40,554,500
La prima icona commerciale di Dubai Maritime City
Briefing
Quell'ufficio a 31 Sopra incarna la filosofia di base della torre. il lavoro ridefinito attraverso la luce, l'equilibrio e la precisione.
Perfettamente adatto a imprese lungimiranti, offre proporzioni ampie, luminosità naturale e un ritmo spaziale che favorisce la concentrazione e la collaborazione.
La sua doppia facciata cattura ampie vedute sul mare e sullo skyline, posizionandolo come indirizzo esecutivo ideale per le organizzazioni ad alte prestazioni che cercano sia prestigio che benessere.
Spazio e layout
Questo flessibile spazio per uffici shell & core offre una superficie totale di circa 11.587 piedi quadrati., tra cui 10.557 piedi quadrati. di spazio interno e 1,030 piedi quadrati. dell'area esterna.
Con un altezza del soffitto di 3,2 metri, L'open space offre un allestimento personalizzabile, ideale per layout direzionali, creativi o collaborativi.
Posizionato vicino al nucleo dell'ascensore Con un'esposizione a doppia prospettiva, lo spazio di lavoro beneficia di una luce diurna eccezionale e di viste panoramiche dinamiche, unendo funzionalità ed eccellenza del design.
Ambiente esterno
Terrazze private all'aperto e terrazze paesaggistiche collegano l'ufficio all'ecosistema verde del podio.
Questi spazi sono un'estensione naturale della giornata lavorativa, ideali per riunioni informali, ricevimenti per i clienti o momenti di relax circondati da aria fresca, verde e giochi d'acqua.
A 31 Sopra, L'ambiente esterno è stato progettato con la stessa cura degli interni, per sostenere equilibrio e prestazioni in egual misura.
Design e finiture
Questo spazio per uffici combina prestazioni, flessibilità ed estetica raffinata. Il facciata continua ad alte prestazioni con vetri isolati garantisce comfort ed efficienza energetica, mentre il Condizioni del guscio e del nucleo consente di allestimenti personalizzati adattati a esigenze specifiche. I corridoi condivisi sono caratterizzati da pietra naturale lucida e dettagli in metallo, integrato da isolamento acustico e sistemi di ventilazione ad alta efficienza energetica per un comfort ottimale. L'uso di finiture in pietra e metallo spazzolato trasmette permanenza e raffinatezza, mentre materiali sostenibili garantiscono la durata e l'equilibrio ambientale. Ogni elemento, da diffusione della luce alla composizione del materiale-Aumenta la produttività e incarna eleganza senza tempo.
