{"id":7524,"date":"2025-11-05T19:44:45","date_gmt":"2025-11-05T15:44:45","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=7524"},"modified":"2025-12-19T13:04:58","modified_gmt":"2025-12-19T09:04:58","slug":"31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-3","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/property\/31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-3\/","title":{"rendered":"31 ABOVE by Beyond - Ic\u00f4ne commerciale, Dubai Maritime City, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3>La premi\u00e8re ic\u00f4ne commerciale de la ville maritime de Duba\u00ef<\/h3>\n<p><strong>Briefing\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Le bureau incarne l'essence de la <em data-start=\"351\" data-end=\"361\">31 Ci-dessus<\/em> - o\u00f9 la pr\u00e9cision architecturale rencontre la fonctionnalit\u00e9 moderne.<br data-start=\"421\" data-end=\"424\" \/>Strat\u00e9giquement positionn\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0 capturer \u00e0 la fois la ligne d'horizon et les panoramas maritimes, cet espace de travail allie fluidit\u00e9, lumi\u00e8re et objectif.<br data-start=\"548\" data-end=\"551\" \/>Il est con\u00e7u pour les entreprises visionnaires qui accordent de l'importance \u00e0 la flexibilit\u00e9, au bien-\u00eatre et \u00e0 la distinction d'une adresse qui \u00e9l\u00e8ve les affaires au rang de style de vie.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"700\" data-end=\"724\"><strong data-start=\"704\" data-end=\"722\">Espace et disposition<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"725\" data-end=\"1244\">Cet espace de bureau flexible offre une superficie totale d'environ <strong data-start=\"802\" data-end=\"819\">11,691 sq.ft.<\/strong>, y compris <strong data-start=\"831\" data-end=\"848\">10,661 sq.ft.<\/strong> de l'espace int\u00e9rieur et <strong data-start=\"871\" data-end=\"887\">1,030 sq.ft.<\/strong> de la zone ext\u00e9rieure.<br data-start=\"905\" data-end=\"908\" \/>Avec un <strong data-start=\"915\" data-end=\"947\">hauteur de plafond de 3,2 m\u00e8tres<\/strong>, L'agencement ouvert permet de personnaliser l'am\u00e9nagement en fonction des besoins sp\u00e9cifiques de l'entreprise.<br data-start=\"1035\" data-end=\"1038\" \/>Id\u00e9alement plac\u00e9e pr\u00e8s du noyau de l'ascenseur et du couloir de service, l'orientation \u00e0 double aspect offre des vues dynamiques \u00e0 la fois sur l'\u00e9difice et sur le b\u00e2timent. <strong data-start=\"1165\" data-end=\"1184\">mer et horizon<\/strong>, L'objectif est de cr\u00e9er un environnement de travail fonctionnel et stimulant.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1251\" data-end=\"1280\"><strong data-start=\"1255\" data-end=\"1278\">Environnement ext\u00e9rieur<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1281\" data-end=\"1600\">Des terrasses priv\u00e9es et des ponts paysagers prolongent l'espace de travail \u00e0 l'ext\u00e9rieur, cr\u00e9ant un \u00e9quilibre rafra\u00eechissant entre concentration et renouvellement.<br data-start=\"1406\" data-end=\"1409\" \/>Les professionnels peuvent profiter de r\u00e9unions en plein air, de moments de calme ou de pauses panoramiques au milieu de la verdure biophilique et des brises marines - une atmosph\u00e8re qui favorise la cr\u00e9ativit\u00e9 et le bien-\u00eatre tout au long de la journ\u00e9e.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1607\" data-end=\"1634\"><strong data-start=\"1611\" data-end=\"1632\">Conception et finitions<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1637\" data-end=\"1709\">Cet espace de travail incarne <strong data-start=\"24\" data-end=\"102\">L'\u00e9thique de Beyond en mati\u00e8re de design est fond\u00e9e sur la pr\u00e9cision, la permanence et la gr\u00e2ce moderne.<\/strong>. Son <strong data-start=\"108\" data-end=\"164\">vitrage thermique haute performance avec ailettes en aluminium<\/strong> assure un contr\u00f4le solaire efficace, tandis que le <strong data-start=\"208\" data-end=\"233\">Livraison de l'enveloppe et du noyau<\/strong>offre une flexibilit\u00e9 pour <strong data-start=\"257\" data-end=\"285\">un am\u00e9nagement int\u00e9rieur sur mesure<\/strong>. Les <strong data-start=\"291\" data-end=\"317\">le hall d'entr\u00e9e et les espaces communs<\/strong> caract\u00e9ristique affin\u00e9e <strong data-start=\"334\" data-end=\"362\">finitions en pierre et en m\u00e9tal<\/strong>,  Int\u00e9gr\u00e9 <strong data-start=\"411\" data-end=\"464\">des syst\u00e8mes de ventilation et d'\u00e9clairage \u00e9conomes en \u00e9nergie<\/strong>, ainsi que <strong data-start=\"477\" data-end=\"512\">isolation acoustique et thermique<\/strong>, Les chaussures de sport, les chaussures de travail et les chaussures d'int\u00e9rieur, offrent un confort optimal et permettent de se concentrer sur son travail. Fabriqu\u00e9 en <strong data-start=\"562\" data-end=\"587\">mat\u00e9riaux durables<\/strong>, Chaque surface et chaque proportion s'harmonisent avec les caract\u00e9ristiques de la tour. <strong data-start=\"646\" data-end=\"670\">rythme architectural<\/strong> pour cr\u00e9er un espace de travail d'une qualit\u00e9 et d'une \u00e9l\u00e9gance durables.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[142,147,148,49,143,149,145,150,144,146],"property-location":[29,99],"property-type":[141],"class_list":["post-7524","property","type-property","status-publish","hentry","country-uae","lifestyle-24-hour-security-and-cctv","lifestyle-business-lounges","lifestyle-conference-rooms","lifestyle-gym","lifestyle-landscaped-podium","lifestyle-lobby-reception","lifestyle-office-lifts-13","lifestyle-podium-shuttle-lifts-3","lifestyle-recycling","lifestyle-yoga-and-pilates-studio","property-location-dubai","property-location-dubai-maritime-city","property-type-commercial"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property\/7524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=7524"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=7524"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=7524"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=7524"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=7524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}