{"id":5150,"date":"2025-09-03T18:38:41","date_gmt":"2025-09-03T14:38:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.redwoodheritage.com\/?p=5150"},"modified":"2026-10-22T21:42:05","modified_gmt":"2026-10-22T17:42:05","slug":"warum-schweizer-investoren-dubai-immobilien-ins-visier-nehmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/re.redwoodheritage.com\/de\/why-swiss-investors-are-targeting-dubai-real-estate\/","title":{"rendered":"Warum Schweizer Investoren Immobilien in Dubai ins Visier nehmen"},"content":{"rendered":"
\n
Was hat sich ge\u00e4ndert?<\/span>Investoren aus Genf und Z\u00fcrich lenken Kapital in Dubais Immobilien am Wasser, da die Vereinigten Arabischen Emirate mit 9.800 Million\u00e4ren die Prognosen f\u00fcr den Zuzug von Million\u00e4ren im Jahr 2025 anf\u00fchren und damit vor den Vereinigten Staaten und der Schweiz liegen.<\/span><\/div>\n
Warum das wichtig ist<\/span>F\u00fcr Schweizer Familien bedeutet dies Diversifizierung, nicht Abwanderung: Dubai erg\u00e4nzt die europ\u00e4ischen Verm\u00f6genszentren durch gute Regierungsf\u00fchrung, Transparenz und das Fehlen einer Einkommenssteuer in den Vereinigten Arabischen Emiraten.<\/span><\/div>\n
F\u00fcr Ihr Portfolio<\/span>Palm Jumeirah bietet seltene, prestigetr\u00e4chtige Immobilien mit anhaltender Nachfrage. Dubai Maritime City bietet einen besonnenen Einstieg zu einem fr\u00fchen Zeitpunkt im Konjunkturzyklus mit langfristigem Aufw\u00e4rtspotenzial.<\/span><\/div>\n<\/div>\n

Die verm\u00f6genden Anleger aus Genf, f\u00fcr die Diskretion, Sicherheit und Verm\u00e4chtnis seit jeher eine wichtige Rolle spielen, investieren zunehmend in Immobilien am Wasser in Dubai. Redwood Heritage mit Sitz in Dubai verfolgt diesen Trend in seinen Gespr\u00e4chen mit Anlegern aufmerksam. Angetrieben durch die Zuwanderung von Million\u00e4ren, steuerlich vorteilhafte Renditen und strategische Diversifizierung ist diese Kapitalbewegung mehr als nur opportunistisch: Sie spiegelt eine neu ausgerichtete Weltsicht wider. Palm Jumeirah<\/a> und Dubai Maritime City stehen im Mittelpunkt dieses Wandels.<\/p>\n

\n
9,800<\/span>Prognostizierte Nettozuwanderung von Million\u00e4ren in die VAE, 2025<\/span><\/div>\n
143<\/span>Verk\u00e4ufe \u00fcber 10 Millionen US-Dollar im 2. Quartal 2025, ein Anstieg um 52%<\/span><\/div>\n
28<\/span>Davon auf Palm Jumeirah, mehr als an jedem anderen Standort<\/span><\/div>\n<\/div>\n

1. Die globale Verm\u00f6gensflut: Dubai als strategischer Magnet f\u00fcr Verm\u00f6gen<\/h3>\n

F\u00fcr das Jahr 2025 prognostiziert der Henley Private Wealth Migration Report, dass weltweit 142.000 Million\u00e4re ihren Wohnsitz wechseln werden. Den gr\u00f6ssten Nettozuwachs mit 9.800 Million\u00e4ren sollten die Vereinigten Arabischen Emirate verzeichnen, gefolgt von den Vereinigten Staaten (7.500) und der Schweiz (3.000), w\u00e4hrend f\u00fcr das Vereinigte K\u00f6nigreich ein Nettoabfluss von 16.500 prognostiziert wurde. Es handelt sich hierbei um Prognosen, die im Juni 2025 ver\u00f6ffentlicht wurden, nicht um tats\u00e4chlich verzeichnete Zuz\u00fcge. (Henley Private Wealth Migration Report 2025<\/a>)<\/p>\n

\n
Capital Signal<\/div>\n

Diese Verm\u00f6gensmigration ist weder spekulativ noch vor\u00fcbergehend. Sie spiegelt eine entschiedene Neuverteilung von Kapital und Lebensstilpr\u00e4ferenzen wider, wobei Dubai nicht nur als Alternative, sondern als erg\u00e4nzendes Verm\u00f6genszentrum<\/strong> zu den traditionellen europ\u00e4ischen Hochburgen hervortritt.<\/p>\n<\/div>\n

Redwood Heritage betrachtet dies nicht als einen einzelnen Moment, sondern als eine Bewegung, die von einem liberalen Lebensstil, klaren rechtlichen Rahmenbedingungen und der Entwicklung des Immobilienmarktes angetrieben wird.<\/p>\n

2. Von Genf an den Golf: strategische Diversifikation, kein Abschied<\/h3>\n

Schweizer Investoren, besonders aus Genf und Z\u00fcrich, geben ihre Wurzeln nicht auf. Vielmehr gewichten sie ihre Portfolios neu, <\/strong>wobei traditionelle Verm\u00f6genssicherung mit einem strategischen Engagement in wachstumsstarken, steuerlich optimierten Regionen kombiniert wird.<\/p>\n

Die Anziehungskraft Dubais liegt in seinem doppelten Versprechen<\/strong>:<\/p>\n