{"id":8682,"date":"2026-05-08T09:21:48","date_gmt":"2026-05-08T05:21:48","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?p=8682"},"modified":"2026-10-22T21:19:26","modified_gmt":"2026-10-22T17:19:26","slug":"%d0%be%d0%b1%d0%b7%d0%be%d1%80-%d1%80%d1%8b%d0%bd%d0%ba%d0%b0-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%b4%d1%83%d0%b1%d0%b0%d1%8f-%d0%b7%d0%b0-1-%d0%ba%d0%b2%d0%b0","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/dubai-real-estate-market-view-q1-2026\/","title":{"rendered":"\u041e\u0431\u0437\u043e\u0440 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f | I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430"},"content":{"rendered":"<div class=\"rwh-takeaways\" style=\"border:1px solid #C8AB7B;background:#fff;padding:32px 36px;margin:0 0 48px;max-width:760px\">\n<div style=\"font-size:11px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:#7A5E4E;margin-bottom:16px\">\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u0432\u043e\u0434\u044b<\/div>\n<ol style=\"margin:0;padding-left:20px\">\n<li>Q1 2026 sales reached AED 175.9 billion, up 23.0% year on year, on 47,820 transactions.<\/li>\n<li>Average pricing stood at AED 1,755 per sq ft, up 12.3% year on year and approximately 96% above 2021.<\/li>\n<li>Commercial volume rose 69.2% year on year, the strongest signal of continuing business formation.<\/li>\n<li>Mortgage value rose 46% year on year, while cash still represents 67% of resale capital deployment.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<h3 id=\"ember64\" class=\"ember-view reader-text-block__heading-3\">Market Context: A Resilient Market, But One Now Being Tested<\/h3>\n<p id=\"ember65\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph rwh-dc-p\">ubai real estate entered 2026 from a position of strength, but Q1 should be read with nuance. The war that erupted on 28 February 2026 began late in the quarter, which means its full impact is unlikely to be fully reflected in the Q1 data. What the numbers show, therefore, is not the final market response to geopolitical stress, but the condition of the market as it entered this new phase of uncertainty.<\/p>\n<p id=\"ember66\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0443\u0436\u0435 \u0434\u0435\u043c\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0441\u043b\u0430\u0431\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u043c \u0448\u043e\u043a\u043e\u043c, \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0432\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0432\u043e\u043b\u0430\u0442\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438, \u0433\u043b\u0443\u0431\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0438 \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u0438\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430. \u0418\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f \u0438\u0437 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e, \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u0432\u0441\u0442\u0443\u043f\u0438\u043b \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0441 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0446\u0438\u043a\u043b\u044b.<\/p>\n<div class=\"reader-image-block reader-image-block--full-width\">\n<figure class=\"reader-image-block__figure\">\n<div class=\"ivm-image-view-model reader-image-block__img-container\">\n<div class=\"ivm-view-attr__img-wrapper\"><img decoding=\"async\" id=\"ember67\" class=\"ivm-view-attr__img--centered reader-image-block__img evi-image lazy-image ember-view aligncenter\" src=\"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rwh-dubai-real-estate-market-view-q1-2026-image-1.png\" alt=\"Dubai Real Estate Market View | Q1 2026, image 1\" title=\"\"><\/div>\n<\/div><figcaption class=\"reader-image-block__figure-image-caption display-block full-width text-body-small-open t-sans text-align-center t-black--light\">Source: DXB Interact. Includes DLD direct sale transactions and DIFC sale transactions. Excludes mortgage registrations and gift transfers.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p id=\"ember68\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0412 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0431\u044b\u043b\u043e \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e 47 820 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438, \u0447\u0442\u043e \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0443 \u043d\u0430 5,3% \u0432 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u043c \u0438\u0441\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438. \u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043b\u0430 175,9 \u043c\u043b\u0440\u0434 \u0434\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c\u043e\u0432, \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0448\u0438\u0441\u044c \u043d\u0430 23,0% \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c, \u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 1 755 \u0434\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 12,3% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u043e\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443.