يفتح في علامة تبويب جديدة
عقاراتنا المعروضةبيع عقارك
مدينة دبي الملاحية, دبي
الدرهم42,630,000
غرف النوم
الحمامات
13,237 س كيو. قدم مربع.
مرجع العقار: RWH-00311

31 أبوف باي بيوند - الأيقونة التجارية، مدينة دبي الملاحية، دبي

السعر
الدرهم42,630,000
السعر عند الطلب
النوعتجاري
غرف النوم
الحمامات
الداخل13,237 س كيو. قدم مربع.
المجتمعدبي، مدينة دبي البحرية

الأيقونة التجارية الأولى في مدينة دبي الملاحية

إحاطة 

يجسّد المكتب جوهر التصميم التجاري الراقي وهو عبارة عن مساحة عمل معاصرة مليئة بالضوء تدمج بين الكفاءة والرقي.
تقع هذه الوحدة على حافة البرج، وتوفر إطلالات على البحر والأفق دون عائق، وتوازن بين الخصوصية والهيبة والمرونة.
وهو مصمم للشركات التي تبحث عن عنوان قيادي يعكس الثقة والإبداع والاحترافية العصرية.


المساحة والتخطيط

توفر هذه المساحة المكتبية المرنة والمرنة مساحة إجمالية تبلغ حوالي 13237 قدم مربع., بما في ذلك 11331 قدم مربع. من المساحة الداخلية و 1906 قدم مربع. من المساحة الخارجية.
مع ارتفاع السقف 3.2 متر, ، يدعو التصميم المفتوح إلى تجهيزات مصممة خصيصاً - من المقرات التنفيذية إلى الأجنحة التعاونية.
في اتجاه الزاوية, يقع في موقع مثالي بالقرب من قلب المصعد ومنطقة الخدمات، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل من مواجهة للبحر و مواجهة للسماء الواجهات.


البيئة الخارجية

تربط التراسات الخاصة الفسيحة مساحة العمل الداخلية بالمناظر الطبيعية الخضراء المورقة في المنصة.
تعمل هذه الطوابق الخارجية كمناطق استراحة غير رسمية أو صالات ذات مناظر خلابة، مما يسمح للفرق بإعادة شحن طاقاتها أو استضافة الاجتماعات أو الاستمتاع ببساطة بالأفق البحري.
في 31 أعلاه, ، تتعايش الطبيعة والأعمال في توازن تام.


التصميم والتشطيبات

تجسد هذه المساحة المكتبية التزام شركة بيوند بالجودة الخالدة والأناقة العملية. إن واجهة عالية الأداء مع زجاج للتحكم في الطاقة الشمسية وزعانف رأسية تضمن لك الراحة وكفاءة الطاقة، بينما يضمن حالة الغلاف واللب يسمح بـ الأرضيات المرتفعة والتجهيزات المصممة حسب الطلب. أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة والتدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) المتميزة ضمان الكفاءة التشغيلية، تكملها حجر مصقول ولمسات معدنية مصقولة في الردهات المشتركة. العزل الصوتي ومعالجات الواجهات الممتصة للصوت, إلى جانب الإضاءة والتهوية الموفرة للطاقة, تخلق بيئة مركزة ومريحة. مصنوعة من مواد مستدامة, فكل التفاصيل - من هندسة الواجهة إلى التشطيبات الملموسة - مصممة لتناسب إلهام الإنتاجية ونقل الهيبة، مما ينتج عنه مساحة عمل من الهدوء والوضوح والرقي الدائم.

السعر للقدم المربع الواحد.
العائد والتكاليفقم بحساب الأرقام ⟶حاسبة العائد والرهن العقاري
التمويلشروط الرهن العقاري ⟶الهندسة المعمارية المفتوحة، في الإمارات العربية المتحدة وخارجها

المزايا ووسائل الراحة

أمن على مدار 24 ساعة ودوائر تلفزيونية مغلقة
صالات الأعمال
قاعات المؤتمرات
الصالة الرياضية
منصة ذات مناظر طبيعية
استقبال الردهة
مصاعد المكتب (13)
مصاعد مكوك المنصة المكوكية (3)
إعادة التدوير
استوديو اليوغا والبيلاتس
ريدوود هيريتيج
31 أبوف باي بيوند - الأيقونة التجارية، مدينة دبي الملاحية، دبي
كتيب العقارات

اطلب كتيب العقار

مشاركة
مليكة الملوكي
الرئيس التنفيذي
مليكة الملوكي
دليل منطقة دبي

دبي، مدينة دبي البحرية

دليل منطقة دبي ⟶

الخصائص المماثلة

البحث الخاص

ألا تجد ما تبحث عنه؟

أخبرنا بمتطلباتك، وسيقوم مستشارونا بالبحث عن العقار المناسب لك، بما في ذلك الفرص غير المعروضة في السوق.

هل تبحث عن شيء محدد؟