{"id":7525,"date":"2025-11-06T13:14:03","date_gmt":"2025-11-06T09:14:03","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=7525"},"modified":"2025-12-19T13:04:58","modified_gmt":"2025-12-19T09:04:58","slug":"31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-citta-marittima-dubai-4","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/property\/31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-4\/","title":{"rendered":"31 ABOVE by Beyond - Icona commerciale, Dubai Maritime City, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3>La prima icona commerciale di Dubai Maritime City<\/h3>\n<p><strong>Briefing\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>The Office cattura l'essenza del design commerciale di alto livello, uno spazio di lavoro luminoso e contemporaneo che fonde efficienza e raffinatezza.<br data-start=\"434\" data-end=\"437\" \/>Posizionata al limite della torre, questa unit\u00e0 offre una vista libera sul mare e sullo skyline, bilanciando privacy, prestigio e flessibilit\u00e0.<br data-start=\"567\" data-end=\"570\" \/>\u00c8 stato concepito per le aziende che cercano un indirizzo imponente che rifletta fiducia, creativit\u00e0 e moderna professionalit\u00e0.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"702\" data-end=\"726\"><strong data-start=\"706\" data-end=\"724\">Spazio e layout<\/strong><\/h3>\n<p>Questo flessibile spazio per uffici shell &amp; core offre una superficie totale di circa <strong data-start=\"804\" data-end=\"821\">13237 piedi quadrati.<\/strong>, tra cui <strong data-start=\"833\" data-end=\"850\">11331 piedi quadrati.<\/strong> di spazio interno e <strong data-start=\"873\" data-end=\"889\">1906 piedi quadrati.<\/strong> dell'area esterna.<br data-start=\"907\" data-end=\"910\" \/>Con un <strong data-start=\"917\" data-end=\"949\">altezza del soffitto di 3,2 metri<\/strong>, Il layout aperto invita a creare allestimenti su misura, dalle sedi direzionali alle suite di collaborazione.<br data-start=\"1047\" data-end=\"1050\" \/>Il suo <strong data-start=\"1054\" data-end=\"1076\">orientamento degli angoli<\/strong>, situato in posizione ideale vicino al nucleo dell'ascensore e alla zona di servizio, garantisce un accesso agevole e un'abbondante luce naturale sia all'interno che all'esterno dell'edificio. <strong data-start=\"1205\" data-end=\"1219\">fronte mare<\/strong> e <strong data-start=\"1224\" data-end=\"1242\">affacciato sull'orizzonte<\/strong> facciate.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1258\" data-end=\"1287\"><strong data-start=\"1262\" data-end=\"1285\">Ambiente esterno<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1288\" data-end=\"1607\">Ampie terrazze private collegano lo spazio di lavoro interno al paesaggio verde del podio.<br data-start=\"1383\" data-end=\"1386\" \/>Questi ponti all'aperto fungono da aree di ritrovo informali o da salotti panoramici, consentendo ai team di ricaricarsi, organizzare riunioni o semplicemente godersi l'orizzonte marittimo.<br data-start=\"1538\" data-end=\"1541\" \/>A <em data-start=\"1544\" data-end=\"1554\">31 Sopra<\/em>, La natura e gli affari coesistono in perfetto equilibrio.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1614\" data-end=\"1641\"><strong data-start=\"1618\" data-end=\"1639\">Design e finiture<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1644\" data-end=\"1714\">Questo spazio per uffici esemplifica <strong data-start=\"30\" data-end=\"97\">L'impegno di Beyond per una qualit\u00e0 senza tempo e un'eleganza funzionale<\/strong>. Il <strong data-start=\"103\" data-end=\"130\">facciata ad alte prestazioni<\/strong> con vetrate a controllo solare e alette verticali, garantisce comfort ed efficienza energetica, mentre il <strong data-start=\"225\" data-end=\"251\">Condizioni del guscio e del nucleo<\/strong> consente di <strong data-start=\"263\" data-end=\"303\">Pavimenti sopraelevati e allestimenti su misura<\/strong>. <strong data-start=\"305\" data-end=\"337\">Sistemi MEP e HVAC di qualit\u00e0 superiore<\/strong> garantire l'efficienza operativa, completata da <strong data-start=\"388\" data-end=\"432\">pietra lucida e accenti di metallo spazzolato<\/strong> nelle lobby condivise. <strong data-start=\"452\" data-end=\"513\">Isolamento acustico e trattamenti fonoassorbenti delle facciate<\/strong>, accanto a <strong data-start=\"525\" data-end=\"570\">illuminazione e ventilazione ad alta efficienza energetica<\/strong>, creare un ambiente concentrato e confortevole. Realizzato con <strong data-start=\"631\" data-end=\"656\">materiali sostenibili<\/strong>, ogni dettaglio, dalla geometria della facciata alle finiture tattili, \u00e8 stato progettato per <strong data-start=\"727\" data-end=\"751\">ispirare la produttivit\u00e0<\/strong> e trasmettere prestigio, con il risultato di uno spazio di lavoro di <strong data-start=\"801\" data-end=\"847\">calma, chiarezza e raffinatezza duratura<\/strong>.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[142,147,148,49,143,149,145,150,144,146],"property-location":[29,99],"property-type":[141],"class_list":["post-7525","property","type-property","status-publish","hentry","country-uae","lifestyle-24-hour-security-and-cctv","lifestyle-business-lounges","lifestyle-conference-rooms","lifestyle-gym","lifestyle-landscaped-podium","lifestyle-lobby-reception","lifestyle-office-lifts-13","lifestyle-podium-shuttle-lifts-3","lifestyle-recycling","lifestyle-yoga-and-pilates-studio","property-location-dubai","property-location-dubai-maritime-city","property-type-commercial"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property\/7525","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=7525"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=7525"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=7525"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=7525"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=7525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}