<\/p>\n<div class=\"rwh-stats\" style=\"display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(160px,1fr));background:#322825;margin:16px 0 48px;max-width:760px\">\n<div style=\"padding:26px 22px;border-right:1px solid rgba(200,171,123,.25);display:flex;flex-direction:column;gap:6px\"><span style=\"font-family:Cambon,serif;font-size:38px;line-height:1.1;color:#C8AB7B\">47,820<\/span><span style=\"font-size:12px;line-height:1.5;color:#E9DFD2\">Sales transactions, Q1 2026, up 5.3%<\/span><\/div>\n<div style=\"padding:26px 22px;border-right:1px solid rgba(200,171,123,.25);display:flex;flex-direction:column;gap:6px\"><span style=\"font-family:Cambon,serif;font-size:38px;line-height:1.1;color:#C8AB7B\">AED 175.9bn<\/span><span style=\"font-size:12px;line-height:1.5;color:#E9DFD2\">Sales value, Q1 2026, up 23.0%<\/span><\/div>\n<div style=\"padding:26px 22px;border-right:1px solid rgba(200,171,123,.25);display:flex;flex-direction:column;gap:6px\"><span style=\"font-family:Cambon,serif;font-size:38px;line-height:1.1;color:#C8AB7B\">AED 1,755<\/span><span style=\"font-size:12px;line-height:1.5;color:#E9DFD2\">Average price per sq ft, up 12.3%<\/span><\/div>\n<div style=\"padding:26px 22px;display:flex;flex-direction:column;gap:6px\"><span style=\"font-family:Cambon,serif;font-size:38px;line-height:1.1;color:#C8AB7B\">70%<\/span><span style=\"font-size:12px;line-height:1.5;color:#E9DFD2\">Primary share of sales volume<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p id=\"ember69\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0432\u043e\u0434: \u0440\u0430\u0437\u0440\u044b\u0432 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0438 \u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c \u0438\u0445 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043c\u044b \u0432\u0441\u0435 \u0435\u0449\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0442, \u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u0430\u0441\u0442\u0435\u0442 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u043e \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u0435\u0435. \u042d\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435 \u0441\u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e\u043c \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438, \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0447\u0435\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0438\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430.<\/p>\n<p id=\"ember70\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0412 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0438\u0441\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0441\u044f \u043d\u0430 16,8%, \u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c \u043d\u0430 6,0%. \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0430 \u043d\u0430 0,6% \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0440\u0435\u0434\u044b\u0434\u0443\u0449\u0438\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c. \u0414\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c\u0438 \u0441\u043b\u043e\u0432\u0430\u043c\u0438, \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c, \u043d\u043e \u0446\u0435\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u043e\u0441\u044c.<\/p>\n<p id=\"ember71\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u042d\u0442\u043e \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0430\u043d\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043a \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041d\u0435 \u044d\u0439\u0444\u043e\u0440\u0438\u0438. \u041d\u0435 \u0438\u043c\u043c\u0443\u043d\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430. \u0423\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n<hr class=\"reader-divider-block__horizontal-rule\">\n<h3 id=\"ember72\" class=\"ember-view reader-text-block__heading-3\">\u041e\u0431\u0437\u043e\u0440 \u043f\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c: \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442 \u0438 \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0443\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c<\/h3>\n<p id=\"ember73\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0420\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a, \u043d\u043e \u043d\u0435\u043e\u0434\u043d\u043e\u0440\u043e\u0434\u0435\u043d. \u0414\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b, \u043f\u0440\u0438\u0447\u0435\u043c <strong>36 289 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a<\/strong> \u0438 <strong>74,6 \u043c\u043b\u0440\u0434 \u0434\u0438\u0440\u0445\u0430\u043c\u043e\u0432<\/strong> \u0432 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043b\u0441\u044f <strong>10,3% \u0432 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u043c \u0438\u0441\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438<\/strong>\u041d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 <strong>23.2% \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0443<\/strong> \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u044b\u043c, \u043d\u043e \u0447\u0443\u0432\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043a \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c \u0432 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430\u0445 \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439.<\/p>\n<div class=\"reader-image-block reader-image-block--full-width\">\n<figure class=\"reader-image-block__figure\">\n<div class=\"ivm-image-view-model reader-image-block__img-container\">\n<div class=\"ivm-view-attr__img-wrapper\"><img decoding=\"async\" id=\"ember74\" class=\"ivm-view-attr__img--centered reader-image-block__img evi-image lazy-image ember-view aligncenter\" src=\"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rwh-dubai-real-estate-market-view-q1-2026-image-2.png\" alt=\"Dubai Real Estate Market View | Q1 2026, image 2\" title=\"\"><\/div>\n<\/div><figcaption class=\"reader-image-block__figure-image-caption display-block full-width text-body-small-open t-sans text-align-center t-black--light\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: DXB Interact.