139,115,000
La première icône commerciale de la ville maritime de Dubaï
Briefing
Le bureau reflète l'esprit moderne de la 31 Ci-dessusLa maison de l'homme : raffinée, efficace et lumineuse.
Situé le long de la façade panoramique de la tour, cet espace équilibre ouverture et concentration, offrant une toile sophistiquée aux entreprises avant-gardistes.
Ses proportions généreuses et sa conception flexible invitent à des configurations infinies, des studios de création aux sièges sociaux, le tout dans une adresse qui redéfinit le prestige des affaires.
Espace et disposition
Cet espace de bureaux flexible offre une surface totale d'environ 13249 m², dont 11338 m² d'espace intérieur et 1911 m² d'espace extérieur. Avec une hauteur de plafond de 3,2 mètres, l'agencement ouvert permet un aménagement personnalisable adapté aux besoins spécifiques de l'entreprise. Idéalement situé à proximité de l'ascenseur et du couloir de service, l'orientation en coin offre une vue ininterrompue sur la mer et la ville, alliant la fonctionnalité à un environnement de travail de qualité.
Environnement extérieur
Adjacente aux terrasses paysagées et aux espaces verts du podium, l'unité 02 est directement reliée aux salons d'affaires extérieurs du bâtiment et aux allées ombragées.
Les professionnels bénéficient d'une transition sereine entre les réunions et les espaces de détente en plein air, garantissant un bien-être quotidien sans quitter la tour.
Conception et finitions
L'espace de bureau est conçu à la fois pour performance et flexibilité, qui comprend un façade à isolation thermique avec un design épuré ailettes en aluminium et balustrades en verre qui allient fonctionnalité et esthétique moderne. Livré en État de la coque et du noyau, Il permet aménagement intérieur sur mesure adaptés à chaque entreprise. Les les surfaces en pierre polie du hall d'entrée et accents métalliques nervurés confèrent un sentiment de sophistication, tandis que les l'éclairage LED à haut rendement énergétique, systèmes avancés de filtration de l'airet isolation acoustique assurer un environnement de travail confortable et durable. Les grille structurelle optimisée améliore encore l'efficacité de l'espace et l'adaptabilité de la conception.
