121,660,000
Die erste kommerzielle Ikone in Dubai Maritime City
Unterrichtung
Das Amt stellt die Spitze des Ansehens innerhalb der 31 Oben, Das Gebäude verbindet Größe, Licht und architektonische Klarheit zu einem beeindruckenden Geschäftsumfeld.
Dieses Eckbüro am Rande des Turms mit Panoramablick auf das Meer und die Skyline definiert neu, was ein erstklassiger Arbeitsbereich sein kann - geräumig, fließend und in natürliches Licht getaucht.
Das Layout ermöglicht sowohl die Zusammenarbeit in offenen Räumen als auch die Privatsphäre von Führungskräften und bietet eine Adresse, die Ehrgeiz, Erfolg und Raffinesse verkörpert.
Raum & Layout
Diese flexible Büroflächen im Rohbau und im Kern bietet eine Gesamtfläche von ca. 11.587 sq.ft., einschließlich 10.557 Quadratmeter Innenfläche und 1.030 Quadratmeter Außenfläche. Mit einer Deckenhöhe von 3,2 Metern, Der offene Grundriss ermöglicht eine individuelle Ausstattung auf die spezifischen Bedürfnisse des Unternehmens zugeschnitten. Ideal positioniert in der Nähe des Aufzugskerns und des Servicekorridorsdie Eckausrichtung bietet ungehinderter Blick auf das Meer und die Stadt, und verbindet Funktionalität mit einem erstklassigen Arbeitsumfeld.
Umwelt im Freien
Über den Arbeitsbereich hinaus gibt es begrünte Terrassen, Outdoor-Lounges und schattige Decks, die das Wohlbefinden steigern.
Die begrünten Innenhöfe, Gehwege und Wasserspiele des Podiums fördern die Ruhe und die Verbindung und machen Pausen zu erholsamen Momenten im Rhythmus der Natur.
Von morgendlichen Treffen unter freiem Himmel bis hin zu Abendveranstaltungen mit Blick auf den Yachthafen, 31 Oben bringt ein Gefühl der Leichtigkeit eines Resorts ins Berufsleben.
Design und Oberflächengestaltung
Dieser Arbeitsbereich veranschaulicht architektonische Präzision und Nachhaltigkeit, mit einem verglaste Hochleistungsfassade mit vertikalen Lamellen für Sonnenschutz und wärmegedämmte Verkleidung das die Energieeffizienz erhöht. Geliefert in Zustand von Schale und Kern mit Doppelboden-Bereitschaft, Es bietet Flexibilität für eine maßgeschneiderte Innenraumgestaltung. Die Bodenbelag in der Lobby aus poliertem Stein und Empfangstresen aus Marmor einen Eindruck von raffinierter Professionalität vermitteln, während hochwertige Beleuchtung, Lüftungsinfrastrukturund Akustik-Engineering sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jedes Detail, von der Vorhang-Wand-Geometrie zum Materialpalette verkörpert Das Engagement von Beyond für Handwerkskunst, Präzision und Langlebigkeit.
