سمانا هيلز، مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، دبي

سمانا هيلز، مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، دبي

نظرة عامة على المطور - Samana Developers
جزء من غزير الإنتاج مجموعة شركات سمانا, تُعد شركة سامانا للتطوير العقاري لاعباً رئيسياً في سوق العقارات في دبي، وتشتهر بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة ومشاريع متعددة الاستخدامات بشفافية واحترافية وتسليمها في الوقت المناسب. مع عقود من الخبرة المحلية والدولية، تستفيد شركة سامانا للتطوير العقاري من الشراكات العالمية لتقديم عقارات فاخرة تجمع بين البراعة المعمارية ووسائل الراحة على طراز المنتجعات والإمكانات الاستثمارية القوية. تضمن مشاريعهم الممولة ذاتياً التنفيذ السريع دون المساومة على الجودة.

تفاصيل المشروع

المطور: سمانا للتطوير العقاري
الموقع: مدينة دبي للاستثمار، دبي للاستثمار (DIC)، دبي
نوع العقار: شقق سكنية (استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم)
حجم الوحدة: 659 قدم مربع (تختلف حسب الوحدة؛ قد تحتوي الوحدات المكونة من غرفتي نوم على أحواض غطس خاصة)
السعر: 1,155,664 درهم إماراتي

نظرة عامة على المشروع

تلال سمانا يوفر مزيجاً مثالياً من الفخامة والراحة والإمكانات الاستثمارية. يتميز بموقعه الاستراتيجي في دبي، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، والمدارس الدولية، والمستشفيات، ومراكز البيع بالتجزئة، ومناطق الجذب الترفيهية. تم تصميم المشروع ليوفر للسكان أسلوب حياة على غرار المنتجعات, تمزج بين التصميمات الداخلية المعاصرة والتصميمات الفسيحة ومجموعة كبيرة من وسائل الراحة الترفيهية.

يتألف مشروع التملك الحر الممول ذاتياً من 205 وحدات:

• 100 استوديو

• 93 شقة بغرفة نوم واحدة

• 12 شقق بغرفتي نوم و12 شقة بغرفتي نوم

يبلغ ارتفاع المبنى G+5، ومن المقرر تسليمه في عام 2021. يوفر المشروع خطط سداد مرنة، مما يسمح للمشترين إما الإقامة في وحداتهم أو أن تقوم سامانا بإدارتها كعقارات استثمارية.

الموقع والاتصال

استراتيجية وسهولة الوصول إليها:

• من 0-5 دقائق:

• ميراكل جاردن

• حديقة الفراشات

• سيتي سنتر البرشاء سيتي سنتر

• مدينة دبي الرياضية

• البرشاء

• موتور سيتي

• دبي أوتودروم

• قرية جميرا الدائرية

• المرابع العربية

• من 5 إلى 10 دقائق:

• مول الإمارات

• القرية العالمية

• نخلة جميرا

• مرسى دبي مارينا

• تيكوم

• مدينة الإعلام

• برج العرب

• أبراج بحيرة جميرا

• من 10 إلى 25 دقيقة:

• الخليج التجاري

• وسط المدينة

• برج خليفة

• مطار دبي الدولي

• مطار آل مكتوم الدولي

• إكسبو 2020 دبي

يضمن الوصول المباشر إلى شارع أم سقيم، المتاخم لشارع الإمارات، مع إمكانية الاتصال بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد سهولة استكشاف دبي.

الخبرة السكنية

راحة ورفاهية وراحة راقية:

• أجنحة استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بتصميمات داخلية عصرية

• مساحات مفتوحة ومليئة بالضوء

• شرفات للمناظر الخلابة

• تشمل الوحدات المختارة المكونة من 2 غرفتي نوم أحواض غطس خاصة

• ديكورات داخلية معاصرة مع دُش مطري وتشطيبات عالية الجودة وأسلوب حياة أنيق ومريح في نفس الوقت

وسائل راحة على طراز المنتجع:

• سطح حوض سباحة فاخر مع مقاعد مرنة

• حوض سباحة للكبار وحوض سباحة للأطفال ومنزلقات مائية

• جاكوزي ومرافق ترفيهية

• مناطق الشواء والحدائق المشذبة

• صالة رياضية داخلية وخارجية

• ملعب التنس

• منطقة تقديم المرطبات

• قاعات الصلاة

• حوض سباحة لا متناهي مع بار للسباحة

• مقهى يعمل على مدار 24 ساعة

الميزات الرئيسية

• الوحدات: 205 (100 استوديو، و93 غرفة نوم واحدة، و12 غرفتي نوم)

• ارتفاع المبنى: G+5

• إجمالي إجمالي المساحة الإجمالية: 145,000 قدم مربع

• التسليم: 2021

• خطط سداد مرنة: نعم

• إمكانات الاستثمار: 7-10% متوسط عائد الاستثمار 7-10%