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p id=\"ember75\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0412 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435 \u0432\u0438\u043b\u043b \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u043e 8 455 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043d\u0430 AED 59,9 \u043c\u043b\u0440\u0434. \u0421\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 21,1% \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b, \u043d\u043e \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0441\u043d\u0438\u0437\u0438\u043b\u043e\u0441\u044c \u043d\u0430 17,5% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443. \u042d\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0438\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0432\u0438\u043b\u043b, \u0433\u0434\u0435 \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442 \u043f\u043e-\u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u0435\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b, \u043d\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0446\u0435\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432\u0430\u0436\u043d\u0435\u0435.<\/p>\n<p id=\"ember76\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0412 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u043e 2 049 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043d\u0430 AED 10,3 \u043c\u043b\u0440\u0434, \u0430 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u043e \u043d\u0430 69,2% \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443. \u042d\u0442\u043e \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0438\u0433\u043d\u0430\u043b\u043e\u0432 \u0432 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445, \u0438 \u043e\u043d \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435.<\/p>\n<p id=\"ember77\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u041f\u043e \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430\u043c \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u043e 1 002 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u043d\u0430 AED 31,1 \u043c\u043b\u0440\u0434, \u043d\u0430 3,8% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0438 \u043d\u0430 14,7% \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u0437\u0430 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b. \u0417\u0435\u043c\u043b\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u043c, \u043d\u043e \u0437\u0430\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0438\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0435, \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0435 \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0438 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u043f\u043e\u0433\u043b\u043e\u0449\u0435\u043d\u0438\u0438.<\/p>\n<p id=\"ember78\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0412\u044b\u0432\u043e\u0434 \u043f\u043e \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u044f\u0441\u0435\u043d: \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u0434\u0430\u044e\u0442 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0432\u0438\u043b\u043b\u044b \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u044e\u0442 \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442, \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0443\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430, \u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0438 \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u044e\u0442 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u0443\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u0435\u0432\u0435\u043b\u043e\u043f\u0435\u0440\u043e\u0432.<\/p>\n<div class=\"rwh-table\" style=\"overflow-x:auto;margin:8px 0 10px;max-width:760px\">\n<table style=\"width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15px;min-width:460px\">\n<thead>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid #322825\">\n<th style=\"text-align:left;padding:12px 8px;font-weight:600;font-size:12px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:#7A5E4E\">Segment, Q1 2026<\/th>\n<th style=\"text-align:right;padding:12px 8px;font-weight:600;font-size:12px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:#7A5E4E\">Transactions<\/th>\n<th style=\"text-align:right;padding:12px 8px;font-weight:600;font-size:12px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:#7A5E4E\">Sales value<\/th>\n<th style=\"text-align:right;padding:12px 8px;font-weight:600;font-size:12px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:#7A5E4E\">Volume, year on year<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid #E2D8CA\">\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:left;font-variant-numeric:tabular-nums\">\u0410\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">36,289<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">AED 74.6bn<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">+10.3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid #E2D8CA\">\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:left;font-variant-numeric:tabular-nums\">\u0412\u0438\u043b\u043b\u044b<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">8,455<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">AED 59.9bn<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">-17.5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid #E2D8CA\">\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:left;font-variant-numeric:tabular-nums\">\u041a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">2,049<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">AED 10.3bn<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">+69.2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"border-bottom:1px solid #E2D8CA\">\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:left;font-variant-numeric:tabular-nums\">Plots<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">1,002<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">AED 31.1bn<\/td>\n<td style=\"padding:14px 8px;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums\">-3.8%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<div style=\"font-size:12px;color:#6E625B;margin:0 0 30px\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: DXB Interact.