{"id":6261,"date":"2025-10-20T10:35:38","date_gmt":"2025-10-20T06:35:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redwoodheritage.com\/?p=6261"},"modified":"2026-10-23T07:34:14","modified_gmt":"2026-10-23T03:34:14","slug":"lheritage-de-la-residence-le-visa-dor-de-dubai-un-briefing-strategique-pour-les-familles-mondiales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/residency-legacy-the-dubai-golden-visa-a-strategic-briefing-for-global-families\/","title":{"rendered":"R\u00e9sidence, transmission et Golden Visa de Duba\u00ef\u00a0: une note strat\u00e9gique pour les familles internationales"},"content":{"rendered":"<div class=\"rwh-takeaways\" style=\"border:1px solid #C8AB7B;background:#fff;padding:32px 36px;margin:0 0 48px;max-width:760px\">\n<div style=\"font-size:11px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:#7A5E4E;margin-bottom:16px\">Points cl\u00e9s \u00e0 retenir<\/div>\n<ol style=\"margin:0;padding-left:20px\">\n<li>Les familles rencontr\u00e9es \u00e0 Gen\u00e8ve et \u00e0 Monaco font de plus en plus de la r\u00e9sidence aux \u00c9mirats arabes unis un pilier de leur planification de la continuit\u00e9.<\/li>\n<li>La voie immobili\u00e8re exige un investissement minimum de 2 millions d\u2019AED (environ 545\u00a0000\u00a0USD) dans l\u2019immobilier aux \u00c9mirats arabes unis.<\/li>\n<li>Le visa est accord\u00e9 pour cinq ou dix ans, renouvelable, et peut inclure le conjoint, les enfants et, dans certains cas, les parents.<\/li>\n<li>Les \u00c9mirats arabes unis ne pr\u00e9l\u00e8vent ni imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques, ni imp\u00f4t sur les plus-values, ni droits de succession sur leurs r\u00e9sidents.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<p id=\"ember1172\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph rwh-dc-p\">Lors de notre r\u00e9cente tourn\u00e9e europ\u00e9enne, \u00e0 Gen\u00e8ve et \u00e0 Monaco, nous avons rencontr\u00e9 certains des family offices, conseillers priv\u00e9s et gardiens de patrimoine de la nouvelle g\u00e9n\u00e9ration parmi les plus r\u00e9fl\u00e9chis et les plus tourn\u00e9s vers l\u2019avenir. Les \u00e9changes n\u2019ont pas port\u00e9 sur des pr\u00e9occupations de march\u00e9 de court terme, mais sur une question plus profonde\u00a0: o\u00f9 doit se situer le centre de gravit\u00e9 d\u2019une famille\u00a0?<\/p>\n<p id=\"ember1173\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Dans ces hauts lieux du patrimoine et du capital, un th\u00e8me est revenu constamment\u00a0: le Golden Visa des \u00c9mirats arabes unis. Il n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9 en passant, mais dans le cadre d\u2019une r\u00e9flexion plus large sur la mani\u00e8re dont une r\u00e9sidence strat\u00e9gique peut soutenir la mobilit\u00e9, la protection des actifs et la gouvernance familiale \u00e0 long terme. La r\u00e9sidence, autrefois une r\u00e9ponse aux circonstances, est devenue un pilier de la planification de la continuit\u00e9.<\/p>\n<p class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Dans cette note, nous expliquons pourquoi le Golden Visa de Duba\u00ef suscite un int\u00e9r\u00eat soutenu aupr\u00e8s des familles internationales et comment il s\u2019inscrit dans une juridiction solide, con\u00e7ue pour l\u2019avenir.<\/p>\n<hr>\n<h3>Comprendre le Golden Visa des \u00c9mirats arabes unis\u00a0: structure et conditions d\u2019acc\u00e8s<\/h3>\n<p id=\"ember1176\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Le Golden Visa des \u00c9mirats arabes unis est un programme de r\u00e9sidence de longue dur\u00e9e instaur\u00e9 par le gouvernement \u00e9mirati pour attirer les personnes qui contribuent \u00e0 la croissance du pays dans l\u2019investissement, l\u2019entrepreneuriat, les sciences, la m\u00e9decine, la culture et d\u2019autres domaines.