{"id":7539,"date":"2025-11-06T14:26:49","date_gmt":"2025-11-06T10:26:49","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=7539"},"modified":"2025-12-19T13:04:58","modified_gmt":"2025-12-19T09:04:58","slug":"31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-citta-marittima-dubai-8","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/property\/31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-8\/","title":{"rendered":"31 ABOVE by Beyond - Icona commerciale, Dubai Maritime City, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3>La prima icona commerciale di Dubai Maritime City<\/h3>\n<p><strong>Briefing\u00a0<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"586\" data-end=\"1019\">L'ufficio di <em data-start=\"604\" data-end=\"614\">31 Sopra<\/em> \u00e8 l'incarnazione del potere, della prospettiva e del portamento.<br data-start=\"666\" data-end=\"669\" \/>Questo ampio ufficio d'angolo, che domina una delle posizioni pi\u00f9 panoramiche della torre, fonde la scala con la serenit\u00e0, offrendo un ambiente prestigioso adatto a sedi dirigenziali o imprese visionarie.<br data-start=\"879\" data-end=\"882\" \/>La sua geometria raffinata, l'abbondante luce naturale e gli orizzonti aperti riflettono uno spazio di lavoro concepito non solo per la produttivit\u00e0 ma anche per l'ispirazione.<\/p>\n<hr data-start=\"1021\" data-end=\"1024\" \/>\n<h3 data-start=\"1026\" data-end=\"1050\"><strong data-start=\"1030\" data-end=\"1048\">Spazio e layout<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1051\" data-end=\"1626\">Questo flessibile spazio per uffici shell &amp; core offre una superficie totale di circa <strong data-start=\"1128\" data-end=\"1145\">14.089 piedi quadrati.<\/strong>, tra cui <strong data-start=\"1157\" data-end=\"1174\">12.183 piedi quadrati.<\/strong> di spazio interno e <strong data-start=\"1197\" data-end=\"1213\">1.906 piedi quadrati.<\/strong> dell'area esterna.<br data-start=\"1231\" data-end=\"1234\" \/>Con un <strong data-start=\"1241\" data-end=\"1273\">altezza del soffitto di 3,2 metri<\/strong>, Il layout aperto consente un allestimento completamente personalizzabile, adattabile a una vasta gamma di tipologie di aziende, dai quartieri generali globali agli studi creativi su misura.<br data-start=\"1423\" data-end=\"1426\" \/>In posizione strategica vicino alla <strong data-start=\"1460\" data-end=\"1477\">nucleo dell'ascensore<\/strong> con un <strong data-start=\"1485\" data-end=\"1507\">orientamento degli angoli<\/strong>, L'unit\u00e0 gode di un'ampia copertura <strong data-start=\"1534\" data-end=\"1559\">vista sul mare e sullo skyline<\/strong>, garantendo luce naturale, privacy e prestigio in egual misura.<\/p>\n<hr data-start=\"1628\" data-end=\"1631\" \/>\n<h3 data-start=\"1633\" data-end=\"1662\"><strong data-start=\"1637\" data-end=\"1660\">Ambiente esterno<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1663\" data-end=\"2010\">Ampie terrazze private circondano l'unit\u00e0, creando spazi versatili per riunioni all'aperto, eventi di networking o pause ristoratrici sotto il cielo.<br data-start=\"1816\" data-end=\"1819\" \/>I giardini circostanti, le sale ombreggiate e i giochi d'acqua rafforzano ulteriormente questo legame con la natura, trasformando la giornata lavorativa in un'esperienza equilibrata di concentrazione e ringiovanimento.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"2017\" data-end=\"2044\"><strong data-start=\"2021\" data-end=\"2042\">Design e finiture<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"2047\" data-end=\"2112\">Questo spazio per uffici esemplifica <strong data-start=\"30\" data-end=\"59\">Integrit\u00e0 del design di Beyond<\/strong>, che unisce flessibilit\u00e0, prestazioni ed estetica raffinata. Il <strong data-start=\"125\" data-end=\"192\">Facciata a cortina con vetro isolante e alette a controllo solare<\/strong> garantisce l'efficienza energetica, mentre il <strong data-start=\"230\" data-end=\"256\">Condizioni del guscio e del nucleo<\/strong> \u00e8 pronto per <strong data-start=\"270\" data-end=\"314\">pavimenti sopraelevati e installazioni personalizzate<\/strong>. <strong data-start=\"316\" data-end=\"342\">Lobby e aree comuni<\/strong> caratteristica <strong data-start=\"351\" data-end=\"395\">finiture in pietra, metallo spazzolato e vetro<\/strong>, integrato da <strong data-start=\"413\" data-end=\"459\">sistemi di illuminazione e HVAC ad alta efficienza energetica<\/strong>. <strong data-start=\"461\" data-end=\"484\">Isolamento acustico<\/strong> offre tranquillit\u00e0 e comfort e <strong data-start=\"517\" data-end=\"542\">materiali sostenibili<\/strong> sottolineano la durata e la qualit\u00e0 senza tempo. Ogni <strong data-start=\"592\" data-end=\"618\">proporzione e consistenza<\/strong> \u00e8 accuratamente realizzato per trasmettere <strong data-start=\"650\" data-end=\"703\">sicurezza, precisione ed eleganza architettonica<\/strong>.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[142,147,49,143,113,145,150,144,137,146],"property-location":[29,99],"property-type":[141],"class_list":["post-7539","property","type-property","status-publish","hentry","country-uae","lifestyle-24-hour-security-and-cctv","lifestyle-business-lounges","lifestyle-gym","lifestyle-landscaped-podium","lifestyle-lobby-lounge","lifestyle-office-lifts-13","lifestyle-podium-shuttle-lifts-3","lifestyle-recycling","lifestyle-sun-loungers","lifestyle-yoga-and-pilates-studio","property-location-dubai","property-location-dubai-maritime-city","property-type-commercial"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/7539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=7539"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=7539"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=7539"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=7539"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=7539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}