<\/div>\n<hr class=\"reader-divider-block__horizontal-rule\">\n<h3 id=\"ember79\" class=\"ember-view reader-text-block__heading-3\">Five-Year Repricing: Dubai Has Nearly Doubled Since 2021<\/h3>\n<p id=\"ember80\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u041f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u044f\u0442\u044c \u043b\u0435\u0442 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0435\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f. \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0432\u044b\u0440\u043e\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0441 AED 894 \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442 \u0432 2021 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0434\u043e AED 1 755 \u0437\u0430 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442 \u0432 I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u043d\u0430 96%.<\/p>\n<div class=\"reader-image-block reader-image-block--full-width\">\n<figure class=\"reader-image-block__figure\">\n<div class=\"ivm-image-view-model reader-image-block__img-container\">\n<div class=\"ivm-view-attr__img-wrapper\"><img decoding=\"async\" id=\"ember81\" class=\"ivm-view-attr__img--centered reader-image-block__img evi-image lazy-image ember-view aligncenter\" src=\"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rwh-dubai-real-estate-market-view-q1-2026-image-3.png\" alt=\"Dubai Real Estate Market View | Q1 2026, image 3\" title=\"\"><\/div>\n<\/div><figcaption class=\"reader-image-block__figure-image-caption display-block full-width text-body-small-open t-sans text-align-center t-black--light\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: DXB Interact.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p id=\"ember82\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u042d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u0441\u043a\u0440\u043e\u043c\u043d\u043e\u0435 \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441 \u043d\u0438\u0437\u043a\u043e\u0439 \u0431\u0430\u0437\u044b. \u042d\u0442\u043e \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f.<\/p>\n<p id=\"ember83\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0417\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0434\u0432\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445, \u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043e\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u0448\u043b\u043e. \u0421 2021 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0436\u0438\u043b \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a, \u0441\u0436\u0430\u0442\u0438\u0435 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u043a\u0430\u0447\u043a\u0438 \u0438\u043d\u0444\u043b\u044f\u0446\u0438\u0438, \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440 \u0421\u0428\u0410, \u0441\u043c\u0435\u043d\u0443 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u043e\u0432 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0432\u0442\u043e\u0440\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u0433\u0435\u043e\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u044f\u0441\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041d\u044b\u043d\u0435\u0448\u043d\u044f\u044f \u0432\u043e\u0439\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0441\u043b\u043e\u0439 \u043d\u0435\u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430 I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u0432\u043e\u0448\u0435\u043b \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0441 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u044b\u0445 \u0446\u0438\u043a\u043b\u0430\u0445.<\/p>\n<p id=\"ember84\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u042d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u044b \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0435\u043d\u044b \u043e\u0442 \u043a\u043e\u043b\u0435\u0431\u0430\u043d\u0438\u0439. \u041d\u0435 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0435\u043d\u044b. \u042d\u0442\u043e \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u0432\u044b\u0433\u043b\u044f\u0434\u0438\u0442 \u0448\u0438\u0440\u0435: \u0435\u0433\u043e \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0435\u0437\u0434 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430, \u043f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0442\u0430\u044f \u0438\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430, \u0431\u0435\u0437\u043e\u043f\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n<p id=\"ember85\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u0432\u044b\u0448\u0435\u043b \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044b \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0422\u0435\u043f\u0435\u0440\u044c \u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u044f\u044e\u0442 \u043a\u0430\u043a \u043d\u0430\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430.<\/p>\n<hr class=\"reader-divider-block__horizontal-rule\">\n<h3 id=\"ember86\" class=\"ember-view reader-text-block__heading-3\">Price Distribution: The Market Is Broader Than Its Luxury Segment<\/h3>\n<p id=\"ember87\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u043c \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d\u0430\u043c \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0433\u043b\u0443\u0431\u0438\u043d\u044b \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430. \u0412 I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u0434\u043e\u043b\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u043f\u0440\u0438\u0448\u043b\u0430\u0441\u044c \u043d\u0430 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d AED 1-2 \u043c\u043b\u043d: 32% \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0434\u0435\u0448\u0435\u0432\u043b\u0435 AED 1 \u043c\u043b\u043d \u0434\u0430\u043b\u0438 24%, \u0430 \u0434\u0438\u0430\u043f\u0430\u0437\u043e\u043d AED 2-3 \u043c\u043b\u043d 19%.