Off-Market im Überblick
Für Käufer und für Eigentümer
Einige der interessantesten Immobilien in Dubai wechseln den Besitzer, ohne öffentlich angeboten zu werden. Eigentümer legen möglicherweise Wert auf Privatsphäre, möchten selbst bestimmen, wer die Immobilie besichtigen darf, oder wollen zunächst den Marktpreis sondieren, bevor sie sich zum Verkauf entschliessen. Käufer suchen möglicherweise nach Objekten, die nicht auf den Immobilienportalen zu finden sind.
Der Begriff «Off-Market» beschreibt die Art und Weise, wie ein Objekt angeboten wird, und nicht, ob es sich um eine fertiggestellte Immobilie oder ein Objekt im Bau handelt. Wir sind auf beiden Seiten tätig: Wir suchen privat nach Käufern und übernehmen diskrete Verkaufsmandate für Eigentümer.
Nicht jede Gelegenheit steht ausschliesslich uns offen. Was wir einbringen, sind das Netzwerk, die Diskretion und das Urteilsvermögen, um die richtigen Partner zusammenzubringen. Wir beraten private Investoren, Familien und deren Vertreter mit Sitz in Dubai und weltweit.
Privat vermarktete Wohnimmobilien
Villen, Penthäuser und Wohnungen, die privat angeboten und ausschliesslich qualifizierten Käufern gezeigt werden.
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Privatverkäufe
Eigentümer, die ohne öffentliche Ausschreibung verkaufen, oft bevor oder anstatt ihr Objekt auf den Markt zu bringen.
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Grössere und gesamte Vermögenswerte
Ganze Gebäude, Wohnkomplexe und ertragsbringende Gewerbeimmobilien, bei denen die Grösse ein hohes Mass an Diskretion erfordert.
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Grundstücke und Baugrundstücke
Grundstücke und Entwicklungsmöglichkeiten, einschliesslich solcher, die sich für ein Joint Venture eignen.
Strategische Chancen
Chancen aus unserem Netzwerk
Objekte, die uns von Bauträgern, Eigentümern, Family Offices und Beratern angeboten werden, bevor sie in den Maklerbestand gelangen.
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Aufträge zur diskreten Veräusserung
Für Eigentümer: ein kontrollierter Weg zur Vermarktung, eine Auswahlliste qualifizierter Käufer und keine öffentliche Ausschreibung – Sie entscheiden selbst, wer die Immobilie zu sehen bekommt.
Verkauf Ihrer ImmobilieWie ein privater Erwerb abläuft
- Auftrag. Wir einigen uns auf Ihr Ziel, Ihr Budget, den Standort, den Zeitplan und die geplante Eigentümerstruktur.
- Suche. Im Rahmen des vereinbarten Mandats identifizieren wir geeignete Investitionsmöglichkeiten über unser Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Beratern.
- Prüfung. Wir bewerten die Preisgestaltung anhand der verfügbaren Marktdaten, prüfen die Transaktionsbedingungen und koordinieren die Überprüfung der entsprechenden Eigentums- und Rechtsdokumente mit den zuständigen Fachleuten.
- Transaktion. Sofern wir damit beauftragt werden, unterstützen wir die Verhandlungen und koordinieren die Transaktionsschritte mit den beteiligten Parteien bis zum Abschluss.
Für Eigentümer wickeln wir die Vermittlung diskret ab, wobei der Umfang der Vermarktung und der Offenlegung im Voraus vereinbart wird.
Ein vertrauliches Gespräch anfragen
Teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen oder was Sie verkaufen möchten. Das Gespräch bleibt vertraulich, und ohne Ihre Zustimmung wird nichts gezeigt oder weitergegeben. Eigentümer, deren Portfolio wir über unser Private Office verwalten, können zu gegebener Zeit gemeinsam mit uns einen Verkauf planen.
Malika Al Mellouki, Gründerin und CEO · Lernen Sie die Gründer kennen