<\/p>\n<p id=\"ember1177\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Le visa est g\u00e9n\u00e9ralement accord\u00e9 pour cinq ou dix ans et reste renouvelable tant que les crit\u00e8res d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 sont remplis. Contrairement aux visas classiques, le Golden Visa permet \u00e0 son titulaire de r\u00e9sider, de travailler et d\u2019\u00e9tudier aux \u00c9mirats arabes unis sans garant local. Il permet \u00e9galement d\u2019inclure des membres de la famille, notamment le conjoint, les enfants et, dans certains cas, les parents et le personnel de maison, dans le m\u00eame cadre de r\u00e9sidence.<\/p>\n<p id=\"ember1178\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Pour la plupart des grandes fortunes, les voies les plus pertinentes sont les suivantes\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"\/fr\/golden-visa-par-limmobilier\/\">Investissement immobilier<\/a><\/strong>\u00a0: un investissement minimum de 2 millions d\u2019AED (environ 545\u00a0000\u00a0USD) dans l\u2019immobilier aux \u00c9mirats arabes unis. Il peut porter sur un ou plusieurs biens et inclure des biens sur plan ou hypoth\u00e9qu\u00e9s, sous r\u00e9serve des seuils bancaires.<\/li>\n<li><strong>Investissement entrepreneurial<\/strong>\u00a0: les fondateurs, associ\u00e9s ou actionnaires de soci\u00e9t\u00e9s \u00e9tablies aux \u00c9mirats arabes unis peuvent \u00eatre \u00e9ligibles selon des crit\u00e8res de capital et d\u2019activit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Professionnels sp\u00e9cialis\u00e9s<\/strong>\u00a0: m\u00e9decins, scientifiques, ing\u00e9nieurs, cr\u00e9atifs et universitaires peuvent \u00e9galement \u00eatre \u00e9ligibles au regard de leurs qualifications et de leurs r\u00e9alisations, en particulier s\u2019ils sont soutenus par les autorit\u00e9s \u00e9miraties.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"rwh-stats\" style=\"display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(160px,1fr));background:#322825;margin:16px 0 48px;max-width:760px\">\n<div style=\"padding:26px 22px;border-right:1px solid rgba(200,171,123,.25);display:flex;flex-direction:column;gap:6px\"><span style=\"font-family:Cambon,serif;font-size:38px;line-height:1.1;color:#C8AB7B\">2 millions d\u2019AED<\/span><span style=\"font-size:12px;line-height:1.5;color:#E9DFD2\">Investissement immobilier minimum<\/span><\/div>\n<div style=\"padding:26px 22px;border-right:1px solid rgba(200,171,123,.25);display:flex;flex-direction:column;gap:6px\"><span style=\"font-family:Cambon,serif;font-size:38px;line-height:1.1;color:#C8AB7B\">545\u00a0000\u00a0USD<\/span><span style=\"font-size:12px;line-height:1.5;color:#E9DFD2\">\u00c9quivalent approximatif<\/span><\/div>\n<div style=\"padding:26px 22px;border-right:1px solid rgba(200,171,123,.25);display:flex;flex-direction:column;gap:6px\"><span style=\"font-family:Cambon,serif;font-size:38px;line-height:1.1;color:#C8AB7B\">5 ou 10<\/span><span style=\"font-size:12px;line-height:1.5;color:#E9DFD2\">Ans, renouvelable<\/span><\/div>\n<div style=\"padding:26px 22px;display:flex;flex-direction:column;gap:6px\"><span style=\"font-family:Cambon,serif;font-size:38px;line-height:1.1;color:#C8AB7B\">0%<\/span><span style=\"font-size:12px;line-height:1.5;color:#E9DFD2\">Imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques, imp\u00f4t sur les plus-values et droits de succession<\/span><\/div>\n<\/div>\n<p class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Le visa supprime la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019un parrainage par un employeur, ouvre l\u2019acc\u00e8s aux syst\u00e8mes bancaire et \u00e9ducatif des \u00c9mirats arabes unis et peut \u00eatre renouvel\u00e9 ind\u00e9finiment. Il autorise \u00e9galement des allers-retours fr\u00e9quents sans perte des droits de r\u00e9sidence, ce qui convient aux familles \u00e0 forte mobilit\u00e9 internationale.