A IPEM Future Dubai, tenutosi nel DIFC Atrium il 3 novembre 2026, il nostro fondatore e presidente Ahmad Saidali ha partecipato al panel «Energy, Infrastructure & the Physical Economy», dedicato a come gli investitori dovrebbero affrontare gli asset reali in una fase di rapido cambiamento.
Con lui sono intervenuti Anish Patel, Partner e Co-Head of Energy Transition di Permira, e Boe Pahari, Chief Executive Officer di Vision Edge One. Ha moderato Khaled Abou Zahr, fondatore di PE Forum.
Perché gli asset reali contano oggi
Ahmad ha affrontato la questione partendo dalla moneta stessa. La massa monetaria statunitense è passata da circa 15.400 miliardi di dollari nel febbraio 2020 a circa 23.400 miliardi, con un aumento di circa la metà. Un dollaro su tre oggi in circolazione sei anni fa non esisteva. Quando la moneta viene creata a questo ritmo, le famiglie cercano beni il cui valore non può essere stampato, e immobili e infrastrutture occupano insieme questa parte del portafoglio.
I criteri che applichiamo
Ha illustrato i criteri che un asset infrastrutturale deve soddisfare: un bene tangibile, un uso essenziale, una visibilità di lungo periodo sui flussi di cassa, una posizione privilegiata e ricavi che tengono il passo con l’inflazione. Sono le stesse domande alla base del nostro modo di valutare gli immobili a Dubai: quanto rende il bene, quanto è sicuro quel reddito, quanto è rara la sua posizione e se i canoni possono crescere insieme ai costi.
Gli immobili si guadagnano un posto nel portafoglio di famiglia allo stesso modo delle infrastrutture: con un reddito duraturo, una posizione rara e la capacità di tenere il passo con l’inflazione.
Ha inoltre richiamato la domanda di energia legata all’intelligenza artificiale, il cui sviluppo poggia su elettricità, reti, accumulo e terreni.
Ringraziamo IPEM, PE Forum e il DIFC per aver organizzato una conferenza di questo livello.
Redwood Heritage Real Estate è una società di consulenza e intermediazione immobiliare con sede a Dubai (RERA ORN 40504) e fa parte del Redwood Heritage Group, con sede centrale a Dubai e sedi a Ginevra e Zurigo.
La società fornisce consulenza a famiglie, family office e investitori internazionali in materia di immobili a Dubai nell’ambito della gestione complessiva del loro patrimonio: acquisizione, strutturazione, residenza e gestione a lungo termine. Il suo fondatore e presidente, Ahmad Saidali, vanta un’esperienza nel settore del private banking svizzero, nella strutturazione di fondi, nella consulenza patrimoniale transfrontaliera e nella costruzione di portafogli multi-asset.