<\/p>\n<div class=\"reader-image-block reader-image-block--full-width\">\n<figure class=\"reader-image-block__figure\">\n<div class=\"ivm-image-view-model reader-image-block__img-container\">\n<div class=\"ivm-view-attr__img-wrapper\"><img decoding=\"async\" id=\"ember88\" class=\"ivm-view-attr__img--centered reader-image-block__img evi-image lazy-image ember-view aligncenter\" src=\"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rwh-dubai-real-estate-market-view-q1-2026-image-4.png\" alt=\"Dubai Real Estate Market View | Q1 2026, image 4\" title=\"\"><\/div>\n<\/div><figcaption class=\"reader-image-block__figure-image-caption display-block full-width text-body-small-open t-sans text-align-center t-black--light\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: DXB Interact.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p id=\"ember89\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0411\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u0438\u0435 \u043a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u0438 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u043c\u044b\u043c\u0438, \u043d\u043e \u043d\u0435 \u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b\u0438. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e AED 3-5 \u043c\u043b\u043d \u0434\u0430\u043b\u0438 13%, \u0438 \u0435\u0449\u0435 13% \u043f\u0440\u0438\u0448\u043b\u043e\u0441\u044c \u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0435 AED 5 \u043c\u043b\u043d.<\/p>\n<p id=\"ember90\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u042d\u0442\u043e \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e, \u043f\u043e\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0442\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0440\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u0438. \u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430 I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u0443\u044e \u043a\u0430\u0440\u0442\u0438\u043d\u0443. \u0417\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043e\u0442\u043e\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c \u0438 \u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0435\u043c \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u043c \u0441\u0435\u0433\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0433\u043b\u0443\u0431\u0438\u043d\u044b \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0438 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u043e\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<p id=\"ember91\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0443\u0441\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u0445. \u0415\u0433\u043e \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0445 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u044f\u0445.<\/p>\n<hr class=\"reader-divider-block__horizontal-rule\">\n<h3 id=\"ember92\" class=\"ember-view reader-text-block__heading-3\">Primary vs Resale: Confidence Today, Liquidity Tomorrow<\/h3>\n<p id=\"ember93\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0412 I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043f\u043e-\u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u0435\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u043b\u0438: 70% \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0438 71% \u0438\u0445 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u043f\u0440\u0438\u0448\u043b\u043e\u0441\u044c 30% \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0438 29% \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n<div class=\"reader-image-block reader-image-block--full-width\">\n<figure class=\"reader-image-block__figure\">\n<div class=\"ivm-image-view-model reader-image-block__img-container\">\n<div class=\"ivm-view-attr__img-wrapper\"><img decoding=\"async\" id=\"ember94\" class=\"ivm-view-attr__img--centered reader-image-block__img evi-image lazy-image ember-view aligncenter\" src=\"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rwh-dubai-real-estate-market-view-q1-2026-image-5.png\" alt=\"Dubai Real Estate Market View | Q1 2026, image 5\" title=\"\"><\/div>\n<\/div><figcaption class=\"reader-image-block__figure-image-caption display-block full-width text-body-small-open t-sans text-align-center t-black--light\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: DXB Interact.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p id=\"ember95\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u042d\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u043f\u043e-\u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u0435\u043c\u0443 \u0432\u043e \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u043c \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0438. \u0413\u043b\u0443\u0431\u0438\u043d\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043f\u043b\u0430\u043d\u044b \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b, \u0431\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044b \u0438 \u0443\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0435.<\/p>\n<p id=\"ember96\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u041e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u0441\u0438\u043b\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0436\u043d\u043e. \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043d\u0430 \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u044f\u0442 \u043e\u0431 \u0443\u0432\u0435\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u043e \u044d\u0442\u043e \u043d\u0435 \u0442\u043e \u0436\u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0435, \u0447\u0442\u043e \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f. \u041a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0446\u0438\u043a\u043b\u0430 \u0432 \u0438\u0442\u043e\u0433\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0439: \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441, \u0437\u0430\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0441\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0431\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0438 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u0442\u044c \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0430\u043c\u0438 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u044b \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430.