{"id":7529,"date":"2025-11-06T13:53:36","date_gmt":"2025-11-06T09:53:36","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=7529"},"modified":"2025-12-19T13:04:58","modified_gmt":"2025-12-19T09:04:58","slug":"31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-6","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/property\/31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-6\/","title":{"rendered":"31 ABOVE by Beyond - Ic\u00f4ne commerciale, Dubai Maritime City, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3>La premi\u00e8re ic\u00f4ne commerciale de la ville maritime de Duba\u00ef<\/h3>\n<p><strong>Briefing\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Le Bureau capture l'essence raffin\u00e9e de la <em data-start=\"347\" data-end=\"357\">31 Ci-dessus<\/em>Le syst\u00e8me de gestion de l'espace de travail : un espace de travail o\u00f9 la gr\u00e2ce architecturale rencontre la performance et l'utilit\u00e9.<br data-start=\"427\" data-end=\"430\" \/>Avec une vue imprenable sur le golfe Persique et la ligne d'horizon de Duba\u00ef, ce bureau d\u00e9gage une atmosph\u00e8re de sophistication calme - la toile id\u00e9ale pour les entreprises qui cherchent \u00e0 affirmer leur ambition, leur \u00e9quilibre et leur prestige moderne.<br data-start=\"653\" data-end=\"656\" \/>Chaque d\u00e9tail refl\u00e8te un espace de travail con\u00e7u non seulement pour fonctionner, mais aussi pour inspirer.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"43\" data-end=\"67\"><strong data-start=\"47\" data-end=\"65\">Espace et disposition<\/strong><\/h3>\n<p>Cet espace de bureau flexible offre une superficie totale d'environ<strong> 13,246 sq.ft.<\/strong>, y compris <strong>11,338 sq.ft.<\/strong> de l'espace int\u00e9rieur et<strong> 1,907 sq.ft.<\/strong> de la zone ext\u00e9rieure.<br data-start=\"248\" data-end=\"251\" \/>Avec un <strong data-start=\"258\" data-end=\"290\">hauteur de plafond de 3,2 m\u00e8tres<\/strong>, Le plan d'\u00e9tage ouvert permet un am\u00e9nagement enti\u00e8rement personnalisable - adaptable \u00e0 des si\u00e8ges de direction, \u00e0 des espaces de travail en commun ou \u00e0 des suites priv\u00e9es.<br data-start=\"430\" data-end=\"433\" \/>Positionn\u00e9 \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la <strong data-start=\"460\" data-end=\"498\">noyau de l'ascenseur et couloir de service<\/strong>, L'unit\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d'une accessibilit\u00e9 strat\u00e9gique, d'une lumi\u00e8re naturelle abondante et d'une vue panoramique sur les deux quartiers de la ville. <strong data-start=\"603\" data-end=\"622\">mer et horizon<\/strong>, L'objectif est de cr\u00e9er un environnement professionnel \u00e9lev\u00e9 et stimulant.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"689\" data-end=\"718\"><strong data-start=\"693\" data-end=\"716\">Environnement ext\u00e9rieur<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"719\" data-end=\"1116\">Au-del\u00e0 de l'espace de travail, les terrasses am\u00e9nag\u00e9es et les salons ombrag\u00e9s cr\u00e9ent une transition naturelle entre concentration et d\u00e9tente.<br data-start=\"847\" data-end=\"850\" \/>Les professionnels b\u00e9n\u00e9ficient d'un acc\u00e8s \u00e0 des espaces de r\u00e9union en plein air, \u00e0 des sentiers de promenade et \u00e0 des cours vertes qui encouragent le bien-\u00eatre et la cr\u00e9ativit\u00e9.<br data-start=\"980\" data-end=\"983\" \/>L'interaction entre la sophistication de l'int\u00e9rieur et la tranquillit\u00e9 de l'ext\u00e9rieur d\u00e9finit l'image de marque de l'entreprise. <em data-start=\"1066\" data-end=\"1076\">31 Ci-dessus<\/em> exp\u00e9rience - qui fonctionne bien, naturellement.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1123\" data-end=\"1150\"><strong data-start=\"1127\" data-end=\"1148\">Conception et finitions<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1153\" data-end=\"1218\">Cet espace de bureau dispose d'une <strong data-start=\"29\" data-end=\"92\">fa\u00e7ade en vitrage thermique haute performance avec ailettes en aluminium<\/strong>, L'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et l'esth\u00e9tique moderne sont les ma\u00eetres mots de ce projet. Livr\u00e9 en <strong data-start=\"159\" data-end=\"185\">\u00c9tat de la coque et du noyau<\/strong>, il est pr\u00e9par\u00e9 pour <strong data-start=\"206\" data-end=\"247\">planchers sur\u00e9lev\u00e9s et installations MEP<\/strong>, permettant des am\u00e9nagements flexibles et sur mesure. <strong data-start=\"287\" data-end=\"303\">Espaces communs<\/strong> vitrine \u00e9l\u00e9gante <strong data-start=\"321\" data-end=\"360\">la pierre, le m\u00e9tal et les finitions textur\u00e9es<\/strong>, tandis que <strong data-start=\"368\" data-end=\"391\">isolation acoustique<\/strong> garantit un environnement de travail silencieux et confortable. Int\u00e9gr\u00e9 <strong data-start=\"456\" data-end=\"513\">des syst\u00e8mes d'\u00e9clairage et de climatisation \u00e0 haut rendement \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> am\u00e9liorer la fonctionnalit\u00e9, et l'utilisation de <strong data-start=\"552\" data-end=\"590\">mat\u00e9riaux de construction durables<\/strong> met l'accent sur la durabilit\u00e9 et la valeur \u00e0 long terme.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[142,147,148,49,149,126,145,150,144,137,146],"property-location":[29,99],"property-type":[141],"class_list":["post-7529","property","type-property","status-publish","hentry","country-uae","lifestyle-24-hour-security-and-cctv","lifestyle-business-lounges","lifestyle-conference-rooms","lifestyle-gym","lifestyle-lobby-reception","lifestyle-lounge-bars","lifestyle-office-lifts-13","lifestyle-podium-shuttle-lifts-3","lifestyle-recycling","lifestyle-sun-loungers","lifestyle-yoga-and-pilates-studio","property-location-dubai","property-location-dubai-maritime-city","property-type-commercial"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property\/7529","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=7529"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=7529"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=7529"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=7529"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=7529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}