يفتح في علامة تبويب جديدة
عقاراتنا المعروضةبيع عقارك

نطاق المعاملات خارج السوق

للمشترين وللمالكين

تُباع بعض العقارات الأكثر إثارة للاهتمام في دبي دون طرحها للبيع علنًا. فقد يرغب الملاك في الحفاظ على الخصوصية، أو التحكم في من يمكنه الاطلاع على العقار، أو اختبار السعر قبل اتخاذ قرار البيع. أما المشترون، فقد يبحثون عن عقارات غير معروضة على البوابات الإلكترونية.

يُشير مصطلح «خارج السوق» إلى الطريقة التي تُعرض بها الفرصة، وليس إلى ما إذا كان العقار قد اكتمل بناؤه أم أنه لا يزال قيد الإنشاء. ونحن نعمل مع الطرفين: نبحث عن العقارات بشكل خاص للمشترين، ونقبل تفويضات بيع سرية من المالكين.

ليست كل الفرص حصرية لنا. ما نقدمه هو شبكة العلاقات، والتحفظ، والحكمة اللازمة للجمع بين الأطراف المناسبة. نقدم المشورة للمستثمرين من القطاع الخاص، والعائلات، وممثليهم، سواء في دبي أو على الصعيد الدولي.

منظر من داخل فيلا مطلة على البحيرة باتجاه برج خليفة
الصورة: phoenixproduction، Envato

مساكن تُسوَّق بشكل خاص

فيلات وبنتهاوس وشقق معروضة للبيع بشكل خاص ولا تُعرض إلا على المشترين المؤهلين.
استفسار خاص
منازل منخفضة الارتفاع وممرات مائية في دبي من أعلى، في ضوء الصباح
الصورة: nzooo، Envato

عمليات إعادة البيع الخاصة

الملاك الذين يبيعون عقاراتهم دون طرحها للبيع علنًا، وغالبًا ما يكون ذلك قبل طرحها في السوق أو بدلاً من طرحها فيه.
استفسار خاص
أبراج «بيزنس باي» والقناة في ساعة الذروة، كما تظهر من أعلى
الصورة: mkos83، Envato

الأصول الأكبر حجمًا والأصول الكاملة

مبانٍ كاملة، ومجمعات سكنية، وأصول تجارية مدرّة للدخل، حيث يستدعي حجم الأصل قدرًا عاليًا من التحفّظ.
استفسار خاص
أراضٍ مفتوحة بين المجمعات السكنية في دبي عند غروب الشمس
الصورة: tampatra، Envato

الأراضي ومواقع التطوير

قطع الأراضي وفرص التطوير، بما في ذلك تلك التي تناسب نموذج الشراكة المشتركة.
الفرص الاستراتيجية
إحدى أبراج الإمارات على شارع الشيخ زايد في دبي، كما تظهر من الأسفل
الصورة: Mint_Images، Envato

الفرص المتاحة عبر شبكتنا

فرص عقارية يُطرحها علينا المطورون والمالكون ومكاتب إدارة الثروات العائلية والمستشارون قبل أن تصبح جزءًا من مخزون الوكالات العقارية.
استفسار خاص
هلال نخلة جميرا وأوراقها وسط ضباب الصباح الخفيف
الصورة: photocreo، Envato

تفويضات البيع السرية

بالنسبة للمالكين: مسار منظم للوصول إلى السوق، وقائمة مختصرة من المشترين المؤهلين، دون أي إعلان عام، مع حرية تحديد من يمكنه الاطلاع على الأصل.
بيع عقارك

كيف تتم عملية الشراء الخاص

  1. تحديد المتطلبات. نتفق معكم على الهدف والميزانية والموقع والإطار الزمني وهيكل التملّك المقصود.
  2. البحث. في إطار التفويض المتفق عليه، نحدد الفرص المناسبة من خلال شبكتنا التي تضم الملاك والمطورين والمستشارين.
  3. المراجعة. نقيّم الأسعار في ضوء المؤشرات المتاحة في السوق، وندرس شروط الصفقة، وننسّق مع المختصين المعنيين إجراءات التحقق ذات الصلة من مستندات الملكية وسند الملكية.
  4. إتمام الصفقة. عند تكليفنا بذلك، نقدّم الدعم في التفاوض وننسّق خطوات الصفقة مع الأطراف المعنية حتى إتمامها.

بالنسبة للمالكين، نتولّى التعريف بالعقار لدى المشترين المحتملين بتكتّم، مع الاتفاق مسبقًا على نطاق التسويق والإفصاح.

اطلب محادثة خاصة

أخبرنا بما تبحث عنه، أو بما تفكر في بيعه. ستبقى المحادثة سرية، ولن يتم عرض أو مشاركة أي شيء دون موافقتك. يمكن للمالكين الذين ندير محافظهم الاستثمارية من خلال «المكتب الخاص» التخطيط لعملية بيع معنا عندما يحين الوقت.
ماليكا الملوكي، الرئيسة التنفيذية · تعرف على المؤسسين

البحث الخاص

ألا تجد ما تبحث عنه؟

أخبرنا بمتطلباتك، وسيقوم مستشارونا بالبحث عن العقار المناسب لك، بما في ذلك الفرص غير المعروضة في السوق.

هل تبحث عن شيء محدد؟