{"id":7528,"date":"2025-11-06T13:29:54","date_gmt":"2025-11-06T09:29:54","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=7528"},"modified":"2025-12-19T13:04:58","modified_gmt":"2025-12-19T09:04:58","slug":"31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-5","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/propiedad\/31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-5\/","title":{"rendered":"31 ABOVE by Beyond - Icono comercial, Ciudad Mar\u00edtima de Dubai, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3>El primer icono comercial de la Ciudad Mar\u00edtima de Dubai<\/h3>\n<p><strong>Informaci\u00f3n\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Esa Oficina en <em data-start=\"311\" data-end=\"321\">31 Arriba<\/em> encarna la filosof\u00eda central de la torre - <strong data-start=\"361\" data-end=\"417\">el trabajo redefinido a trav\u00e9s de la luz, el equilibrio y la precisi\u00f3n<\/strong>.<br data-start=\"418\" data-end=\"421\" \/>Perfecto para empresas con visi\u00f3n de futuro, ofrece proporciones amplias, luminosidad natural y un ritmo espacial que fomenta la concentraci\u00f3n y la colaboraci\u00f3n.<br data-start=\"588\" data-end=\"591\" \/>Su doble fachada ofrece vistas panor\u00e1micas del mar y del horizonte, lo que lo convierte en el lugar ideal para organizaciones de alto rendimiento que buscan prestigio y bienestar.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"785\" data-end=\"809\"><strong data-start=\"789\" data-end=\"807\">Espacio y distribuci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"810\" data-end=\"1326\">Este espacio flexible de oficinas ofrece una superficie total de aproximadamente 1.000 m2. <strong>11.587 pies cuadrados.<\/strong>, incluyendo <strong>10.557 pies cuadrados.<\/strong> de espacio interior y <strong>1,030<\/strong> <strong data-start=\"956\" data-end=\"972\">\u00a0pies cuadrados.<\/strong> de superficie exterior.<br data-start=\"990\" data-end=\"993\" \/>Con un <strong data-start=\"1000\" data-end=\"1032\">altura del techo de 3,2 metros<\/strong>, La planta di\u00e1fana ofrece un equipamiento personalizable ideal para distribuciones ejecutivas, creativas o colaborativas.<br data-start=\"1134\" data-end=\"1137\" \/>Situado cerca del <strong data-start=\"1157\" data-end=\"1174\">n\u00facleo del ascensor<\/strong> Con una exposici\u00f3n de doble aspecto, el espacio de trabajo se beneficia de una luz natural excepcional y unas vistas panor\u00e1micas din\u00e1micas, uniendo la funcionalidad con la excelencia en el dise\u00f1o.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1333\" data-end=\"1362\"><strong data-start=\"1337\" data-end=\"1360\">Entorno exterior<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1363\" data-end=\"1804\">Las terrazas exteriores privadas y las cubiertas ajardinadas conectan perfectamente la oficina con el ecosistema verde del podio.<br data-start=\"1471\" data-end=\"1474\" \/>Estos espacios son extensiones naturales de la jornada laboral, ideales para reuniones informales, recepciones de clientes o momentos de rejuvenecimiento rodeados de aire fresco, vegetaci\u00f3n y elementos acu\u00e1ticos.<br data-start=\"1661\" data-end=\"1664\" \/>En <em data-start=\"1667\" data-end=\"1677\">31 Arriba<\/em>, El entorno exterior est\u00e1 tan cuidadosamente dise\u00f1ado como los interiores, y favorece el equilibrio y el rendimiento por igual.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1811\" data-end=\"1838\"><strong data-start=\"1815\" data-end=\"1836\">Dise\u00f1o y acabados<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1841\" data-end=\"1902\">Este espacio de oficinas combina <strong data-start=\"27\" data-end=\"79\">rendimiento, flexibilidad y est\u00e9tica refinada<\/strong>. En <strong data-start=\"85\" data-end=\"148\">fachada de muro cortina de altas prestaciones con acristalamiento aislante<\/strong> garantiza el confort y la eficiencia energ\u00e9tica, mientras que el <strong data-start=\"198\" data-end=\"224\">Estado de la carcasa y el n\u00facleo<\/strong> permite <strong data-start=\"236\" data-end=\"255\">equipamientos a medida<\/strong> adaptados a necesidades espec\u00edficas. Los pasillos compartidos cuentan con <strong data-start=\"309\" data-end=\"355\">piedra natural pulida y detalles met\u00e1licos<\/strong>, complementado por <strong data-start=\"373\" data-end=\"396\">aislamiento ac\u00fastico<\/strong> y <strong data-start=\"401\" data-end=\"441\">sistemas de ventilaci\u00f3n energ\u00e9ticamente eficientes<\/strong> para un confort \u00f3ptimo. El uso de <strong data-start=\"474\" data-end=\"510\">acabados en piedra y metal cepillado<\/strong> transmite permanencia y sofisticaci\u00f3n, mientras que <strong data-start=\"556\" data-end=\"581\">materiales sostenibles<\/strong> garantizan la durabilidad y el equilibrio medioambiental. Cada elemento, desde <strong data-start=\"646\" data-end=\"689\">difusi\u00f3n de la luz a la composici\u00f3n del material<\/strong>-aumenta la productividad y encarna <strong data-start=\"725\" data-end=\"746\">elegancia atemporal<\/strong>.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[142,147,148,49,149,145,150,144,137,146],"property-location":[29,99],"property-type":[141],"class_list":["post-7528","property","type-property","status-publish","hentry","country-uae","lifestyle-24-hour-security-and-cctv","lifestyle-business-lounges","lifestyle-conference-rooms","lifestyle-gym","lifestyle-lobby-reception","lifestyle-office-lifts-13","lifestyle-podium-shuttle-lifts-3","lifestyle-recycling","lifestyle-sun-loungers","lifestyle-yoga-and-pilates-studio","property-location-dubai","property-location-dubai-maritime-city","property-type-commercial"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property\/7528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=7528"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=7528"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=7528"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=7528"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=7528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}