L'obiettivo prima dell'opportunità
Ogni consulenza parte dall’investitore: l’obiettivo, il portafoglio esistente, l’orizzonte temporale e l’uscita dall’investimento. Solo allora valutiamo le opportunità, e l’accesso a un immobile non determina mai la consulenza. Se non ci sono opportunità disponibili che corrispondano al caso specifico, lo diciamo chiaramente e aspettiamo. A seconda dell’operazione, Redwood Heritage può ricevere una commissione di intermediazione dal promotore o dal venditore, oppure un compenso di consulenza dal cliente.
Obiettivo e struttura
Cosa deve offrirvi l’immobile, che si tratti di reddito, rivalutazione del capitale, residenza o diversificazione; come si integra con ciò che già possedete e quale struttura proprietaria è più adatta per detenerlo.
Strutturazione della proprietà
Opportunità e selezione
Valutiamo le opportunità offerte dai nuovi progetti immobiliari, dal mercato dell’usato e dagli immobili non presenti sul mercato, avvalendoci dei nostri rapporti con i costruttori, e consigliamo solo ciò che è più adatto alle esigenze specifiche.
Accesso alle opportunità
Attuazione e gestione responsabile
Ci occupiamo della negoziazione e portiamo a termine l’operazione fino al trasferimento. Successivamente, il nostro Private Office potrà gestire il bene, con il vostro portafoglio visibile in tempo reale su Sidra.
L'ufficio privatoCome valutiamo un’opportunità
Questa è la nostra due diligence commerciale prima di formulare qualsiasi raccomandazione; la due diligence legale, tecnica e di altro tipo rimane di competenza dei consulenti professionali incaricati dell’operazione. Le stesse considerazioni valgono sia che si tratti di un’assegnazione pre-lancio, di una rivendita o di un bene fuori mercato. Nessuna di queste è una formula prestabilita, e nessuna di esse da sola determina la consulenza da fornire.
Ubicazione, promotore e prezzo d'ingresso
La micro-ubicazione e l’offerta futura, l’affidabilità del costruttore in termini di consegna e il prezzo rispetto a immobili comparabili. La struttura di pagamento e, qualora si ricorra a un finanziamento, il suo effetto sul rendimento. Forniamo assistenza per il finanziamento attraverso una rete ampia e affidabile di mediatori ipotecari.
Visualizza gli immobili attualmente disponibili
Reddito, rendimento e costi
Canoni di locazione e tassi di sfitto realistici, spese condominiali e costi di transazione, e il rendimento netto che resta dopo tali costi, anziché la cifra riportata negli opuscoli.
Golden Visa e residenza
Liquidità, concentrazione e uscita
Con quanta facilità è possibile rivendere il bene, se va ad aggiungersi a una posizione già detenuta, per quanto tempo si intende mantenerlo in portafoglio e chi è il probabile acquirente al momento della vendita.
Vendite fuori mercato e discrete
A chi forniamo consulenza
Investitori privati, famiglie e acquirenti internazionali che desiderano valutare attentamente la situazione prima di investire a Dubai.
Quando il patrimonio immobiliare rientra in un contesto più ampio di gestione del patrimonio familiare, collaboriamo con Redwood Heritage Multi-Family Office, un’attività a sé stante.
- Investitori che stanno costituendo o ribilanciando un portafoglio immobiliare a Dubai
- Famiglie e family office che inseriscono il settore immobiliare in un portafoglio più ampio
- Acquirenti internazionali e non residenti che investono dall'estero
- I proprietari che devono decidere se mantenere, ristrutturare o vendere
Valutate un investimento prima di impegnarvi
Durante un primo colloquio si discuterà del vostro obiettivo, di ciò che già possedete e di ciò che state prendendo in considerazione. Il contenuto del colloquio rimarrà riservato.
Ahmad Saidali, Fondatore e Presidente · Vi presentiamo i fondatori
