Цель прежде возможности
Каждая рекомендация начинается с инвестора: цели, текущего портфеля, горизонта и выхода. Только потом мы смотрим на возможности, и доступ к объекту никогда не определяет совет. Если ничего подходящего нет, мы так и говорим и ждем. В зависимости от сделки Redwood Heritage может получать брокерскую комиссию от застройщика или продавца либо консультационное вознаграждение от клиента.
Цель и структура
Какую задачу должна решать для вас недвижимость: доход, рост капитала, резидентство или диверсификация; как она вписывается в то, чем вы уже владеете, и через какую структуру ею следует владеть.
Структурирование владения
Возможности и отбор
Мы оцениваем возможности среди запусков застройщиков, на вторичном рынке и среди объектов вне открытого рынка, опираясь на наши связи с застройщиками, и рекомендуем только то, что подходит под задачу.
Доступ к возможностям
Сделка и дальнейшее управление
Мы ведем переговоры и сопровождаем сделку до регистрации права собственности. После этого наш Private Office может управлять активом, а весь ваш портфель будет доступен в едином онлайн-окне в Sidra.
Private OfficeКак мы оцениваем возможность
Это наша коммерческая проверка перед любой рекомендацией; юридическая, техническая и другая специализированная проверка остается за профессиональными консультантами, привлеченными к сделке. Эти же критерии применяются к закрытым продажам до старта, вторичному рынку и объектам вне открытого рынка. Ни один из них не формула, и ни один в одиночку не определяет совет.
Локация, застройщик и цена входа
Микролокация и будущее предложение, история сдачи объектов застройщиком и цена в сравнении с аналогичными объектами. График платежей и, если вы используете финансирование, его влияние на доходность. Мы помогаем с финансированием через широкую сеть надежных ипотечных брокеров.
Смотреть актуальные объекты
Доход, доходность и затраты
Реалистичная арендная ставка и простой, плата за обслуживание и расходы на сделку, а также чистая доходность после всех расходов, а не цифра из буклета.
«Золотая виза» и резидентство
Ликвидность, концентрация и выход
Насколько легко перепродать актив, не увеличивает ли он уже имеющуюся у вас концентрацию, как долго вы планируете им владеть и кто вероятный покупатель при продаже.
Продажи вне открытого рынка и конфиденциальные продажи
Кого мы консультируем
Частных инвесторов, семьи и иностранных покупателей, которым нужна взвешенная оценка до вложения капитала в Дубае.
Если недвижимость лишь часть более широкого вопроса о семейном капитале, мы работаем вместе с Многоквартирный офис Redwood Heritage, отдельной компанией.
- Инвесторы, которые формируют или перебалансируют портфель недвижимости в Дубае
- Семьи и семейные офисы, включающие недвижимость в более широкую аллокацию
- Иностранные покупатели и нерезиденты, инвестирующие из-за рубежа
- Собственники, решающие, сохранить актив, реструктурировать его или продать
Обсудите инвестицию до принятия решения
В первом разговоре мы обсуждаем вашу цель, то, чем вы уже владеете, и то, что вы рассматриваете. Разговор остается конфиденциальным.
Ахмад Сайдали, председатель · Познакомьтесь с основателями
