{"id":7544,"date":"2025-11-06T14:47:31","date_gmt":"2025-11-06T10:47:31","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=7544"},"modified":"2025-12-19T13:04:58","modified_gmt":"2025-12-19T09:04:58","slug":"31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-citta-marittima-dubai-10","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/property\/31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-10\/","title":{"rendered":"31 ABOVE by Beyond - Icona commerciale, Dubai Maritime City, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3>La prima icona commerciale di Dubai Maritime City<\/h3>\n<p><strong>Briefing\u00a0<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"618\" data-end=\"1061\">L'ufficio incorona <em data-start=\"640\" data-end=\"650\">31 Sopra<\/em>\u2019Il ritmo architettonico dell'edificio \u00e8 una dichiarazione di moderna distinzione progettata per le aziende che apprezzano la scala, la luce e la visione.<br data-start=\"770\" data-end=\"773\" \/>Con una vista ininterrotta sul Golfo e sullo skyline della citt\u00e0, questo ampio ufficio \u00e8 una masterclass di equilibrio: tra produttivit\u00e0 e compostezza, prestazioni e prestigio.<br data-start=\"940\" data-end=\"943\" \/>Ogni linea, materiale e proporzione riflette <em data-start=\"989\" data-end=\"999\">Oltre<\/em> filosofia in cui il design diventa un fattore di eccellenza.<\/p>\n<hr data-start=\"1063\" data-end=\"1066\" \/>\n<h3 data-start=\"1068\" data-end=\"1092\"><strong data-start=\"1072\" data-end=\"1090\">Spazio e layout<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1093\" data-end=\"1730\">Questo flessibile spazio per uffici shell &amp; core offre una superficie totale di circa <strong data-start=\"1170\" data-end=\"1187\">14.114 piedi quadrati.<\/strong>, tra cui <strong data-start=\"1199\" data-end=\"1216\">12.202 piedi quadrati.<\/strong> di spazio interno e <strong data-start=\"1239\" data-end=\"1255\">1.912 piedi quadrati.<\/strong> dell'area esterna.<br data-start=\"1273\" data-end=\"1276\" \/>Il <strong data-start=\"1280\" data-end=\"1308\">Altezza del soffitto di 3,2 metri<\/strong> La struttura aperta consente di configurare su misura i quartieri generali, i centri di collaborazione e le zone di accoglienza dei clienti.<br data-start=\"1470\" data-end=\"1473\" \/>Posizionato ad un <strong data-start=\"1489\" data-end=\"1514\">posizione d'angolo privilegiata<\/strong> con una vicinanza diretta al <strong data-start=\"1544\" data-end=\"1561\">nucleo dell'ascensore<\/strong>, e beneficia di una doppia esposizione alla luce, ottimizzando l'illuminazione naturale e offrendo un'ampia <strong data-start=\"1655\" data-end=\"1684\">panorami sul mare e sullo skyline<\/strong> che definiscono un'esperienza lavorativa elevata.<\/p>\n<hr data-start=\"1732\" data-end=\"1735\" \/>\n<h3 data-start=\"1737\" data-end=\"1766\"><strong data-start=\"1741\" data-end=\"1764\">Ambiente esterno<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1767\" data-end=\"2173\">Le ampie terrazze estendono lo spazio di lavoro alla natura, creando ambienti esterni per il networking, il relax e la riflessione.<br data-start=\"1893\" data-end=\"1896\" \/>Piante rigogliose, terrazze ombreggiate e paesaggi scultorei si integrano perfettamente con l'architettura, offrendo momenti di calma e ispirazione durante la giornata.<br data-start=\"2057\" data-end=\"2060\" \/>Questo legame con la natura sottolinea <em data-start=\"2098\" data-end=\"2110\">31 Sopra<\/em> principio guida: benessere e lavoro in perfetto equilibrio.<\/p>\n<hr data-start=\"2175\" data-end=\"2178\" \/>\n<h3 data-start=\"2180\" data-end=\"2207\"><strong data-start=\"2184\" data-end=\"2205\">Design e finiture<\/strong><\/h3>\n<p>Questo spazio per uffici \u00e8 stato progettato per <strong data-start=\"34\" data-end=\"92\">resistenza, raffinatezza ed eccellenza aziendale moderna<\/strong>. Il <strong data-start=\"98\" data-end=\"167\">facciata ad alte prestazioni con vetrate isolanti e alette in alluminio<\/strong> fornisce il controllo solare, mentre il <strong data-start=\"202\" data-end=\"228\">Condizioni del guscio e del nucleo<\/strong> consente di <strong data-start=\"240\" data-end=\"270\">allestimenti aziendali su misura<\/strong>. <strong data-start=\"272\" data-end=\"288\">Aree comuni<\/strong> caratteristica <strong data-start=\"297\" data-end=\"352\">pietra lucida, metallo spazzolato e texture raffinate<\/strong>, integrato da <strong data-start=\"370\" data-end=\"432\">Illuminazione, HVAC e sistemi di controllo intelligenti ad alta efficienza energetica.<\/strong>. <strong data-start=\"434\" data-end=\"457\">Isolamento acustico<\/strong> garantisce privacy e comfort e <strong data-start=\"491\" data-end=\"527\">materiali sostenibili e di lunga durata<\/strong> allinearsi agli standard di efficienza globale. Ogni <strong data-start=\"574\" data-end=\"608\">proporzioni e scelta dei materiali<\/strong> riflette l'impegno a creare la prossima generazione di <strong data-start=\"666\" data-end=\"689\">punti di riferimento aziendali<\/strong>.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[142,147,49,143,149,145,150,144,137,146],"property-location":[29,99],"property-type":[141],"class_list":["post-7544","property","type-property","status-publish","hentry","country-uae","lifestyle-24-hour-security-and-cctv","lifestyle-business-lounges","lifestyle-gym","lifestyle-landscaped-podium","lifestyle-lobby-reception","lifestyle-office-lifts-13","lifestyle-podium-shuttle-lifts-3","lifestyle-recycling","lifestyle-sun-loungers","lifestyle-yoga-and-pilates-studio","property-location-dubai","property-location-dubai-maritime-city","property-type-commercial"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/7544","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7544"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=7544"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=7544"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=7544"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=7544"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=7544"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}