31 أبوف باي بيوند - الأيقونة التجارية، مدينة دبي الملاحية، دبي

الأيقونة التجارية الأولى في مدينة دبي الملاحية

إحاطة 

يجسد المكتب 31 أعلاه فلسفة الدقة المعمارية والصفاء في مكان العمل.
مكتب مضيء وفسيح ومتناسق بدقة متناهية مصمم خصيصاً للمؤسسات التي تتطلب الأداء الوظيفي والمكانة المرموقة.
تتميز هذه الوحدة بموقعها المتميز بإطلالة واسعة على البحر والأفق، وتمثل هذه الوحدة تقاطعاً بين التميز في الأعمال والحداثة الراقية - عنواناً يلتقي فيه الطموح والرفاهية.

المساحة والتخطيط

توفر هذه المساحة المكتبية المرنة والمرنة مساحة إجمالية تبلغ حوالي 12,485 قدم مربع., بما في ذلك 11,455 قدم مربع. من المساحة الداخلية و 1,030 قدم مربع. من المساحة الخارجية.
مع ارتفاع السقف 3.2 متر, ، يدعم التكوين المفتوح تخطيطات قابلة للتكيف للأجنحة التنفيذية أو الاستوديوهات التعاونية أو البيئات التي تواجه العملاء.
موقع ملائم بالقرب من قلب المصعد, تعمل هذه الوحدة مزدوجة المنظر على زيادة نفاذ ضوء النهار إلى أقصى حد وتوفر لك تجربة مذهلة إطلالات على البحر والأفق, دمج المنفعة مع التناغم البصري.

البيئة الخارجية

تربط التراسات الخارجية الفسيحة مساحة العمل بالمساحات الخضراء والسماء المفتوحة - وهي مثالية للاجتماعات غير الرسمية أو التأمل الخاص.
تدمج طوابق المنصة المحيطة بالمبنى النباتات الحيوية والممرات المظللة وصالات الجلوس، مما يعزز الأجواء الهادئة التي تعزز العافية والتركيز والتواصل طوال يوم العمل.

التصميم والتشطيبات

يتميز هذا المشروع بواجهة عالية الأداء مع زجاج معزول وزعانف من الألومنيوم، تجمع بين الجماليات الراقية والتحكم الأمثل في الطاقة الشمسية. يتم تسليمه في حالة الهيكل واللب، ويوفر مرونة كاملة للتخصيص الداخلي حسب الطلب. يتم تشطيب المناطق المشتركة بالحجر الطبيعي والمعدن المصقول والزجاج، مما يخلق جواً راقياً ودائماً. تضمن الإضاءة وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء الموفرة للطاقة الراحة والاستدامة، بينما تعزز الفواصل العازلة للصوت ومعالجات الواجهة التركيز والخصوصية. بُنيت بمواد مستدامة تعكس التزام بيوند بالتميز الدائم في التصميم، وتجسد كل التفاصيل - من التناسب إلى الملمس - تناغماً ذكياً بين الأناقة والكفاءة والتكامل المعماري.