nucleo consente di allestimenti aziendali su misura. Aree comuni caratteristica pietra lucida, metallo spazzolato e texture raffinate, integrato da Illuminazione, HVAC e sistemi di controllo intelligenti ad alta efficienza energetica.. Isolamento acustico garantisce privacy e comfort e materiali sostenibili e di lunga durata allinearsi agli standard di efficienza globale. Ogni proporzioni e scelta dei materiali riflette l'impegno a creare la prossima generazione di punti di riferimento aziendali.
