Auf der IPEM Future Dubai im DIFC Atrium am 3. November 2026 nahm unser Gründer und Chairman Ahmad Saidali am Panel „Energy, Infrastructure & the Physical Economy“ teil. Im Mittelpunkt stand die Frage, wie Investoren in Zeiten raschen Wandels mit Sachwerten umgehen sollten.
Mit ihm auf dem Podium saßen Anish Patel, Partner und Co-Head of Energy Transition bei Permira, sowie Boe Pahari, Chief Executive Officer von Vision Edge One. Moderiert wurde die Runde von Khaled Abou Zahr, Gründer von PE Forum.
Warum Sachwerte heute zählen
Ahmad näherte sich der Frage über das Geld selbst. Die US-Geldmenge ist von rund 15,4 Billionen Dollar im Februar 2020 auf etwa 23,4 Billionen gestiegen, ein Zuwachs um rund die Hälfte. Jeder dritte heute umlaufende Dollar existierte vor sechs Jahren noch nicht. Wird Geld so schnell geschaffen, suchen Familien nach Vermögenswerten, deren Wert sich nicht drucken lässt. In diesem Teil des Portfolios stehen Immobilien und Infrastruktur Seite an Seite.
Die Kriterien, die wir anlegen
Er nannte die Kriterien, die ein Infrastrukturwert erfüllen muss: ein realer Vermögenswert, eine unverzichtbare Nutzung, langfristige Planbarkeit der Cashflows, eine privilegierte Stellung und Erträge, die mit der Inflation Schritt halten. Es sind dieselben Fragen, die unsere Bewertung von Immobilien in Dubai leiten: was der Vermögenswert erwirtschaftet, wie sicher diese Erträge sind, wie knapp seine Lage ist und ob die Mieten mit den Kosten steigen können.
Immobilien verdienen sich ihren Platz im Familienportfolio auf dieselbe Weise wie Infrastruktur: durch beständige Erträge, eine knappe Lage und die Fähigkeit, mit der Inflation Schritt zu halten.
Er verwies zudem auf den Energiebedarf der künstlichen Intelligenz, deren Ausbau auf Strom, Netzen, Speichern und Grundstücken beruht.
Unser Dank gilt IPEM, PE Forum und dem DIFC für eine Konferenz dieses Formats.
Redwood Heritage Real Estate ist ein Immobilienberatungs- und Maklerunternehmen mit Sitz in Dubai (RERA-ORN 40504) und gehört zur Redwood Heritage Group, die ihren Hauptsitz in Dubai hat und Niederlassungen in Genf und Zürich unterhält.
Das Unternehmen berät Familien, Family Offices und internationale Investoren zu Immobilien in Dubai als Teil ihres Gesamtvermögens: Erwerb, Strukturierung, Aufenthaltsrecht und langfristige Verwaltung. Der Gründer und Chairman, Ahmad Saidali, verfügt über Erfahrung im Schweizer Privatbankwesen, in der Fondsstrukturierung, in der grenzüberschreitenden Vermögensberatung und im Aufbau von Multi-Asset-Portfolios.
