Das Anlageziel kommt vor der Immobilie
Ein herkömmlicher Makler geht von dem aus, was er zu verkaufen hat. Wir gehen von dem aus, was Sie erreichen möchten: welche Rolle die Immobilie in Ihrem Vermögen spielen soll, welche Erträge Sie daraus erzielen möchten, wie lange Sie sie halten wollen und wie Sie sich schliesslich davon trennen werden.
Die Abwicklung von Maklergeschäften ist Teil dieser Beratungsbeziehung. Kunden wenden sich in unterschiedlichen Phasen an uns: vor einem ersten Kauf in Dubai, bei der Suche nach Objekten, die nicht öffentlich angeboten werden, oder wenn ein bestehendes Portfolio verwaltet, umstrukturiert oder verkauft werden soll. Internationale und nicht ansässige Investoren können vom ersten Gespräch bis zum Abschluss der Transaktion aus der Ferne mit uns zusammenarbeiten.
Manchmal lautet der richtige Rat, kein Geschäft abzuschliessen. Das sagen wir lieber, als die falsche Immobilie zu verkaufen.
BeratungZugangErwerbVerwaltungOptimierungAusstieg
Beratung
Strategische Immobilienberatung
Eine unabhängige Einschätzung, was, wo und warum gekauft werden sollte, gemessen an Ihrem Ziel, Ihrem Portfolio und Ihrem Ausstiegsszenario, bevor Ihnen eine Immobilie vorgeschlagen wird.
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Zugang
Zugang zu exklusiven Gelegenheiten
Frühphasen-, Vorvermarktungs- und Vorzugsmöglichkeiten durch unsere direkten Beziehungen zu Entwicklern, einschliesslich strategischer Möglichkeiten und Joint-Venture-Möglichkeiten, die jeweils unter denselben Investitionskriterien geprüft werden.
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Zugang und Ausstieg
Immobilien ausserhalb des öffentlichen Marktes
Privat vermarktete und nicht öffentlich ausgeschriebene Immobilien, private Wiederverkäufe und komplette Vermögenswerte für Käufer sowie ein diskreter Zugang zum Markt für Eigentümer, die eine öffentliche Ausschreibung vermeiden möchten.
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Erwerb
Diskrete Objektbeschaffung
Suche und Verhandlung auf der Käuferseite gemäss Ihrem Auftrag, von börsennotierten, nicht börsennotierten und neu entwickelten Beständen bis hin zur Eigentumsübertragung.
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Verwalten, optimieren, aussteigen
Private Office: Portfoliomanagement
Ein einziger Ansprechpartner für Vermietung, Mieter, Instandhaltung und Berichterstattung – Ihr Portfolio in einer Live-Übersicht in Sidra und die Miete wird direkt an Sie gezahlt. Wenn es soweit ist, planen wir den Ausstieg.
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Erwerb
Golden Visa und Aufenthaltsgenehmigung
Umfassende Unterstützung bei der Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung in den VAE durch Immobilieninvestitionen – von der Auswahl einer geeigneten Immobilie bis hin zum Antrag. Das Visum wird von den Behörden der VAE ausgestellt.
Golden Visa entdeckenEbenfalls Teil der Zusammenarbeit: Beratung für internationale Investoren, die aus dem Ausland kaufen, Eigentumsverhältnisse und Vermögensstrukturierung vor dem Kauf, Verkaufsberatung wenn es Zeit ist, auszusteigen, und Entwickler und strategische Partnerschaften für Bauträger, Grundstückseigentümer und strategische Investoren.