<\/p>\n<p id=\"ember97\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0418\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0437\u043d\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u043c. \u041d\u0435 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442, \u0443\u0441\u043f\u0435\u0448\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f, \u043f\u043e\u043a\u0430\u0436\u0435\u0442 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043e\u0434\u0438\u043d\u0430\u043a\u043e\u0432\u043e \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e \u0437\u0430\u0432\u0442\u0440\u0430.<\/p>\n<hr class=\"reader-divider-block__horizontal-rule\">\n<h3 id=\"ember98\" class=\"ember-view reader-text-block__heading-3\">Sales Value: A Higher Nominal Market Regime<\/h3>\n<p id=\"ember99\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0421 2021 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0432\u044b\u0448\u043b\u0430 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0442\u043d\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0443\u044e \u0442\u0440\u0430\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u0438\u044e. \u0412 I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043e\u043d\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043b\u0430 <strong>175,9 \u043c\u043b\u0440\u0434 AED<\/strong>, \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u044f \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0445 \u043b\u0435\u0442.<\/p>\n<div class=\"reader-image-block reader-image-block--full-width\">\n<figure class=\"reader-image-block__figure\">\n<div class=\"ivm-image-view-model reader-image-block__img-container\">\n<div class=\"ivm-view-attr__img-wrapper\"><img decoding=\"async\" id=\"ember100\" class=\"ivm-view-attr__img--centered reader-image-block__img evi-image lazy-image ember-view aligncenter\" src=\"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rwh-dubai-real-estate-market-view-q1-2026-image-6.png\" alt=\"Dubai Real Estate Market View | Q1 2026, image 6\" title=\"\"><\/div>\n<\/div><figcaption class=\"reader-image-block__figure-image-caption display-block full-width text-body-small-open t-sans text-align-center t-black--light\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: DXB Interact.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p id=\"ember101\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u041e\u0442\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u044d\u0442\u043e \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0446\u0435\u043d. \u041e\u0442\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438. \u041e\u0442\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u043e\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430.<\/p>\n<p id=\"ember102\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0412\u0430\u0436\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043d\u0435 \u0441\u0430\u043c \u043f\u043e \u0441\u0435\u0431\u0435. \u0415\u0433\u043e \u0441\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0436\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u044e\u0449\u0430\u044f\u0441\u044f \u0433\u043b\u0443\u0431\u0438\u043d\u0430 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0433\u043b\u043e\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0443\u0449\u0430\u044f \u0434\u043e\u043b\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438. \u042d\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0438\u0433\u043d\u0430\u043b \u0443\u0431\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0435\u0435.<\/p>\n<p id=\"ember103\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043d\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u043e\u0433\u043e \u0446\u0438\u043a\u043b\u0430. \u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0448\u0435\u043b \u043d\u0430 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u043d\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430 \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0440\u0442\u0444\u0435\u043b\u0435\u0439.<\/p>\n<hr class=\"reader-divider-block__horizontal-rule\">\n<h3 id=\"ember104\" class=\"ember-view reader-text-block__heading-3\">Mortgage and Cash: A More Complex Capital Structure<\/h3>\n<p id=\"ember105\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0412 I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e 11 831, \u043d\u0430 7,5% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0432 I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0435 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433 AED 59,8 \u043c\u043b\u0440\u0434, \u043d\u0430 46% \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0433\u043e\u0434 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443.<\/p>\n<div class=\"reader-image-block reader-image-block--full-width\">\n<figure class=\"reader-image-block__figure\">\n<div class=\"ivm-image-view-model reader-image-block__img-container\">\n<div class=\"ivm-view-attr__img-wrapper\"><img decoding=\"async\" id=\"ember106\" class=\"ivm-view-attr__img--centered reader-image-block__img evi-image lazy-image ember-view aligncenter\" src=\"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/rwh-dubai-real-estate-market-view-q1-2026-image-7.png\" alt=\"Dubai Real Estate Market View | Q1 2026, image 7\" title=\"\"><\/div>\n<\/div><figcaption class=\"reader-image-block__figure-image-caption display-block full-width text-body-small-open t-sans text-align-center t-black--light\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a: DXB Interact.