{"id":5150,"date":"2025-09-03T18:38:41","date_gmt":"2025-09-03T14:38:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redwoodheritage.com\/?p=5150"},"modified":"2026-10-22T21:42:05","modified_gmt":"2026-10-22T17:42:05","slug":"por-que-los-inversores-suizos-se-fijan-en-el-mercado-inmobiliario-de-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/es\/why-swiss-investors-are-targeting-dubai-real-estate\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 los inversores suizos apuestan por el sector inmobiliario de Dubai"},"content":{"rendered":"
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\u00bfQu\u00e9 ha cambiado?<\/span>Los inversores de Ginebra y Z\u00farich est\u00e1n invirtiendo capital en la zona costera de Dub\u00e1i, ya que los Emiratos \u00c1rabes Unidos encabezan las previsiones de afluencia de millonarios para 2025 con 9.800, por delante de Estados Unidos y Suiza.<\/span><\/div>\n
Por qu\u00e9 es importante<\/span>Para las familias suizas, esto supone una diversificaci\u00f3n, no una huida: Dub\u00e1i complementa a los centros de riqueza europeos con buena gobernanza, transparencia y la ausencia de impuesto sobre la renta de las personas f\u00edsicas en los Emiratos \u00c1rabes Unidos.<\/span><\/div>\n
Para tu portfolio<\/span>Palm Jumeirah ofrece activos exclusivos y de prestigio con una demanda constante. Dubai Maritime City ofrece una entrada mesurada en una fase temprana del ciclo, con potencial alcista a largo plazo.<\/span><\/div>\n<\/div>\n

Los inversores de alto patrimonio de Ginebra \u2014que desde hace tiempo se rigen por la discreci\u00f3n, la seguridad y el legado\u2014 est\u00e1n destinando cada vez m\u00e1s capital al mercado inmobiliario frente al mar de Dub\u00e1i. Redwood Heritage, con sede en Dub\u00e1i, sigue de cerca esta tendencia en sus conversaciones con los inversores. Impulsado por la migraci\u00f3n de millonarios, la rentabilidad fiscalmente eficiente y la diversificaci\u00f3n estrat\u00e9gica, este movimiento de capital es m\u00e1s que oportunista: refleja una visi\u00f3n del mundo reajustada. Palm Jumeirah<\/a> y Dubai Maritime City se sit\u00faan en el epicentro de este cambio.<\/p>\n

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9,800<\/span>Previsi\u00f3n de la afluencia neta de millonarios a los Emiratos \u00c1rabes Unidos, 2025<\/span><\/div>\n
143<\/span>Ventas superiores a 10 millones de d\u00f3lares en el segundo trimestre de 2025, con un aumento del 52%<\/span><\/div>\n
28<\/span>De todas esas operaciones en Palm Jumeirah, son las m\u00e1s numerosas de todas las ubicaciones<\/span><\/div>\n<\/div>\n

1. La marea de la riqueza mundial: Dubai como im\u00e1n estrat\u00e9gico de riqueza<\/h3>\n

Para 2025, el Informe Henley sobre la Migraci\u00f3n del Patrimonio Privado prev\u00e9 que 142 000 millonarios se trasladar\u00e1n a otros pa\u00edses de todo el mundo. Se preve\u00eda que los Emiratos \u00c1rabes Unidos registraran la mayor entrada neta, con 9.800 millonarios, por delante de Estados Unidos (7.500) y Suiza (3.000), mientras que el Reino Unido se enfrentaba a una salida neta prevista de 16.500. Se trata de previsiones publicadas en junio de 2025, no de movimientos registrados. (Informe Henley sobre la migraci\u00f3n de patrimonios privados 2025<\/a>)<\/p>\n

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Se\u00f1al de capital<\/div>\n

Esta migraci\u00f3n de la riqueza no es ni especulativa ni temporal. Refleja una reasignaci\u00f3n decisiva del capital y de las preferencias en cuanto al estilo de vida, en la que Dub\u00e1i se perfila no solo como una alternativa, sino como una centro de riqueza complementaria<\/strong> a los bastiones tradicionales europeos.<\/p>\n<\/div>\n

Redwood Heritage considera que no se trata de un momento aislado, sino de un movimiento impulsado por el liberalismo en el estilo de vida, la claridad normativa y el buen comportamiento del mercado inmobiliario.<\/p>\n

2. De Ginebra al Golfo: Una diversificaci\u00f3n estrat\u00e9gica, no una salida<\/h3>\n

Los inversores suizos, especialmente los de Ginebra y Z\u00farich, no abandonan sus ra\u00edces. M\u00e1s bien reequilibrio de carteras <\/strong>, combinando la preservaci\u00f3n tradicional del patrimonio con una exposici\u00f3n estrat\u00e9gica a zonas geogr\u00e1ficas de alto crecimiento y con un r\u00e9gimen fiscal optimizado.<\/p>\n

El atractivo de Dubai reside en su doble promesa<\/strong>:<\/p>\n