{"id":7538,"date":"2025-11-06T14:11:46","date_gmt":"2025-11-06T10:11:46","guid":{"rendered":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/?post_type=property&#038;p=7538"},"modified":"2025-12-19T13:04:58","modified_gmt":"2025-12-19T09:04:58","slug":"31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-7","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/property\/31-above-by-beyond-commercial-icon-dubai-maritime-city-dubai-7\/","title":{"rendered":"31 ABOVE by Beyond - Kommerzielle Ikone, Dubai Maritime City, Dubai"},"content":{"rendered":"<h3>Die erste kommerzielle Ikone in Dubai Maritime City<\/h3>\n<p><strong>Unterrichtung\u00a0<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"319\" data-end=\"731\">Das B\u00fcro definiert die Zukunft des Arbeitsplatzes im Luxus <em data-start=\"380\" data-end=\"390\">31 Oben<\/em> - eine nahtlose Verschmelzung von Architektur, Licht und Leistung.<br data-start=\"451\" data-end=\"454\" \/>Mit seinem herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt ist dieses erstklassige B\u00fcro f\u00fcr F\u00fchrungskr\u00e4fte gedacht, die Klarheit, Verbindung und Gelassenheit sch\u00e4tzen.<br data-start=\"591\" data-end=\"594\" \/>Unit 07 ist ein Symbol f\u00fcr exzellentes Design und Zweckm\u00e4\u00dfigkeit und verwandelt den Arbeitstag in eine Erfahrung von Ausgeglichenheit und Raffinesse.<\/p>\n<hr data-start=\"733\" data-end=\"736\" \/>\n<h3 data-start=\"738\" data-end=\"762\"><strong data-start=\"742\" data-end=\"760\">Raum &amp; Layout<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"763\" data-end=\"1364\">Diese flexible B\u00fcrofl\u00e4che im Rohbau bietet eine Gesamtfl\u00e4che von ca. <strong data-start=\"840\" data-end=\"857\">11.691 sq.ft.<\/strong>, einschlie\u00dflich <strong data-start=\"869\" data-end=\"886\">10.661 sq.ft.<\/strong> des Innenraums und <strong data-start=\"909\" data-end=\"925\">1.030 sq.ft.<\/strong> des Au\u00dfenbereichs.<br data-start=\"943\" data-end=\"946\" \/>Mit einem <strong data-start=\"953\" data-end=\"985\">Deckenh\u00f6he von 3,2 Metern<\/strong>, Der offene Grundriss erm\u00f6glicht eine vollst\u00e4ndig anpassbare Einrichtung, die sich sowohl f\u00fcr Gesch\u00e4ftsleitungsb\u00fcros als auch f\u00fcr gemeinschaftliche Arbeitsbereiche eignet.<br data-start=\"1109\" data-end=\"1112\" \/>Strategisch g\u00fcnstig gelegen neben dem <strong data-start=\"1153\" data-end=\"1191\">Aufzugskern und Servicekorridor<\/strong>, diese <strong data-start=\"1198\" data-end=\"1218\">Doppelblickeinheit<\/strong> bietet reichlich nat\u00fcrliches Licht und atemberaubende <strong data-start=\"1268\" data-end=\"1303\">Panoramablick auf das Meer und die Skyline<\/strong>, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen \u00c4sthetik und Funktion gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n<hr data-start=\"1366\" data-end=\"1369\" \/>\n<h3 data-start=\"1371\" data-end=\"1400\"><strong data-start=\"1375\" data-end=\"1398\">Umwelt im Freien<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1401\" data-end=\"1731\">Private Terrassen erweitern den Arbeitsplatz in ruhige Au\u00dfenbereiche, umgeben von gepflegtem Gr\u00fcn und freiem Himmel.<br data-start=\"1513\" data-end=\"1516\" \/>Diese R\u00e4ume laden zu informellen Besprechungen, kreativen Pausen und Momenten der Reflexion ein und bereichern die Produktivit\u00e4t durch eine nat\u00fcrliche Verbindung zu Licht, Luft und Landschaft.<br data-start=\"1681\" data-end=\"1684\" \/>Unter <em data-start=\"1687\" data-end=\"1697\">31 Oben<\/em>, Business trifft auf biophile Ruhe.<\/p>\n<hr \/>\n<h3 data-start=\"1738\" data-end=\"1765\"><strong data-start=\"1742\" data-end=\"1763\">Design und Oberfl\u00e4chengestaltung<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1401\" data-end=\"1731\">Diese B\u00fcrofl\u00e4che kombiniert <strong data-start=\"27\" data-end=\"67\">Das architektonische Handwerk von Beyond<\/strong> mit Leistung und Flexibilit\u00e4t. Die <strong data-start=\"106\" data-end=\"133\">Hochleistungsfassade<\/strong> ist mit Isolierglas und Aluminiumlamellen ausgestattet, w\u00e4hrend die <strong data-start=\"189\" data-end=\"215\">Zustand von Schale und Kern<\/strong> erm\u00f6glicht <strong data-start=\"227\" data-end=\"257\">Ma\u00dfgeschneiderte Gesch\u00e4ftsausstattung<\/strong>. Gemeinsame Bereiche: Schaufenster <strong data-start=\"281\" data-end=\"326\">hochwertige Details aus Stein, Metall und Glas<\/strong>, erg\u00e4nzt durch <strong data-start=\"344\" data-end=\"386\">fortschrittliche HVAC- und LED-Beleuchtungssysteme<\/strong> f\u00fcr Komfort und Effizienz. <strong data-start=\"415\" data-end=\"438\">Akustische Isolierung<\/strong> sorgt f\u00fcr optimale Klangqualit\u00e4t, und <strong data-start=\"474\" data-end=\"507\">Grunds\u00e4tze der nachhaltigen Gestaltung<\/strong> garantieren Langlebigkeit und moderne Leistung. Jede <strong data-start=\"558\" data-end=\"593\">Proportionen, Textur und Details<\/strong>spiegelt eine Vision von <strong data-start=\"615\" data-end=\"663\">zeitlose, strukturierte und raffinierte Arbeitsr\u00e4ume<\/strong>.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_members_access_role":[],"_members_access_error":""},"country":[162],"feature":[],"lifestyle":[142,147,148,49,149,145,150,144,137,146],"property-location":[29,99],"property-type":[141],"class_list":["post-7538","property","type-property","status-publish","hentry","country-uae","lifestyle-24-hour-security-and-cctv","lifestyle-business-lounges","lifestyle-conference-rooms","lifestyle-gym","lifestyle-lobby-reception","lifestyle-office-lifts-13","lifestyle-podium-shuttle-lifts-3","lifestyle-recycling","lifestyle-sun-loungers","lifestyle-yoga-and-pilates-studio","property-location-dubai","property-location-dubai-maritime-city","property-type-commercial"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/7538","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7538"}],"wp:term":[{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=7538"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=7538"},{"taxonomy":"lifestyle","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/lifestyle?post=7538"},{"taxonomy":"property-location","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-location?post=7538"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=7538"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}