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p id=\"ember107\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u042d\u0442\u043e\u0442 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0430 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0432\u0430\u0436\u0435\u043d. \u041e\u043d \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0435\u0442 \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u043e \u0447\u0438\u0441\u043b\u0443 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u043d\u043e \u0438 \u043f\u043e \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0443. \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u0441 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u043c \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u0432 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430\u0445, \u0430 \u044d\u0442\u043e \u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442 \u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0437\u0440\u0435\u043b\u043e\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430.<\/p>\n<p id=\"ember108\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u041f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u043f\u043e-\u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u0435\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435: 67% \u0432\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 33% \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u0431\u0435\u0437 \u0443\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0440\u0435\u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435.<\/p>\n<p id=\"ember109\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0422\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441 \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a. \u0412\u044b\u0441\u043e\u043a\u0430\u044f \u0434\u043e\u043b\u044f \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0438\u0441\u043a \u0432\u044b\u043d\u0443\u0436\u0434\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u044b \u043a\u043e\u043b\u0435\u0431\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0438\u043b\u0438 \u0433\u0435\u043e\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0430 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043a\u0443 \u0433\u043b\u0443\u0431\u0438\u043d\u044b \u0438 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n<p id=\"ember110\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0412 \u0438\u0442\u043e\u0433\u0435 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0441\u043b\u043e\u0436\u043d\u0435\u0435, \u043d\u043e \u0437\u0434\u043e\u0440\u043e\u0432\u0435\u0435: \u043f\u043e-\u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u0435\u043c\u0443 \u0441 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043b\u0435\u0439 \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445, \u043d\u043e \u0432\u0441\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u043e\u043f\u0438\u0440\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n<hr class=\"reader-divider-block__horizontal-rule\">\n<h3 id=\"ember111\" class=\"ember-view reader-text-block__heading-3\">Redwood Heritage View: Advisory Matters More as Markets Become Selective<\/h3>\n<p id=\"ember112\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442: \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0414\u0443\u0431\u0430\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0444\u0430\u0437\u0435, \u043d\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435 \u0438\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0435\u0435. \u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u0435\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a. \u0426\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 \u0432\u0434\u0432\u043e\u0435 \u0432\u044b\u0448\u0435 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f 2021 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041f\u0435\u0440\u0432\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043f\u043e-\u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u0435\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0435\u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442. \u041a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0443\u0441\u0438\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f. \u041e\u0431\u044a\u0435\u043c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0440\u0435\u0437\u043a\u043e \u0440\u0430\u0441\u0442\u0435\u0442. \u041d\u0430\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e-\u043f\u0440\u0435\u0436\u043d\u0435\u043c\u0443 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430.<\/p>\n<p id=\"ember113\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u041a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043a\u0441\u0442 \u0432\u043e\u0439\u043d\u044b \u0432\u0430\u0436\u0435\u043d, \u043d\u043e \u0435\u0433\u043e \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u0432\u043b\u0438\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u043d\u0435\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0430\u0445. I \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0432 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0435 \u0448\u043e\u043a\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043d\u0435\u0433\u043e. \u0417\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442, \u043d\u0430 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u043c \u044d\u0442\u0430\u043f\u0435 \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u043b\u0435\u0434\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430 \u0441\u043a\u043e\u0440\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a, \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u0438\u0441\u0446\u0438\u043f\u043b\u0438\u043d\u043e\u0439, \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430, \u043f\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0438 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432.