<\/p>\n<hr>\n<h3>Pourquoi les \u00c9mirats arabes unis\u00a0? Une juridiction solide, au-del\u00e0 du visa<\/h3>\n<p id=\"ember1182\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Ce qui distingue Duba\u00ef tient autant au caract\u00e8re strat\u00e9gique de la juridiction elle-m\u00eame qu\u2019\u00e0 la qualit\u00e9 de son programme de visas.<\/p>\n<p id=\"ember1183\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Les \u00c9mirats arabes unis offrent\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Neutralit\u00e9 fiscale<\/strong>\u00a0: les r\u00e9sidents ne sont soumis \u00e0 aucun imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques, imp\u00f4t sur les plus-values ou droit de succession. Il en r\u00e9sulte un environnement structurellement favorable \u00e0 la pr\u00e9servation du patrimoine et \u00e0 la planification successorale.<\/li>\n<li><strong>Stabilit\u00e9 g\u00e9opolitique<\/strong>\u00a0: les \u00c9mirats arabes unis restent neutres et jouissent d\u2019une bonne r\u00e9putation internationale. Leur position strat\u00e9gique offre un acc\u00e8s rapide \u00e0 l\u2019Europe, \u00e0 l\u2019Asie et \u00e0 l\u2019Afrique, essentiel \u00e0 la coordination des affaires et de la vie familiale.<\/li>\n<li><strong>Des infrastructures de niveau mondial<\/strong>\u00a0: sant\u00e9, \u00e9ducation, logement, aviation et services num\u00e9riques y sont de premier ordre, offrant une qualit\u00e9 de vie et une base op\u00e9rationnelle fiables.<\/li>\n<li><strong>Transparence r\u00e9glementaire<\/strong>\u00a0: gr\u00e2ce \u00e0 un alignement international croissant et \u00e0 une r\u00e9glementation financi\u00e8re solide, les \u00c9mirats arabes unis se sont impos\u00e9s comme une destination s\u00e9rieuse pour les affaires et l\u2019investissement internationaux.<\/li>\n<li><strong>Respect de la vie priv\u00e9e<\/strong>\u00a0: la discr\u00e9tion est ancr\u00e9e dans la culture, et les pouvoirs publics m\u00e9nagent un \u00e9quilibre entre transparence et confidentialit\u00e9, un facteur essentiel pour les familles attach\u00e9es \u00e0 la transmission de leur patrimoine.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Duba\u00ef, en particulier, est devenue un centre r\u00e9gional de la gestion de patrimoine, de la philanthropie, de la fintech, de l\u2019art et de l\u2019innovation. Les familles qui souhaitent s\u2019ancrer dans un centre d\u2019influence en plein essor, au-del\u00e0 des places traditionnelles comme Londres, Zurich ou Hong Kong, y trouvent \u00e0 la fois de la substance et une orientation vers l\u2019avenir.<\/p>\n<hr>\n<h3>Planification \u00e9ducative et valeur interg\u00e9n\u00e9rationnelle<\/h3>\n<p id=\"ember1187\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Plusieurs familles rencontr\u00e9es \u00e0 Monaco et \u00e0 Gen\u00e8ve ont cit\u00e9 l\u2019\u00e9ducation comme un facteur d\u00e9terminant. Pouvoir \u00e9tablir ses enfants dans une juridiction dot\u00e9e d\u2019\u00e9coles internationales de premier plan, puis leur ouvrir l\u2019acc\u00e8s aux universit\u00e9s d\u2019Europe ou d\u2019Am\u00e9rique du Nord tout en conservant une r\u00e9sidence au Moyen-Orient, constitue un atout r\u00e9el. Le tissu multiculturel des \u00c9mirats arabes unis garantit \u00e0 la fois qualit\u00e9 et familiarit\u00e9.<\/p>\n<p class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Pour la g\u00e9n\u00e9ration montante, celle qui se pr\u00e9pare \u00e0 diriger des family offices ou \u00e0 lancer des entreprises, Duba\u00ef offre connectivit\u00e9, opportunit\u00e9s et une neutralit\u00e9 relative. Il est de plus en plus courant que les h\u00e9ritiers cr\u00e9ent des fondations, des entreprises num\u00e9riques ou des v\u00e9hicules d\u2019investissement aux \u00c9mirats, en articulant leur parcours personnel avec la strat\u00e9gie d\u2019ensemble de la famille.