{"id":9490,"date":"2026-10-17T23:25:16","date_gmt":"2026-10-17T19:25:16","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=9490"},"modified":"2026-10-17T23:25:16","modified_gmt":"2026-10-17T19:25:16","slug":"avena-the-valley-by-emaar-dubai","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/property\/avena-the-valley-by-emaar-dubai\/","title":{"rendered":"Avena, The Valley by Emaar, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3><strong>Una villa Emaar con quattro camere da letto, in vendita a un prezzo inferiore a quello di listino<\/strong><\/h3>\n<p><strong>Briefing<\/strong><\/p>\n<p>Una villa bifamiliare con quattro camere da letto ad Avena, nel complesso residenziale \u201cThe Valley\u201d di Emaar, messa in vendita di seconda mano a un prezzo inferiore a quello di acquisto originario.<br \/>Realizzato secondo il layout Lotus-A, si sviluppa su tre livelli.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><strong>Spazio e layout<\/strong><\/h3>\n<p>4 camere da letto pi\u00f9 una stanza per il personale, con una superficie costruita complessiva di 3.688,25 piedi quadrati su un terreno di circa 3.789 piedi quadrati.<br \/>Un ampio soggiorno con zona pranzo, una moderna cucina a vista con isola, una camera da letto per gli ospiti al piano terra e una camera da letto padronale con cabina armadio. Locali dedicati alla lavanderia e ai ripostigli, oltre a un parcheggio coperto per 2 auto.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><strong>Ambiente esterno<\/strong><\/h3>\n<p>Un giardino privato e una terrazza all\u2019aperto, una sala relax e una terrazza sul tetto al secondo piano, oltre a numerosi balconi.<br \/>Il complesso residenziale offre una piscina in stile resort, giardini curati, un ruscello poco profondo e giochi d'acqua, sentieri nel bosco e nei prati, aree giochi per bambini, zone giochi avventura, uno skate park, campi sportivi, percorsi pedonali e ciclabili e un centro sociale in stile resort.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><strong>Ubicazione<\/strong><\/h3>\n<p>Lungo la strada che collega Dubai ad Al Ain: a 5 minuti dallo stadio del rugby a 7, a 12 minuti dal Dubai Outlet Mall e a 25 minuti dal centro di Dubai, dal Dubai Mall e dall\u2019aeroporto internazionale di Dubai.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><strong>Servizi<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"columns: 2; column-gap: 32px;\">\n<li>Alimentazione di emergenza<\/li>\n<li>Climatizzazione centralizzata<\/li>\n<li>Riscaldamento centralizzato<\/li>\n<li>Finestre con vetri a doppia camera<\/li>\n<li>Aree di stoccaggio<\/li>\n<li>Sala studio<\/li>\n<li>Balcone o terrazza<\/li>\n<li>Centro medico di primo soccorso<\/li>\n<li>Palestra o centro benessere<\/li>\n<li>Piscina<\/li>\n<li>Jacuzzi<\/li>\n<li>Sauna<\/li>\n<li>Bagno turco<\/li>\n<li>Asilo nido<\/li>\n<li>Area giochi per bambini<\/li>\n<li>Prato o giardino<\/li>\n<li>Area barbecue<\/li>\n<li>Mensa o mensa aziendale<\/li>\n<li>Personale di sicurezza<\/li>\n<li>Sicurezza tramite telecamere a circuito chiuso<\/li>\n<li>Lavanderia<\/li>\n<li>Internet a banda larga<\/li>\n<li>TV via satellite\/via cavo<\/li>\n<li>Citofono<\/li>\n<li>Servizio bancomat<\/li>\n<li>Animali ammessi<\/li>\n<li>Camera delle domestiche<\/li>\n<li>Propriet\u00e0 a titolo definitivo<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"author":2,"featured_media":9066,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[49,119,46,14,125],"property-location":[29],"property-type":[22],"class_list":["post-9490","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","country-uae","lifestyle-gym","lifestyle-jacuzzi","lifestyle-kids-play-areas","lifestyle-pet-friendly","lifestyle-swimming-pool","property-location-dubai","property-type-villa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/9490","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9066"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=9490"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=9490"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=9490"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=9490"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=9490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}