{"id":9490,"date":"2026-10-17T23:25:16","date_gmt":"2026-10-17T19:25:16","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=9490"},"modified":"2026-10-17T23:25:16","modified_gmt":"2026-10-17T19:25:16","slug":"avena-the-valley-by-emaar-dubai","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/property\/avena-the-valley-by-emaar-dubai\/","title":{"rendered":"Avena, The Valley by Emaar, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3><strong>Eine Emaar-Villa mit vier Schlafzimmern, die unter dem urspr\u00fcnglichen Preis angeboten wird<\/strong><\/h3>\n<p><strong>\u00dcberblick<\/strong><\/p>\n<p>Eine Doppelhaush\u00e4lfte mit vier Schlafzimmern in Avena im Wohnviertel \u00abThe Valley\u00bb von Emaar, die unter dem urspr\u00fcnglichen Kaufpreis zum Wiederverkauf angeboten wird.<br \/>Es wurde nach dem Lotus-A-Layout erbaut und erstreckt sich \u00fcber drei Ebenen.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><strong>Fl\u00e4che und Grundriss<\/strong><\/h3>\n<p>4 Schlafzimmer sowie ein Zimmer f\u00fcr das Hauspersonal, mit einer Gesamtgeschossfl\u00e4che von 3.688,25 Quadratfuss auf einem Grundst\u00fcck von ca. 3.789 Quadratfuss.<br \/>Ein grossz\u00fcgiger Wohn- und Essbereich, eine moderne offene K\u00fcche mit Kochinsel, ein G\u00e4stezimmer im Erdgeschoss und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Separate Wasch- und Abstellr\u00e4ume sowie ein \u00fcberdachter Parkplatz f\u00fcr 2 Autos.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><strong>Umwelt im Freien<\/strong><\/h3>\n<p>Ein privater Garten und eine Aussenterrasse, eine Dachterrasse und eine Lounge im zweiten Stock sowie mehrere Balkone.<br \/>Die Wohnanlage verf\u00fcgt \u00fcber einen Swimmingpool im Resort-Stil, gepflegte G\u00e4rten, einen flachen Fluss und Wasserspiele, Wald- und Wiesenwege, Kinderspielpl\u00e4tze, Abenteuerspielpl\u00e4tze, einen Skatepark, Sportpl\u00e4tze, Wander- und Radwege sowie ein Gemeinschaftszentrum im Resort-Stil.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><strong>Standort<\/strong><\/h3>\n<p>Entlang der Strasse von Dubai nach Al Ain: 5 Minuten zum Rugby-Sevens-Stadion, 12 Minuten zur Dubai Outlet Mall und 25 Minuten zur Innenstadt von Dubai, zur Dubai Mall und zum internationalen Flughafen Dubai.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><strong>Ausstattung<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"columns: 2; column-gap: 32px;\">\n<li>Notstromversorgung<\/li>\n<li>Zentrale Klimaanlage<\/li>\n<li>Zentralheizung<\/li>\n<li>Fenster mit Doppelverglasung<\/li>\n<li>Lagerbereiche<\/li>\n<li>Lernraum<\/li>\n<li>Balkon oder Terrasse<\/li>\n<li>Erste-Hilfe-Zentrum<\/li>\n<li>Fitnessstudio oder Fitnessclub<\/li>\n<li>Schwimmbad<\/li>\n<li>Sprudelbad<\/li>\n<li>Sauna<\/li>\n<li>Dampfbad<\/li>\n<li>Kindertagesst\u00e4tte<\/li>\n<li>Kinderspielplatz<\/li>\n<li>Rasen oder Garten<\/li>\n<li>Grillplatz<\/li>\n<li>Cafeteria oder Kantine<\/li>\n<li>Sicherheitspersonal<\/li>\n<li>Video\u00fcberwachung<\/li>\n<li>Waschk\u00fcche<\/li>\n<li>Breitband-Internet<\/li>\n<li>Satelliten-\/Kabelfernsehen<\/li>\n<li>Gegensprechanlage<\/li>\n<li>Geldautomaten-Einrichtung<\/li>\n<li>Haustiere erlaubt<\/li>\n<li>Dienstm\u00e4dchenzimmer<\/li>\n<li>Eigentumsrecht<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"author":2,"featured_media":9066,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[49,119,46,14,125],"property-location":[29],"property-type":[22],"class_list":["post-9490","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","country-uae","lifestyle-gym","lifestyle-jacuzzi","lifestyle-kids-play-areas","lifestyle-pet-friendly","lifestyle-swimming-pool","property-location-dubai","property-type-villa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/9490","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9066"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=9490"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=9490"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=9490"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=9490"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=9490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}