<\/p>\n<hr>\n<h3>Une architecture patrimoniale \u00e9largie<\/h3>\n<p id=\"ember1190\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Le Golden Visa de Duba\u00ef ne doit pas \u00eatre envisag\u00e9 isol\u00e9ment. Int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 l\u2019architecture plus large d\u2019une famille, faite de trusts, de holdings, de fondations philanthropiques et de projets \u00e9ducatifs, il devient un puissant instrument d\u2019alignement entre les g\u00e9n\u00e9rations.<\/p>\n<p id=\"ember1191\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Chez Redwood Heritage, notre r\u00f4le est de veiller \u00e0 ce que cet alignement soit strat\u00e9gique et durable. Nous accompagnons les familles pour\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Choisir la voie de r\u00e9sidence la plus adapt\u00e9e<\/li>\n<li>Int\u00e9grer la r\u00e9sidence aux \u00c9mirats arabes unis dans leurs cadres fiscaux et juridiques internationaux<\/li>\n<li>Structurer leurs avoirs transfrontaliers de mani\u00e8re conforme et efficiente<\/li>\n<li>\u00c9tablir un family office ou des plateformes d\u2019investissement aux \u00c9mirats arabes unis<\/li>\n<li>Organiser l\u2019int\u00e9gration des membres de la famille avec clart\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 long terme<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">L\u2019objectif d\u00e9passe largement la demande de visa\u00a0: il s\u2019agit de b\u00e2tir une r\u00e9silience juridictionnelle \u00e0 la mesure des valeurs, de l\u2019exposition et de l\u2019horizon de temps de chaque famille.<\/p>\n<hr>\n<h3>Conclusion\u00a0: la juridiction comme infrastructure patrimoniale<\/h3>\n<p id=\"ember1195\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">L\u2019int\u00e9r\u00eat rencontr\u00e9 \u00e0 Gen\u00e8ve et \u00e0 Monaco traduit une \u00e9volution. Les familles repositionnent leur patrimoine autant qu\u2019elles d\u00e9placent leurs capitaux, et la r\u00e9sidence est devenue une question d\u2019infrastructure plut\u00f4t que de mode de vie. Duba\u00ef, et plus largement les \u00c9mirats arabes unis, offrent une combinaison rare de neutralit\u00e9, de modernit\u00e9 et de continuit\u00e9.<\/p>\n<p id=\"ember1196\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">La question la plus durable est de savoir o\u00f9 le patrimoine d\u2019une famille peut perdurer, s\u2019adapter et cro\u00eetre. Pour ceux qui l\u2019explorent, le Golden Visa de Duba\u00ef m\u00e9rite un examen attentif et approfondi.<\/p>\n<p id=\"ember1197\" class=\"ember-view reader-text-block__paragraph\">Redwood Heritage se tient pr\u00eat \u00e0 accompagner cette r\u00e9flexion avec discr\u00e9tion, clart\u00e9 et une vision fond\u00e9e sur la gestion responsable.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La r\u00e9sidence comme infrastructure patrimoniale\u00a0: pourquoi les familles internationales s\u2019int\u00e9ressent de pr\u00e8s au Golden Visa de Duba\u00ef.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":10171,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-6261","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-the-redwood-view"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6261","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6261"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6261\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10065,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6261\/revisions\/10065"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}