{"id":7528,"date":"2025-11-06T13:29:54","date_gmt":"2025-11-06T09:29:54","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=7528"},"modified":"2025-12-19T13:04:58","modified_gmt":"2025-12-19T09:04:58","slug":"31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-citta-marittima-dubai-5","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/proprieta\/31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-citta-marittima-dubai-5\/","title":{"rendered":"31 ABOVE by Beyond - Icona commerciale, Dubai Maritime City, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3>La prima icona commerciale di Dubai Maritime City<\/h3>\n<p><strong>Briefing\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Quell'ufficio a <em data-start=\"311\" data-end=\"321\">31 Sopra<\/em> incarna la filosofia di base della torre. <strong data-start=\"361\" data-end=\"417\">il lavoro ridefinito attraverso la luce, l'equilibrio e la precisione<\/strong>.<br data-start=\"418\" data-end=\"421\" \/>Perfettamente adatto a imprese lungimiranti, offre proporzioni ampie, luminosit\u00e0 naturale e un ritmo spaziale che favorisce la concentrazione e la collaborazione.<br data-start=\"588\" data-end=\"591\" \/>La sua doppia facciata cattura ampie vedute sul mare e sullo skyline, posizionandolo come indirizzo esecutivo ideale per le organizzazioni ad alte prestazioni che cercano sia prestigio che benessere.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"785\" data-end=\"809\"><strong data-start=\"789\" data-end=\"807\">Spazio e layout<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"810\" data-end=\"1326\">Questo flessibile spazio per uffici shell &amp; core offre una superficie totale di circa <strong>11.587 piedi quadrati.<\/strong>, tra cui <strong>10.557 piedi quadrati.<\/strong> di spazio interno e <strong>1,030<\/strong> <strong data-start=\"956\" data-end=\"972\">\u00a0piedi quadrati.<\/strong> dell'area esterna.<br data-start=\"990\" data-end=\"993\" \/>Con un <strong data-start=\"1000\" data-end=\"1032\">altezza del soffitto di 3,2 metri<\/strong>, L'open space offre un allestimento personalizzabile, ideale per layout direzionali, creativi o collaborativi.<br data-start=\"1134\" data-end=\"1137\" \/>Posizionato vicino al <strong data-start=\"1157\" data-end=\"1174\">nucleo dell'ascensore<\/strong> Con un'esposizione a doppia prospettiva, lo spazio di lavoro beneficia di una luce diurna eccezionale e di viste panoramiche dinamiche, unendo funzionalit\u00e0 ed eccellenza del design.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1333\" data-end=\"1362\"><strong data-start=\"1337\" data-end=\"1360\">Ambiente esterno<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1363\" data-end=\"1804\">Terrazze private all'aperto e terrazze paesaggistiche collegano l'ufficio all'ecosistema verde del podio.<br data-start=\"1471\" data-end=\"1474\" \/>Questi spazi sono un'estensione naturale della giornata lavorativa, ideali per riunioni informali, ricevimenti per i clienti o momenti di relax circondati da aria fresca, verde e giochi d'acqua.<br data-start=\"1661\" data-end=\"1664\" \/>A <em data-start=\"1667\" data-end=\"1677\">31 Sopra<\/em>, L'ambiente esterno \u00e8 stato progettato con la stessa cura degli interni, per sostenere equilibrio e prestazioni in egual misura.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1811\" data-end=\"1838\"><strong data-start=\"1815\" data-end=\"1836\">Design e finiture<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1841\" data-end=\"1902\">Questo spazio per uffici combina <strong data-start=\"27\" data-end=\"79\">prestazioni, flessibilit\u00e0 ed estetica raffinata<\/strong>. Il <strong data-start=\"85\" data-end=\"148\">facciata continua ad alte prestazioni con vetri isolati<\/strong> garantisce comfort ed efficienza energetica, mentre il <strong data-start=\"198\" data-end=\"224\">Condizioni del guscio e del nucleo<\/strong> consente di <strong data-start=\"236\" data-end=\"255\">allestimenti personalizzati<\/strong> adattati a esigenze specifiche. I corridoi condivisi sono caratterizzati da <strong data-start=\"309\" data-end=\"355\">pietra naturale lucida e dettagli in metallo<\/strong>, integrato da <strong data-start=\"373\" data-end=\"396\">isolamento acustico<\/strong> e <strong data-start=\"401\" data-end=\"441\">sistemi di ventilazione ad alta efficienza energetica<\/strong> per un comfort ottimale. L'uso di <strong data-start=\"474\" data-end=\"510\">finiture in pietra e metallo spazzolato<\/strong> trasmette permanenza e raffinatezza, mentre <strong data-start=\"556\" data-end=\"581\">materiali sostenibili<\/strong> garantiscono la durata e l'equilibrio ambientale. Ogni elemento, da <strong data-start=\"646\" data-end=\"689\">diffusione della luce alla composizione del materiale<\/strong>-Aumenta la produttivit\u00e0 e incarna <strong data-start=\"725\" data-end=\"746\">eleganza senza tempo<\/strong>.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[142,147,148,49,149,145,150,144,137,146],"property-location":[29,99],"property-type":[141],"class_list":["post-7528","property","type-property","status-publish","hentry","country-uae","lifestyle-24-hour-security-and-cctv","lifestyle-business-lounges","lifestyle-conference-rooms","lifestyle-gym","lifestyle-lobby-reception","lifestyle-office-lifts-13","lifestyle-podium-shuttle-lifts-3","lifestyle-recycling","lifestyle-sun-loungers","lifestyle-yoga-and-pilates-studio","property-location-dubai","property-location-dubai-maritime-city","property-type-commercial"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/7528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=7528"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=7528"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=7528"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=7528"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=7528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}