<\/p>\n<p id=\"ember114\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0412\u044b\u0432\u043e\u0434 \u0434\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043d\u0435 \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u0435\u043d \u043e\u0442 \u0440\u0438\u0441\u043a\u0430. \u0422\u0430\u043a\u0438\u0445 \u0441\u0435\u0440\u044c\u0435\u0437\u043d\u044b\u0445 \u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0442. \u0412\u044b\u0432\u043e\u0434 \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0414\u0443\u0431\u0430\u0439 \u0432\u043e\u0448\u0435\u043b \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0441 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u043c \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c, \u0447\u0435\u043c \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0448\u043b\u044b\u0445 \u0446\u0438\u043a\u043b\u0430\u0445.<\/p>\n<p id=\"ember115\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u041f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u043e\u0447\u0442\u0438 \u0434\u0432\u0443\u043a\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0446\u0435\u043d \u0437\u0430 \u043f\u044f\u0442\u044c \u043b\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0443\u0436\u0435 \u043d\u0435 \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u0432\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435. \u041e\u043d\u0430 \u0432 \u0443\u043c\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u044c, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b \u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u044b\u043c\u0438, \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u043a\u043e\u043b\u0435\u0431\u0430\u043d\u0438\u0439.<\/p>\n<p id=\"ember116\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">\u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434, \u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043a\u043e\u043d\u0441\u0430\u043b\u0442\u0438\u043d\u0433 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435, \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u0435\u0435. \u041e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430 \u043a \u0440\u044b\u043d\u043a\u0443 \u0443\u0436\u0435 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e. \u041e\u0431\u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445, \u0437\u043d\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u0438\u0441\u0446\u0438\u043f\u043b\u0438\u043d\u044b, \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u0430, \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u044f\u0441\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u044f \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0432\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043e\u0431\u0449\u0443\u044e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0442\u0435\u0433\u0438\u044e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430.<\/p>\n<p id=\"ember117\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">At Redwood Heritage Real Estate, our role is not to treat property as a transaction. It is to help clients read the market with clarity, separate signal from conjecture, and make informed decisions in an environment where selectivity will matter more than momentum.<\/p>\n<div class=\"rwh-signal\" style=\"background:#440E0C;color:#FAF7F2;padding:30px 32px;margin:36px 0\">\n<div style=\"font-size:11px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:#C8AB7B;margin-bottom:10px\">Quarterly Market Signal<\/div>\n<p style=\"margin:0;font-family:Cambon,serif;font-size:24px;line-height:1.4;color:#FAF7F2\">Dubai remains constructive, but the market is moving from broad recovery to selective resilience. In the next phase, advice, market knowledge and disciplined asset selection will become paramount. The opportunity is no longer simply to buy Dubai. It is to buy Dubai well.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"rwh-sources\" style=\"margin:48px 0 0;max-width:760px\">\n<div style=\"font-size:11px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:#7A5E4E;margin-bottom:12px\">\u0418\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u0438<\/div>\n<ul style=\"margin:0;padding-left:18px;font-size:14px;line-height:1.9;color:#4A3F3B\">\n<li>DXB Interact, including Dubai Land Department direct sale transactions and DIFC sale transactions<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041e\u0442 \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a\u043e\u0433\u043e \u0432\u043e\u0441\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a \u0438\u0437\u0431\u0438\u0440\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438: \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b 2026 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0414\u0443\u0431\u0430\u0435 \u0432 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0430\u0445.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":10156,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-8682","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-the-redwood-view"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8682","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8682"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8682\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10122,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8682\/revisions\/10122"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10156"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8682"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8682"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8682"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}