139,115,000
El primer icono comercial de la Ciudad Marítima de Dubai
Información
La oficina refleja el espíritu moderno de 31 Arriba: refinada, eficiente y llena de luz.
Situado a lo largo de la fachada panorámica de la torre, este espacio equilibra apertura y concentración, ofreciendo un sofisticado lienzo para empresas con visión de futuro.
Sus generosas proporciones y su diseño flexible invitan a infinitas configuraciones, desde estudios creativos boutique hasta sedes ejecutivas, todo ello en una dirección que redefine el prestigio empresarial.
Espacio y distribución
Este espacio flexible de oficinas ofrece una superficie total de aproximadamente 13.249 pies cuadrados, incluidos 11.338 pies cuadrados de espacio interior y 1911 pies cuadrados de superficie exterior. Con una altura de techo de 3,2 metros, la distribución abierta permite un acondicionamiento personalizable adaptado a las necesidades específicas de la empresa. Idealmente situado cerca del núcleo de ascensores y del pasillo de servicio, su orientación en esquina ofrece vistas ininterrumpidas del mar y de la ciudad, combinando funcionalidad con un entorno de trabajo de primera calidad.
Entorno exterior
Adyacente a las terrazas ajardinadas y a las zonas verdes del podio, la Unidad 02 conecta directamente con los salones de negocios al aire libre y las pasarelas sombreadas del edificio.
Los profesionales disfrutan de una serena transición entre las reuniones y las zonas de relajación al aire libre, lo que garantiza el bienestar diario sin salir de la torre.
Diseño y acabados
El espacio de oficinas está diseñado tanto para rendimiento y flexibilidad, con un fachada con aislamiento térmico con elegante aletas de aluminio y balaustradas de cristal que combinan funcionalidad y estética moderna. Suministrados en Estado de la carcasa y el núcleo, permite acondicionamiento interior a medida a la medida de cada empresa. En superficies de piedra pulida del vestíbulo y detalles metálicos estriados dan una sensación de sofisticación, mientras que iluminación LED de bajo consumo, sistemas avanzados de filtración de airey aislamiento acústico garantizar un entorno de trabajo cómodo y sostenible. En rejilla estructural optimizada mejora aún más la eficiencia del espacio y la adaptabilidad del diseño.
