{"id":7529,"date":"2025-11-06T13:53:36","date_gmt":"2025-11-06T09:53:36","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=7529"},"modified":"2025-12-19T13:04:58","modified_gmt":"2025-12-19T09:04:58","slug":"31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-citta-marittima-dubai-6","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/proprieta\/31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-citta-marittima-dubai-6\/","title":{"rendered":"31 ABOVE by Beyond - Icona commerciale, Dubai Maritime City, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3>La prima icona commerciale di Dubai Maritime City<\/h3>\n<p><strong>Briefing\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>L'Ufficio cattura la raffinata essenza di <em data-start=\"347\" data-end=\"357\">31 Sopra<\/em>: uno spazio di lavoro in cui la grazia architettonica incontra le prestazioni e lo scopo.<br data-start=\"427\" data-end=\"430\" \/>Con un'ampia vista sul Golfo Arabico e sullo skyline di Dubai, questo ufficio offre un'atmosfera di calma e raffinatezza, la cornice ideale per le aziende che cercano una dichiarazione di ambizione, equilibrio e moderno prestigio.<br data-start=\"653\" data-end=\"656\" \/>Ogni dettaglio riflette uno spazio di lavoro progettato non solo per funzionare, ma per ispirare.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"43\" data-end=\"67\"><strong data-start=\"47\" data-end=\"65\">Spazio e layout<\/strong><\/h3>\n<p>Questo flessibile spazio per uffici shell &amp; core offre una superficie totale di circa<strong> 13.246 piedi quadrati.<\/strong>, tra cui <strong>11.338 piedi quadrati.<\/strong> di spazio interno e<strong> 1.907 piedi quadrati.<\/strong> dell'area esterna.<br data-start=\"248\" data-end=\"251\" \/>Con un <strong data-start=\"258\" data-end=\"290\">altezza del soffitto di 3,2 metri<\/strong>, La pianta aperta consente un allestimento completamente personalizzabile, adattabile a sedi direzionali, layout di co-working o suite private.<br data-start=\"430\" data-end=\"433\" \/>Posizionato in prossimit\u00e0 del <strong data-start=\"460\" data-end=\"498\">nucleo ascensore e corridoio di servizio<\/strong>, L'unit\u00e0 beneficia di un'accessibilit\u00e0 strategica, di un'abbondante luce diurna e di una vista panoramica su entrambi i lati della citt\u00e0. <strong data-start=\"603\" data-end=\"622\">mare e skyline<\/strong>, creando un ambiente di lavoro elevato e stimolante.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"689\" data-end=\"718\"><strong data-start=\"693\" data-end=\"716\">Ambiente esterno<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"719\" data-end=\"1116\">Al di l\u00e0 dello spazio di lavoro, le terrazze paesaggistiche e i salotti ombreggiati creano una transizione naturale tra concentrazione e relax.<br data-start=\"847\" data-end=\"850\" \/>I professionisti hanno accesso a spazi per riunioni all'aperto, percorsi pedonali e cortili verdi che incoraggiano il benessere e la creativit\u00e0.<br data-start=\"980\" data-end=\"983\" \/>L'interazione tra la raffinatezza degli interni e la tranquillit\u00e0 degli esterni definisce l'immagine dell'hotel. <em data-start=\"1066\" data-end=\"1076\">31 Sopra<\/em> esperienza - lavorando bene, naturalmente.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1123\" data-end=\"1150\"><strong data-start=\"1127\" data-end=\"1148\">Design e finiture<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1153\" data-end=\"1218\">Questo spazio ufficio \u00e8 dotato di un <strong data-start=\"29\" data-end=\"92\">facciata in vetro termico ad alte prestazioni con alette in alluminio<\/strong>, che combina efficienza energetica ed estetica moderna. Consegnato in <strong data-start=\"159\" data-end=\"185\">Condizioni del guscio e del nucleo<\/strong>, \u00e8 preparato per <strong data-start=\"206\" data-end=\"247\">pavimenti sopraelevati e installazioni MEP<\/strong>, permettendo di realizzare allestimenti flessibili e su misura. <strong data-start=\"287\" data-end=\"303\">Aree comuni<\/strong> vetrina elegante <strong data-start=\"321\" data-end=\"360\">pietra, metallo e finiture strutturate<\/strong>, mentre <strong data-start=\"368\" data-end=\"391\">isolamento acustico<\/strong> garantisce un ambiente di lavoro silenzioso e confortevole. Integrato <strong data-start=\"456\" data-end=\"513\">sistemi di illuminazione e climatizzazione ad alta efficienza energetica<\/strong> migliorare la funzionalit\u00e0 e l'uso di <strong data-start=\"552\" data-end=\"590\">materiali da costruzione sostenibili<\/strong> sottolinea la durata e il valore a lungo termine.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[142,147,148,49,149,126,145,150,144,137,146],"property-location":[29,99],"property-type":[141],"class_list":["post-7529","property","type-property","status-publish","hentry","country-uae","lifestyle-24-hour-security-and-cctv","lifestyle-business-lounges","lifestyle-conference-rooms","lifestyle-gym","lifestyle-lobby-reception","lifestyle-lounge-bars","lifestyle-office-lifts-13","lifestyle-podium-shuttle-lifts-3","lifestyle-recycling","lifestyle-sun-loungers","lifestyle-yoga-and-pilates-studio","property-location-dubai","property-location-dubai-maritime-city","property-type-commercial"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/7529","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=7529"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=7529"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=7529"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=7529"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=7529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}